Myytävät asunnot Tampere Kaleva Lemminkäisenkatu 10 A, 33540 Tampere

228 000 €82,5 m²

Lemminkäisenkatu 10 A, Kaleva, Tampere4h, k, kph, wc, vh., p.

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 228 000 €

Hoitovastike: 478,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 82,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3 / 6

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaleva

Kaupunki: Tampere

Tämä valoisa ja avara 82,5 m²:n asunto sijaitsee halutulla Kalevan alueella Tampereella. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva läpitalon huoneisto tarjoaa vehreät näkymät puistojen suuntaan ja myös pieni parveke olohuoneessa on vehreisiin näkymiin. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan perheelle. Tämä koti on alkuperäisessä asussaan, joten tämä huoneisto on remontoijan unelma.

Rakennus on hyvin hoidettu ja useita remontteja on tehty vuosien varrella, viimeisimpänä vuonna 2025 muun muassa vesikate ja lämmönvaihdinpaketti on uusittu. Lähitulevaisuudessa on suunnitteilla parvekkeiden kunnostus .

Kaleva tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään sekä läheisyydestä keskustaan ja puistoihin. Lähistöltä löytyy myös päiväkoti, joten perhearkea helpottavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Kävelyetäisyydellä on ratikkapysäkki ja Kalevan kauppakeskuksen kaupat ja ravintolat.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita! Remontoi tästä unelmiesi koti!

Yhteydenotot ja esittelyt: Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT puh 045 116 3916 eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Lemminkäisenkatu 10 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa: Kaleva
Kohdenumero: 80518697
Kerros: 3 / 6
Asuinpinta-ala: 82,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 601 m²
Kokonaispinta-ala: 82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, wc, vh., p.
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja uuni. Liesi: Sähköhella.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kylpyamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät: Näkymät poistoon päin
Tulevat remontit: Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: Parvekekaiteet uusinta/kunnostus Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus sekä säätö Hissien peruskorjaus/uusiminen
Tehdyt remontit: 1993 Ikkunoiden uusinta 1994 Käyttövesijohdot uusittu 1999 Lukkojen sarjoitus 2002 Parvekesaneeraus 2003 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Katon maalaus 2006 Julkisivukorjaus, maalaus ja levytys 2007 Pohjaviemäri uusittu 2009 Vesi- ja viemäriverkoston uusinta 2012 B-portaan yksiöt: vesi- ja viemärikorjaus 2013 Pihan asfaltointi 2015 Räystäskourujen uusinta 2017 Porrashuoneiden maalaus ja väliovien uusinta 2017 Vesikattoremontin suunnittelu 2018 Hissien kuntoarvio (dokumentti saatavilla) 2018 Liikehuoneiston katon maalaus 2018 Asuinrakennuksen katon maalauksen/uusimisen suunnittelu 2019 Sokkelien vesieristys, pohjoisen puolen seinä ja päädyt 2021 Teräsmaa Oy Rakennetekninen lisärakentamisen tarkastelu 2021 Vesikaton kuntokartoitus 2022 Pesutuvan pesukone uusittiin 2022 Arkion Oy Lisärakentamisen arkkitehtisuunnittelu 2018-2022 Lisärakentamisen hankesuunnittelu. Lisärakentamisesta luovuttiin. 2023 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 30.9.2023. A-Insinöörit Suunnittelu Oy 2025 Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2025 Vesikatteen uusinta ja ylimpien parvekkeiden kattaminen 2025 Palovaroittimet huoneistoihin (Palovaroittimet uusitaan 2035) 2025 Ylimpien parvekkeiden ovien uusinta 2025 Liikehuoneiston sähkösaneeraus 2026 Märkätilasaneeraus. Vesikatesaneerauksen rakennustelineen kiinnityksessä vaurioitettiin vesieristettä ja märkätilasaneeraus suoritettiin Telinemestari IPG Invest tilauksesta. Huoneisto A 10.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 228 000 €
Myyntihinta: 220 756,11 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 763,64 € / m²
Velkaosuus: 7 243,89 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 478,50 € / kk
Pääomavastike: 48,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 526,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Hallituksen määrääminä aikoina, ostaja vastaa kustannuksista.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 28 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sauna: 15 €/kk Sauna joka toinen viikko: 10 €/kk Pesula- ja mankelimaksu: 2 €/krt Autopaikka kylmä: 18 €/kk Autopaikka lämmin: 25 €/kk Autotalli: 85 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lemminkäisenkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M ja kaapeli-tv. Kulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 190 000 € asti, josta käytössä 0 € (tilanne 30.06.2026).
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 36
Liiketilojen pinta-ala: 180 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1963
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2035, Lisätiedot: E-luku: 164.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Tontin koko: 2 601 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Jarkko Mustajärvi, jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi, 010 271 6306
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 30.9.2023. A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 30.11.2071
Tontin vuokra: 73 507 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit 8 kpl ja piha-autopaikat 11 kpl taloyhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

228 000 €82,5 m²

Lemminkäisenkatu 10 A, Kaleva, Tampere4h, k, kph, wc, vh., p.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

228 000 €●82,5 m²

Lemminkäisenkatu 10 A, Kaleva, Tampere●4h, k, kph, wc, vh., p.

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaleva, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

228 000 €82,5 m²

Lemminkäisenkatu 10 A, Kaleva, Tampere4h, k, kph, wc, vh., p.