89 000 €27 m²

Tuomikuja 2 A, Rantaperkiö, Tampere1h+alkovi+ranskalainenp+kk

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
210,93 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri remontoituun, valoisaan ja viihtyisään yksiöön Tuomikuja 2. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa erillinen alkovi tekee tilasta käytännöllisen ja viihtyisän.

Moderni remontti tuo asuntoon raikkaan ilmeen, ja laadukkaat materiaalit tekevät kodista muuttovalmiin. Ranskalainen parveke lisää valoisuutta ja avaruutta sekä tuo mukavan yhteyden ulkoilmaan.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoittajallekin. Hyvät kulkuyhteydet ja lähellä sijaitsevat palvelut tekevät arjesta sujuvaa.

Rantaperkiön vetovoima kasvaa edelleen Tampereen voimakkaan kehityksen myötä. Lähialueiden täydennysrakentaminen, Hatanpään alueen kehittäminen sekä keskustan laajeneminen vahvistavat alueen houkuttelevuutta niin asukkaille kuin sijoittajillekin.

Rantaperkiö on yksi Tampereen viihtyisimmistä ja arvostetuimmista asuinalueista. Vain muutaman kilometrin päässä keskustasta sijaitseva kaupunginosa yhdistää luonnonläheisen ympäristön, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Alueelta löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Läheinen Hatanpään Arboretum, Pyhäjärven rantareitit ja puistoalueet tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Alue hyötyy myös Tampereen raitiotieverkon laajenemisesta. Lähellä kulkeva ratikka sekä sujuvat bussiyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta ja parantavat alueen saavutettavuutta entisestään. Erinomaiset pyöräilyreitit mahdollistavat nopean yhteyden keskustaan ja muihin kaupunginosiin

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi

Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.

Perustiedot

Sijainti
Tuomikuja 2 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kohdenumero
80519888
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+ranskalainenp+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä.
Näkymät
Pihalle.
Tulevat remontit
2026 - 2027 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Sokkelin kunnostus + kahden autopaikan lisäys. Toistuvat huollot / tarkastukset: Kattorakenteiden korjaukset. Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi (kustannusarvio 305 €).
Tehdyt remontit
1998 Julkisivumaalausta. 2003 Vesikatteen huoltokäsittely. 2005 Lumiesteiden asennus. 2009 Parvekekunnostus. 2010 Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 2011 Kylmiölaitteiden purku, tilan käyttötarkoitusmuutos. 2011 Putkistosaneeraus ja suunnittelu ja hankesuunnittelu. 2011 Asfalttikorjauksia piha-alueella. 2012 Turvakiskojen asennus talotikkaisiin. 2013 Lukostosarjoitus. 2014 Autolämmitystolppien asennus ja maakaapelin uusiminen. 2015 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus / suunnitteluvaihe. 2016 Pyöräsuojan ulko-oven uusinta. 2016 Piha-alueen kunnostusta. 2018 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus / toteutusvaihe. 2018 Katon kartoitusraportissa suositellut akuutit korjaukset sekä kourujen puhdistus. 2022 Sokkelien kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta. 2022 Huoneistojen B13 ja B10 vesivahingon hoitoon liittyvät toimenpiteet. 2023 - 2024 Kattoremontti ja suunnittelu. 2025 Porrashuoneiden sekä huoneistojen ulko-ovien uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Rantaperkiö n. 600 m.
K-Market Härmälä n. 800 m.
Prisma Koivistonkylä Tampere n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
83730307580005
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
3 296,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 15 €/vuoro.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Nuolialantie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 10M/10M eth -laajakaistayhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys sisältää autopaikkoja koskevan lunastuslausekkeen. Lainaosuus päivitetään ja vastaanotetaan kesä-ja joulukuussa, pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Tupakointikielto parvekkeilla on astunut voimaan 6.4.2022. Yhtiö sallii osakkaiden muutostyönä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin, mikäli asennustapaselvitys sekä vastuunjakosopimus on hyväksytty ja allekirjoitettu ennen asennustöitä. Yhtiökokouksessa 20.2.2025 päätettiin huoneistojen ulko-ovien uusinnasta sekä rappujen ulko-ovien uusinnasta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 20 000 €, josta käytetty - € / 14.4.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 549 227 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen poisto
Tontin koko
2 240 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Juuso Pohjanharju, juuso.pohjanharju@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 373
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2016 Kattokuntotarkastus. 2022 Sokkelien kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2030
Tontin vuokra
4 428,12 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat yht. 10 kpl (autotalli/autohallipaikat 5 kpl osakkeina).
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja ja varastotilat
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.