139 000 €40,5 m²

Hipunkatu 5, Linnainmaa, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
222,75 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Valoisa kaksio uudehkosta taloyhtiöstä.

Tämä Linnainmaaalla sijaitseva kaksio on todellinen rauhan tyyssija. Pohjaratkaisu on miellyttävä ja kodista löytyy kaikki tarpeellinen. Erillinen makuuhuone parvekkeella ja sauna sekä tilava kylpyhuone. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä kivan kokonaisuuden ja asunto tuntuu neliöitään isommalta.

Erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi nuorelle tai sijoittajalle vuokrattavaksi. Asunto on hetivapaa. Asunnon myynnin yhteydessä voidaan myydä myös autokatospaikka nro 26 hintaan 6000 euroa.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Käynti Sammon Valtatien puolelta.

Kohteen esittelyistä vastaa: Henna Tamminen p. 050 475 9855

Perustiedot

Sijainti
Hipunkatu 5, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
20663602
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
2 028,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiössä:
Jääkääppi/pakastin, astianpesukone, liesitaso, erillisuuni, paikka mikrolle.
Vaaleat kaapistot

Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Välitila: laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, kaapistot. Paikka pesutornille.

Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.5.2026 mukaan 2026-2031 Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. 2027 Muuratun tiiliverhouksen korjaus 2027 Sokkelipalkkien halkeamien injektoinnit Vuosittaiset tarkastukset: Pelastussuunitelman päivitys Kiinteistöhuolto Kotikatu Pirkanmaa Oy Hissin vuosihuolto, Kone Leikkipaikan tarkastus
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 25.5.2026 mukaan 2022 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Vuosikorjaukset 2022 Vuosikorjausten jälkitarkastus 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2025 Pihan istutusalueiden siistiminen 2025 Asiantuntijalausunto sokkelipalkissa, betonielementeissä, rakennuksen pohjalaatassa havaituista halkeamista
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna uudenveroinen.

Lattia: laatta
Seinät: puupaneli
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitukaapeli, laajakaista 10 Mb Telia

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
57 542,40 €
Neliöhinta
3 432,10 € / m²
Velkaosuus
81 457,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
222,75 € / kk
Pääomavastike
632,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
854,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 euroa/kk. Tasataan vuosittain
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan vuosittain

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Elonkorjuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Rakennusmateriaali: betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 028,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Pirkanmaa
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy/ Anu Kivinen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.04.2079
Tontin vuokra
29904 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Ei
Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autokatospaikka numero AK 26 hintaan 6000 euroa
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Huoneistokohtainen varasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisa makuuhuone, joka sijaitsee talon kulmassa. Makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, jonka suunta on länteen. Kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Ihanan valoisa olohuone, josta näkymät etelään. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu