138 000 €54 m²

Nuolialantie 65 B, Härmälänranta, Tampere2h+k

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
288,90 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Härmälänrannassa, Tampereella, tarjoten mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Asunto on 54 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee tiilirakenteisen talon toisessa kerroksessa. Vuonna 1948 valmistunut rakennus henkii historian charmia.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on lähellä ja ratikkaliikenne alkaa Nuolialantiellä elokuussa 2028. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee asunnosta sopivan vaikka pienelle perheelle, jotka arvostavat hyviä palveluita ja kulkuyhteyksiä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä.

Perustiedot

Sijainti
Nuolialantie 65 B, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
80516893
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 043 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Aitojen korjaus ja roska-aitaus - Patteritermostaatit ja lämpöjärjestelmän tarkastus - Parvekkeiden kuntotarkastus - Kylpyhuoneiden kuntotarkastus - Katon pesu Lukijan on huomattava, että edellä mainittu kunnossapitotarveselvitys on Asunto-osakeyhtiön hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Edellä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2020 Avainhallintajärjestelmän uusiminen 2019 Pihan asfaltointia 2017 Sadevesijärjestelmän lisäys ja pihan korjaus 2015 Lumiesteet 2014 Ilmastointinuohous 2013 Sähkö- ja tietojärjestelmän saneeraus 2007 Pinta- ja sadevesiviemärit rakennettu 2006 Oma digi-antenni 2004 Käyttövesiliittymä uusittu 1998 Lämmönvaihdin uusittu, käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneen lattiat ja kalusteet Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1996 Katto uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjän mukaan asunnossa ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
83730109220002
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
134 453,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 555,56 € / m²
Velkaosuus
3 546,15 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
288,90 € / kk
Pääomavastike
59,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
348,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. 12 kk Euribor + 2,2 % marginaali. Tasalyhennys 30.6 ja 30.12 Korontarkistuspäivä 13.12
Ylimääräiset lyhennykset kirjanpitäjän kautta.
Kiinteistötahkolan toimistokulun lainaosuuslaskelmasta hinnaston mukaisesti

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kiinteistövero
3 143,75 € / vuosi
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuolialantie 65
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rasitesopimus: Asunto Oy Tarmonkatu 4. Viemärijärjestelyt, sadevedet yhteisellä johdolla kaupungin viemäriverkkoon. Taloyhtiön kiinnitykset: 676 570 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1948
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2027, Lisätiedot: E-luku: 215
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 043 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Niina Tolkki, niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi, 0207488148
Kaavoitustiedot
Frenckellinaukio 2 B PL 487 33101 Tampere tampereenpalvelupiste@tampere.fi 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys Ratikka aloittaa liikennöinnin Nuolialantiellä elokuussa 2028
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijäntoimistosta. Isännöitsijän mukaan autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikkoja voi tiedustella isännöitsijäntoimistosta. Isännöitsijän mukaan autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 14.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.