368 000 €180 m²

Marjatankatu 25, Leinola, Tampere6h, k, s, autotalli

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Tilava perheunelma Leinolan rauhassa omalla tontilla

Tämä tiiliverhoiltu koti kutsuu viihtymään rauhallisella ja viihtyisällä Leinolan alueella Tampereella. Läheltä löytyvät niin päiväkoti kuin koulu ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta mutkatonta. Omalla 981 m2 tontilla sijaitseva koti tarjoaa tilaa ja vapautta elämiseen.

Tämä koti on läpikäynyt mittavia päivityksiä vuosien varrella, mikä näkyy huoliteltuna ja modernina yleisilmeenä. Hiljattain uusitut lattiat, väliovet sekä raikkaaksi remontoitu alakerran wc ja makuuhuone tekevät sisätiloista houkuttelevat. Avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia monenlaiseen asumiseen.

Kodin sydämessä on upea, noin 40 neliön terassi, joka laajentaa oleskelutilat ulos kesäpäivinä. Maalämpö ja kaksi ilmalämpöpumppua pitävät huolen siitä, että asumiskustannukset pysyvät järkevinä ja lämpötila miellyttävänä ympäri vuoden. Tunnelmaa kotiin tuo myös takka ja puusauna tarjoaa rentouttavat löylyt kiireisen päivän päätteeksi.

Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja siitä kertovat muun muassa uudet käyttövesiputket, kattoremontti sekä kattavat salaojien ja patolevyjen uusimiset. Autotalli tuo kaivattua säilytys- ja harrastetilaa ja pihapiiri on viimeistelty käytännöllisillä lisäyksillä, kuten uudella jätekatoksella ja pihavajalla.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, jossa yhdistyvät huolellinen ylläpito ja loistava sijainti. Ole yhteydessä ja sovitaan aika omalle esittelyllesi – ehkä tästä tulee juuri sinun perheesi uusi osoite!

Perustiedot

Sijainti
Marjatankatu 25, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
1408404
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
981 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. noin 40 m2
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc x 2, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, puusauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, rapattu, puu
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2000 katto uusittu, 2009 asennettu lumiesteet, 2009-2011 tehty salaojat, uusittu maamassat, asennettu patolevyt, 2010 yläpohjan lisäeristys, 2011 kylpyhuoneremontti, 2011 asennettu maalämpö, 2015 uusittu käyttövesiputket, 2018 asennettu takka/leivinuuni, 2020 uusittu pintoja, 2020 asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja ja maalämpöpumpun säätö, 2021 uusittu kiuas, 2021 jätekatos, 2021 pihavaja, 2024 alakerran pienempi makuuhuone pintaremontoitu, 2024 alakerran wc remontoitu, 2024 ylä-ja alakerran lattiat uusittu, 2024 väliovet uusittu, 2024 korjattu rappauksia sisäänkäynnin yhteydestä sekä portaita korjattu, 2024 noin 40 m2 terassi rakennettu, 2024 paisuntasäiliö ja muutamia patteriventtiilejä sekä -termostaatteja uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Leinolan koulu n. 1,8 km, Leinolan päiväkoti n. 0,75 km, Leinolan Sale n. 1,8 km, Linnainmaa Prisma n. 3,6 km, Linnainmaa Citymarket n. 3,2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-40-5662-11
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Myyntihinta
368 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 15000 kWh Puhtaanapito: Pirkanmaan Jätehuollon taksan mukaan Vesi ja jätevesi: Tampereen Veden hinnaston mukaan Kiinteistövero: 866,54 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Uusittu 2000, lumiesteet 2009
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
981 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi Ilmattarenkatu n. 0,55 km
Rakennusoikeus
180m²
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, takka, 2 kpl ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen patterilämmitys, osittain sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Parveke. Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri