119 000 €34 m²

Satakunnankatu 63, Amuri, Tampere1h, kk, ma, kph

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
193,80 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Koti huippusijainnilla ylimmästä kerroksesta – Valoisa yksiö Amurissa

Tämä yksiö sijaitsee vehreässä Amurissa, jossa kaupungin palvelut ja luonnonrauha kohtaavat. Sijainti on erinomainen: palvelut on lähellä ja kotiovelta on lyhyt matka niin ratikka- ja bussipysäkeille kuin Pyynikin upeille ulkoilureiteille ja uimarannallekin.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Valoisa keittiö avautuu rauhalliselle sisäpihalle päin, ja arkea helpottaa astianpesukone. Olohuoneen yhteydessä oleva makuualkovi tuo käytännöllisyyttä. Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa kiinteiden kaappien ansiosta. Kylpyhuoneessa on paikka myös pyykinpesukoneelle.

Asunto Oy Satakunnankatu 63 on vuonna 1941 valmistunut taloyhtiö, jonka suojaisalla sisäpihalla on vehreää puistoaluetta. Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksen hankesuunnitelma seuraavalle kymmenelle vuodelle ja kustannukset on arvioitu hankkeille. Tämän asunnon osalta kokonaisuuden kustannukset tulevat olemaan noin 15 000€.

Tämä koti sopii niin sijoittajalle, kuin ensiasunnonkin ostajalle ja tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asettua viihtyisään Amuriin.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
62241702
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
983 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, ma, kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla. Valoisa keittiö, josta näkymät sisäpihalle. Mukavuutta tuo astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, pesukoneliitäntä, WC.
WC: kph yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
etelä
Tulevat remontit
3.2.26 pidetyssä yhtiökokouksessa hyväksytty hankesuunnitelma, jossa määritetty korjaustarpeet seuraavalle 10 vuodelle: Vesikaton korjaus, viemärien sukitus, uusitaan pikaista korjausta vaativat kylpyhuoneet (1-3 kpl), huoneistoihin koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, uusitaan kerrostasojen ovet ja lukitus, ulko-ovien uusiminen, pihan ja talosaunan kunnostus sekä talopesulan rakentaminen. 2.6.2026 Yhtiökokouksessa päätettiin, että varsinainen peruskorjausurakka jaetaan kahteen pienempään osaan ja ensin toteutetaan kerrostaso-ovien, sisäpihan ovien sekä lukituksen uusinta, sekä sähköautolatauksesta ja piha-alueen korjauksista sekä peruskorjausten rahoituksesta. Kunnossapitotarveselvityksen muut remontit päätetään myöhemmin tulevissa yhtiökokouksissa. Taloyhtiön 10 vuoden peruskorjauksen hankesuunnitelma saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Katon kate uusittu 1989, sähköpääkeskus uusittu 1990, lämmönvaihdin uusittu 1991, vesi-ja viemäriputkistot ja märkätilat uusittu 1992, sähkönousut uusittu 1992, ikkunat uusittu 1993, lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus ja tasapainotus 1999, julkisivukorjaus 2008, siirrytty Molok- jätteenkäsittelyjärjestelmään 2009, uusittu lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja termostaatit sekä patteriverkosto tasapainotettu ja säädetty 2013, ilmanvaihtohormit puhdistettu 2017, selvitetty lisärakentamisasioita 2018, sadevesikaivojen rakentaminen 2021, rapputilojen sisäpintojen kunnostus, viemäreiden kuntotutkimus 2024, palovaroittimet 2025, viemärikorjaukset, märkätilakartoitukset, viemäreiden hankesuunnittelu 2025-2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Amuri 250m
Sale Amuri 550m
. Kirjasto 850m
Pyynikin palloiluhalli 450m
Uimaranta 850m
Pyynikin luonnonsuojelualue 600m
Pyynikin uimahalli 500m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
3 500 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
193,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
193,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Vuokran tarkistusperuste 10% 10 vuoden välein, viimeisin 2021
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakunnankatu 63
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1941
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1941
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
983 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Heidi Alakoski Kartanon Isännöintipalvelut Oy asiakaspalvelu@kartanonip.fi 010 424 2980 Juvankatu 10 33710 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8168
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki 200m Linja-autopysäkki 130m
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
6082.68 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokrattavissa jonotusperusteisesti taloyhtiöltä
Yhteiset tilat
Vinttikomero, Kellarikomero
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä tilaratkaisuissa avuksi makuualkovi. Seinät maalattu 2026
Olohuoneen lattia
muovilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet: olemassa olevat Sälekaihtimet: olemassa olevat.
Lainalaskuri