265 000 €59 m²

Lapinkaari 17 A, Lapinniemi, Tampere2h+k+s+parveke

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
243,23 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

Unelmiesi koti odottaa – valoisa saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla!

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja kodikkaaseen 59 m² saunalliseen kaksioon Tampereen halutulla Lapinniemen alueella. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa viihtyisää asumista toimivalla pohjaratkaisulla, runsaalla luonnonvalolla ja omalla parvekkeella, joka toimii täydellisenä paikkana rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta.

Heti sisään astuessasi huomaat kodin avaran ja lämpimän tunnelman. Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa, ja siitä on käynti viihtyisälle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit, kesäilloista tai rauhallisista hetkistä luonnon läheisyydessä. Käytännöllinen avara keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen kokkailuun kuin viikonlopun illanistujaisiinkin.

Reilun kokoinen makuuhuone luo rauhalliset puitteet levollisille yöunille, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden – nauti pehmeistä löylyistä juuri silloin, kun itse haluat.

Sijainti on erinomainen. Kaikki sujuvan arjen palvelut löytyvät läheltä, Kävely matka Tampereen keskustaan. Kaupin vehreät ulkoilureitit, Näsijärven läheisyys sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet tekevät alueesta erityisen viihtyisän.

Tämä koti on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin laatutietoiselle sijoittajalle. Harvoin on tarjolla kokonaisuus, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, parveke, erinomainen sijainti ja viihtyisä asumisympäristö.

Tule paikan päälle kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma – saatat löytää juuri sen kodin, jota olet etsinyt.

Juuso Borg 040-5455519 juuso.borg@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 17 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
21412712
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 479 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinässä yksi laatta rikki,
Rättipatteri. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027 elementtisaumauksien uusiminen 2030 Kaukolämpöä täydentävä ratkaisu
Tehdyt remontit
2013 huoneiston keittiöremontti ja ja lattia laminaatin asennus 2021 Seinät maalattu TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Parvekekattojen vedenohjauksen parantaminen 2025 Kaukolämpöä korvaavan tai täydentävän energiamuodon vaihtoehtoselvitys 2025 Palovaroittimien uusiminen 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous 2023 Kattoturvatuotteiden päivitys tarvittavilta osin 2022 Julkisivun pesu 2022 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu 2022 Putkistojen kuntotutkimus 2021 Pääsisäänkäynnin uudistus ja liikuntaesteen poisto 2021 Hissin uusiminen ja liikuntaesteen poisto 2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu 2018 Piha- ja istutusalueiden uudelleen järjestelyt 2018 Pihan autopaikkojen pistokekoteloiden sähköistyksen uusinta 2018 Porraskäytävän seinien ja kattojen huoltomaalaus ja kunnostus 2017 Vesikaton kuntotarkastus 2017 Vesikaton kunnostustoimenpiteet kuntotarkastuksen perusteella 2016 Märkätilojen kuntotarkastus (kylpyhuone ja wc-tila) 2015 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen (lämmönvaihdin) 2015 Ouman-lämmönvahti 2013 Ilmanvaihtosaneeraus: poistoilmanvaihtokoneet, tuloilmaventtiilit, iv-hormien nuohous/säätö 2012 Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien uusiminen 2011 Rakennustekninen kuntoarvio 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasap.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: 500 m Koulut: 900 m Päiväkoti: 900 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
4 491,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
243,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
243,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
30.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitukselle on annettu valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Peräsin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Voimassa 07.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 479 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Ari Rasimus 03-447500 ari.rasimus@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 29. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: - Yhtiön välittömään omistukseen ja hallintaan jäävät VSS-tila/varasto ja teknisiä tiloja sekä piha-alueet rakennuksineen ja rakennelmineen. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.