125 000 €65 m²

Irjalankatu 60, Irjala, Tampere2h+k+kph+s.+lasit.p,

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
321,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Irjala
Kaupunki
Tampere

Valoisa saunallinen kaksio rauhallisessa Irjalassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 65 m²:n kotiin Tampereen Irjalassa. Kodissa yhdistyvät mukava arki, oma sauna ja rauhallinen sijainti hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Tilava olohuone, erillinen keittiö, reilunkokoinen makuuhuone sekä oma sauna tekevät kodista viihtyisän vaihtoehdon niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin. Ensimmäisen kerroksen sijainti tuo asumiseen helppoutta.

As. Oy Harjuhuhta on omalla tontilla sijaitseva vuonna 1981 valmistunut pieni taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä korjauksia vuosien varrella. Yhtiössä on muun muassa uusittu ikkunoita ja ovia, kunnostettu parvekkeita sekä tehty kattoremonttia. Käyttövesiputkiston ja märkätilojen saneeraus on valmistumassa, mikä on ostajalle merkittävä tulevaisuuden huoli pois päiväjärjestyksestä ja ennen kaikkea käytössä on juuri uusittu upea kylpyhuone!

Irjala on vehreä ja rauhallinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan, Linnainmaan palveluihin ja arjen peruspalveluihin. Alue sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat väljyyttä, rauhaa ja toimivaa sijaintia.

Tämä koti tarjoaa hyvän yhdistelmän neliöitä, omaa saunaa, järkevää pohjaa ja taloyhtiötä, jossa isot asiat etenevät hallitusti. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Irjalankatu 60, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Irjala
Kohdenumero
51939170
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
3 185 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s.+lasit.p,
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen 900t € Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Savunpoistojärjestelmän huolto Kuntoarvion päivitys Leikkialueen kunnostus Pysäköintialueen asfaltointi ja lämmitystolppien uusiminen (Ajankohta määräytyy laadittavan kuntoarvion perusteella) Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe Energiatodistuksen uusinta Lämmönvaihtimen tarkastus, Tampereen Energia
Tehdyt remontit
Korjaushistoria 2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön 1,17t € 2025 Energiatodistus, voimassa 14.1.2035 2024 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu 2024 Kylmiön kylmäkoneen poisto ja lämpöpuhaltimen asennus 2024 Porrasvalaistuksen valaisimiin led-lampuiksi /1 talon päätyyn liiketunnistin valaistus 2024 Puhelinjakamon lukitus KTL 1 E avaimille (Avaimet jäävät avainhallintaan säilytykseen.) 2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2022 VSS-tilan 10 v huolto tiiveyskokeella ja savunpoiston kunnossapito-ohjelma 2021 Parvekkeiden ja ikkunapielien kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus 2020 Ikkunoiden, parvekeovien ja varastotilojen ulko-ovien uusiminen 2019 Pysäköintialueen ja piha-alueen istutusten kunnostusta 2018 Piha-alueen kulkuväylän asfaltoinnin uusiminen 2018 Pihavalojen valaisimien uusiminen (led) 2018 Salaojakaivojen kunnostus tarpeen mukaan 2017 Sadevesi- ja salaojaviemärien tarkistus 2016 Kattosaneeraus 2015 Katon kuntotutkimus 2014 Ilmastoinnin nuohous 2014 Lukituksen uusiminen 2013 Julkisivun sokkeleiden ja elementtisaumausten remontti 2013 Kylmiökompressorin uusiminen 2013 Leikkialueen leikkivälineiden poistaminen 2012 Julkisivuremontin suunnittelu 2012 Lämmönsiirrinremontin suunnittelu ja toteutus (paisunta-astia uusittu) 2011 Katon kuntotutkimus 2011 Porrashuoneiden maalaus 2010 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Peruskuntoarvio 1984 Kylmäkellarit
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Linnainmaa, Prisma-Kaleva
Koulu: Irjala
Päiväkoti: Irjala
Posti / palvelupiste: Linnainmaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M (kamo)

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
125 000 €
Neliöhinta
1 923,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
321,75 € / kk
Pääomavastike
165,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
487,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Pääomavastike 1, piha-alue -0,47 € Pääomavastike 2, ikkunat ja ovet 3 460,37 € Pääomavastike 3, parveke 7 685,23 € Pääomavastike 5, katto 162,26 € Yhteensä rahoitusosuus 11 307,39 €. Lisätietoa velkaosuudesta: Asunnolle tulee käyttövesi- kylpyhuone- sähkö- ja hissiremontista n. 39 500 €:n velkaosuus..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Harjuhuhta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 185 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Tampereen Prohuolto Oy Sammon Valtatie 77 33580 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Tampere Oy 0207438600 Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere Sari Tuominen 0207 438 600 sari.tuominen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli