155 000 €31 m²

Näsijärvenkatu 13, Amuri, Tampere1h,kk,kph,s,vh,p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
151,90 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja huoleton yksiö Tampereen sydämessä omalla saunalla ja pitkäaikaisella vuokralaisella.

Tämä viihtyisä 31 neliön yksiö sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen Näsijärvenkadulla. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta kaupungin palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan kotioven tuntumassa.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja harkittu. Olohuoneen nukkuma-alkovi tekee tilasta toimivan, ja etelän suuntaan avautuvat ikkunat sekä oma parveke tuovat kotiin ihanasti luonnonvaloa. Mukavuutta asumiseen lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneilman miellyttävän viileänä myös kesähelteillä.

Keittokomerossa on nykyaikainen varustelu ja parkettilattiat tuovat sisustukseen lämpöä. Oman kodin kruunaa kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva sauna, jossa on ikkuna tuomassa tunnelmaa. Arjen järjestystä helpottaa erillinen vaatehuone.

Asunto Oy Kansleri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2021. Yhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten ulkoiluvälinevarasto ja kylmäkellari. Tontti on oma, mikä tekee asumisesta vakaata.

Tämä koti on heti vapaa ja sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Tule ihastumaan tähän valoisaan kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
65907861
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
2 931 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph,s,vh,p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesikupu. keittokomero
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Ikkunat etelän suuntaan
Tulevat remontit
Legionellabakteerin kontrollinäyte (tulos puhdas 2025). 2026, Peruskuntoarvio + pystyviemärien kuvaus 2026, Patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainoitus 2026
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen 2002, ylimpien parvekkeiden vesieristeen uusinta 2008, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2019, hissien ohjausyksiöiden uusiminen 2019, elementtisaumausten uusiminen 2019, ikkunaremontti 2021, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärämittaukset 2022. Märkätilakartoitus 2023. Taloyhtiön vedessä on todettu 9/2019 legionellaa. Taloyhtiössä on tehty toimenpiteitä legionellan poistamiseksi. Talousvesinäytteessä 23.2.2024 ei havaittu legionellaa. Talon vesikattoa korjattu monin osin Kattoklikan raportin mukaisesti 2024. Lämmönsiirtimen uusinta 2025, Palovaroittimien asennus huoneistoihin / yhtiön vastuulle 1.1.2026,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Saunassa ikkuna, saunapaneeli. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
TKL 0,2 km. Kirjasto: Metso 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10/10 MB

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Neliöhinta
5 000 € / m²
Vuokratulo
638 € / kk
Velkaosuus
1 749,40 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
151,90 € / kk
Pääomavastike
26,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kansleri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 931 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Kari Stachon
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Liikenneyhteydet
TKL 0,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikiertoinen/ kaukolämpö.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa nukkuma-alkovi ja käynti eteläparvekkeelle. Lisäksi ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri