152 000 €40,5 m²

Hipunkatu 5 A, Linnainmaa, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
222,75 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Upea, ihana, valoisa kaksio uudehkosta taloyhtiöstä.

Tämä Linnainmaaalla sijaitseva kaksio on todellinen lintukoto. Pohjaratkaisu on miellyttävä ja kodista löytyy kaikki tarpeellinen. Valoisuutta, erillinen makuuhuone parvekkeella ja sauna sekä tilava kylpyhuone. Keittiö ja vielä paikka keittiönpöydällekin. Kiva kokonaisuus ja asunto on uudenveroisessa kunnossa.

Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi nuorelle tai sijoittajalle vuokrattavaksi. Asunto vapautuu nykyiseltä vuokralaiselta 1.8. Asunnon myynnin yhteydessä voidaan tarvittaessa myydä myös autokatospaikka nro 26 hintaan 6000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Käynti Sammon Valtatien puolelta.

Kohteen esittelyistä vastaa: Henna Tamminen p. 050 475 9855

Perustiedot

Sijainti
Hipunkatu 5 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
20663602
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 028,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanterosta
Keittiön varusteet
Keittiössä:
Jääkääppi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, paikka mikrolle.
Vaaleat kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Välitila: laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, kaapistot. Paikka pesutornille.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli

.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.5.2026 mukaan 2026-2031 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 2027 Muuratun tiiliverhouksen korjaus 2027 Sokkelipalkkien halkeamien injektoinnit Vuosittaiset tarkastukset: Pelastussuunitelman päivitys Kiinteistöhuolto Kotikatu Pirkanmaa Oy Hissin vuosihuolto, Kone Leikkipaikan tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen 25.5.2026 mukaan 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Vuosikorjaukset 2022 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2025 Pihan istutusalueiden siistiminen 2025 Asiantuntijalausunto sokkelipalkissa, betonielementeissä, rakennuksen pohjalaatassa havaituista halkeamista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna hyväkuntoinen.

Lattia: laatta
Seinät: puupaneli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
152 000 €
Neliöhinta
3 753,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
222,75 € / kk
Pääomavastike
632,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Elonkorjuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
53
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.01.2031
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 028,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy/ Anu Kivinen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2079
Tontin vuokra
29904 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Valokuitukaapeli, laajakaista 10 MB Telia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisa makuuhuone, joka sijaitsee talon kulmassa. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen. Kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Ihanan valoisa olohuone, josta näkymät etelään. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu