155 000 €37 m²

Isolammenkatu 15 A, Kaukajärvi, Tampere2h+kt

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
173,90 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Kaksio Kaukajärven palveluiden ääreltä!

Moderni kaksio vuonna 2024 valmistuneesta taloyhtiöstä Kaukajärven palveluiden äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen kaksioon Asunto Oy Tampereen Hymnissä. Kolmannen kerroksen 37 m² koti tarjoaa huolettoman vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu itään avautuva parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan aamukahville tai rentoutumiseen. Näkymät avautuvat Isolammenkadun suuntaan.

Vuonna 2024 valmistunut Asunto Oy Tampereen Hymni on A-energialuokan hissitalo, jossa asuminen on huoletonta ja suurempia korjaustarpeita ei ole odotettavissa pitkään aikaan. Taloyhtiössä on yhteinen talosauna, huoneistokohtaiset varastot sekä laadukkaat yhteistilat. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Hymnin pihapiiri, lähellä olevat viheralueet ja kaunis Kaukajärvi luovat ihanan elinympäristön. Vaikka palvelut ovat lähellä, sijainti on luonnonläheinen, omassa rauhassa ja sivummalla pääteistä. Kaukajärvi tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään, hyvistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä kattavista lähipalveluistaan. Kauppa, ravintolat, apteekki ja muut arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikenneyhteydet Tampereen keskustaan sekä Hervannan suuntaan ovat sujuvat.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat uuden kodin laatua, helppohoitoisuutta ja hyvää sijaintia luonnon sekä palveluiden läheisyydessä.

Perustiedot

Sijainti
Isolammenkatu 15 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
21295975
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
3 407 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone. Kovapuulattia, Whole Grain 2-säleinen. Työtaso ja välitila laminaatti Graphite black (eli musta). Rosteri kodinkoneet. Kaapinovet väriltään vaalea tammi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peilikaappi ja allaskaappi on väriltään musta tammi. Seinä ja lattia laatat ovat harmaat. Kirkas suihkuseinä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto.
Näkymät
Näkymät Isolammenkadulle.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiössä on ihana talosauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
41 682,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 189,19 € / m²
Velkaosuus
113 317,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
173,90 € / kk
Pääomavastike
693,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
867,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko: 19,00 eur/ hlö/ kk. Tasataan vuosittain. Mediavastike: 3,05 €/asuinhuoneisto/kk sis. Kaapeli-TV ja 100/100M laajakaista Rakennusaikaisen lainan päättymispäivä: 30.10.2049. Korko: 2,971 %(Euribor 12 kk) Pääomavastiketta peritään, jos et maksa asuntokohtaista lainaosuutta pois. Ensimmäinen lainalyhennys erääntyy huhtikuussa 2028, eli yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) marraskuussa 2027, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Huom! Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. -Yhtiökokous 28.4.2026: Yhtiökokouksessa 28.4.2026 päätettiin: - hallituksen valtuuksista periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa - hallituksen valtuuksista muuttaa pääomavastikkeita kesken tilikauden, mikäli yhtiön lainanhoitokulut muuttuvat merkittävästi lainakoron nousun tai laskun myötä - osakkaiden lainaosuussuoritusten ja rahoitusvastikkeen käsittelystä yhtiön kirjanpidossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Hymni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 407 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Juvankatu 10 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Ari Rasimus 0440 475 087
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmönluovutus vesikiertoisella patterilämmityksellä
Tontin vuokra päättyy
31.07.2082
Tontin vuokra
65362.53 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, talosauna, siivouskomero, sähköpääkeskus, lämmönjakohuone, väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja ja ulkoiluvälinevarasto sekä erillinen piharakennus, jossa ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kovapuulattia, Whole Grain 2-säleinen. Maalatut seinät.
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia, Whole Grain 2-säleinen. Maalatut seinät.