244 000 €74 m²

Pispalanharju 41 B, Pispala, Tampere3h+k+s+wc

Velaton hinta
244 000 €
Hoitovastike
370 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Pispalanharjulla uniikki kolmio, tervetuloa katsomaan!

Pispalanharjulla, Lauri Viidan kotitalon ja vehreän Pyykkimettän puiston kainalossa, vapautuu vuonna 2013 rakennettu saunallinen kolmio, jolla on kolme omaa sisäänkäyntiä. Asunto sijaitsee talon pohjakerroksessa, mikä sujuvoittaa arkea. Omatonttinen yhtiö, talo on rakennettu vuonna 1929.

Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden, jossa valo kulkee kauniisti tilasta toiseen. Kodin sydän on poikkeuksellisen suuri ja harkitusti suunniteltu saunaosasto: oma tila pyykkihuollolle, oma tila pukeutumiselle, iso erillinen wc sekä käytännöllinen vaatehuone tuovat arkeen sujuvuutta ja selkeyttä.

Sijainti on Pispalaa parhaimmillaan — luonto, kulttuurihistoria ja liikuntamahdollisuudet ovat kaikki aivan oven edessä. Omasta sisäänkäynnistä pääsee suoraan kuntoportaille, ja ympärillä avautuu yksi Tampereen ikonisimpiin kuuluva maisema.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat rauhaa, toimivuutta ja Pispalan ainutlaatuista henkeä

Tule ihastumaan tähän kotiin, jonka pihalta näet sekä Näsijärvelle että Pyhäjärvelle.

Lisätiedot ja esittelyt Raili Lilja p 040 502 9415 tai raili.lilja@liljalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Pispalanharju 41 B, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
21408418
Kerros
0 / 2
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
321 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle. lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2013. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhteiskäytössä kellari, jossa säilytetään polkupyöriä ja taloyhtiön puutarhatyökaluja.
Tulevat remontit
Suunnitelmissa julkisivun korjausmaalaus, lämmitysmuodon päivittäminen maalämmöksi 2026 ja ilmanvaihdon siirto asunnon A3 vintiltä ulos.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuonna 2025 rakennettiin pergola pihaan. Vuonna 2024 sähköjen korjauksia ja valokuitu. Vuonna 2023: Ilmastointikanavien tarkistus, ovikoodilukko A- ja B-rapun oveen. Asunnon B7 kylpyhuoneen saneeraus. Vuosina 2022-2023 katon uusiminen ja kattoikkunoiden restaurointi. Vuonna 2022 uusittiin kadunpuoleinen alin hirsikerta. Vuonna 2021 seinien, kivijalan ja katon kuntotarkastus. Vuonna 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus. Vuonna 2018 lämminvesijohtojen uusinta Vuonna 2017 piippujen maalaus. Vuonna 2016 Kivijalan korjaus ja öljysäiliön uusiminen ( vanha poistettu) Vuonna 2015 kiinteistösähköjen korjaus ja julkisivuremontti, ikkunoiden uusinta. Vuonna 2011 viemärien ja kylmävesiputkien korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna osakkeen omistajan vastuulla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
226 600,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 297,30 € / m²
Velkaosuus
17 399,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
370 € / kk
Pääomavastike
167,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
537,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pispalanharju 41
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
321 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Anitek / Anita Puttonen Tampereentie 20, 37500 Lempäälä p 0440726482
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
vesikiertoinen patterilämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.