279 000 €55,5 m²

Suvialankaari 44 A, Niemenranta, Tampere2h, k, s, vh, las.parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
233,10 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa asumaan Näsijärven ainutlaatuisiin maisemiin!

Tämä omalla tontilla oleva, vuonna 2022 valmistunut, lähes uudenveroinen esteetön koti tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Todella iso lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat ja esteettömät näkymät Näsijärvelle.

Modernisti laatoitettu kylpyhuone sekä oma sauna! Tilava vaatehuone sekä kaapistoja eli mukavasti säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa mahdollisuus ostaa autohallipaikka, joka takaa vaivattoman pysäköinnin vuoden ympäri. Toki ratikkapysäkkikin on lähellä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia mukavuutta, laadukkaita materiaaleja ja ennen kaikkea häikäiseviä järvimaisemia. Tule ihastumaan, tämä on asunto, johon rakastuu heti sisään astuessa.

Esittelyt ja lisätiedot: Markku Mäkiselkä 050 3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Suvialankaari 44 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
619823
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 722 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, vh, las.parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan noin 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc istuin, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. wc, pesu- ja löylyhuoneiden sähköisen lattialämmityksen sähkönkulutus
sisältyy hoitovastikkeeseen
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parvekenäkymä Näsijärvelle itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Kuunsillan ja Vedenvälkkeen välisen hiekkaväylän kivetystyö (suositeltu) 2026 Vuosittainen tarkastus kattoammattilaisen toimesta (päätös tehty) 2027 Parvekelasien tarkastus- ja huoltotoimet takuuajan päättyessä (suositeltu) 2031 Julkisivun tarkastus ennen YIT:n 10-vuotisvastuun päättymistä (suositeltu)
Tehdyt remontit
2025 Ulkokuoren ovien automatisointi 2025 Tallentavan valvontakameralaitteiston asennuttaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market noin 300 m, K-Market noin 500 m. Lielahden monipuoliset palvelu 2,5 km
kirjasto Lielahti, terveysasema Lielahti. Koulut: Lentävänniemen koulu. Päiväkoti: Useita päiväkoteja. Mahtavat ulkoilumaastot ulko-ovelta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
251 661,07 €
Neliöhinta
5 027,03 € / m²
Velkaosuus
27 338,93 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
233,10 € / kk
Pääomavastike
155,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 49,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen RL1 määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastikkeen RL2 määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasauslaskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa siirtosopimuksella Kiinteistö Oy Tukkivahdin Pysäköinnistä autohallipaikka nro 40 velattomaan hintaan 20 000 €. Autohallipaikalle on mahdollista hankkia omakustanteisesti sähkölatauslaite.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kuunsilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 722 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikkapysäkki n. 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, etätyöpiste, koiran yms. pesupaikka
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parkettia(Karelia saarni natur), seinä maali. Olohuone: Lattia parkettia(Karelia saarni natur), seinä maali. Makuuhuone 1: Lattia parkettia(Karelia saarni natur), seinä maali. Sauna: Lattia laatta, seinä paneli. Kylpyhuone: Laattapinnoin. Eteinen: Lattia parkettia(Karelia saarni natur), seinä maali.