329 000 €113,5 m²

Palomäentie 12, Pyynikinrinne, Tampere5h,k,kphx2,khh,var

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
740 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kaupunki
Tampere

Tunnelmallinen 2-kerroksinen puutalokoti vuonna 1922 rakennetussa ja paljolti saneeratussa taloyhtiössä, kaupungin hienoimmassa miljöössä Palomäentielllä.

Yläkerrassa erilaisia tiloja makuuhuoneiksi, työhuoneiksi yms. Yläkerrassa toinen asunnon kylpyhuoneista.

Alakerrassa upean kokoinen oh ja tunnelmallinen päämakuuhuone sekä toinen mh. kph ja erillinen khh sekä keittiö.

Valoisissa huoneissa voi nauttia vanhan talon tunnelmasta, Pyynikin maisemasta ja kakluunin lämmöstä. Taloyhtiön puusaunan rauhoittavat löylyt rentouttavat päivän päätteeksi ja vehreä piha, jossa on tilaa leikkiä, pelailla ja grillailla kutsuu viihtymään.

Talvella pääsee hiihtämään ja luistelemaan käytännössä kotiovelta, kesällä lenkkipolulle. Uimaranta ja teatterikaan eivät ole kaukana. Samalla keskustan palvelut ja tarjonta ovat kuitenkin kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne sekä koulut ja päiväkodit ovat yhtä lailla lähellä.

Myös autolle on pihalla katospaikka ja pistoke. Asunnossa on tilaa isommallekin perheelle. Kaksi kylpyhuonetta ja erillinen kodinhoitohuone helpottavat arkea. Sijainti on lähes keskellä kaupunkia, mutta kaupungin äänet eivät harjulle kantaudu, täällä kuuluu vain mustarastaan laulua.

Perustiedot

Sijainti
Palomäentie 12, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kohdenumero
66720225
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
908,8 m²
Kokonaispinta-ala
113,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yläkerrassa reilusti neliöihin laskematonta käyttöpinta-alaa
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kphx2,khh,var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu. jääkaappi ja liesi uusittu 2026.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2 kylpyhuonetta. yläkerrassa kph:ssa wc ja amme, alakerrassa suihku ja wc. Khh:ssa pesukone ja kaapistoja. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kellarissa 9 m2:n varasto ja pienempi varasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas, kaakko
Tulevat remontit
Aidan kunnostus, pihan suunnittelu ja puuston karsinta, sokkelin paikkamaalaus ja sisääntuloportaiden kunnostus, parvekkeiden huoltomaalaus, ikkunoiden kunnon tarkistus ja ulko-ovien kunnostus tai uusiminen, katon kunnon tarkistaminen, puutteiden tarkistaminen, patterien termostaattien vaihto ja säätäminen, selvitetään maalämpöön siirtymistä, pah ja radonmittaukset, autokatoksen teräsosien huoltomaalaus, porraskäytävän kunnostus.
Tehdyt remontit
Pyydä välittäjältä lista remonteista. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. lukkojen sarjoitus ja ovipuhelimet -97 vesikaton räystäspeltien maalaus kesä -04, taloyhtiöön saunaan uusi Kastor-kiuas -07, uusi lipputanko -06, vesikaton pellit -04, osittainen ulkomaalaus -10, lämmönvaihdin -11, kellarikerros ja sauna, putkiremontti -12, kellarin asbestirakenteiden purku, saunaosaston remontti -13, Viemäreiden kuvaus A1 ja A3, -16 as 3 putkien sukitus, -17 sähköpääkeskuksen uusiminen, -18 as 1 kph korjaus ja as 3 alakerran suihkuhuoneen korjaus, -18 runkoviemärien uusiminen, -19 katon peltiosien maalaus talkoilla, -20 as 4 kph korjaus ja a3 kph:n ja khh:n korjaus yhtiön toimesta, -20 kasvillisuuden poisto sokkelin vierestä, -21 sokkelin paikkamaalaus, -22 viemärin kuvaus ja kunnan viemäriin liittyvän osuuden kuvaus ja sukitus, -22 lämpökuvaus, -22 as 1 olohuoneen parketin uusinta patterivuodon takia, -22 katon pellitysten korjaus ja tiivistys as 4 kohdalta, -22 kattosiltojen ja tikkaiden uusinta, -22 ikkunoiden ja ovien tiivistys, -22 lämmitysputkien eristys, 22 eturapun valojen uusinta sekä rappukäytävän palovaroittimet, -23 saunaosaston laattojen syväpuhditus, -24 lukostojen uusinta, -24 julkisivumaalaus. -26 Tiilikaton maalaus ja puhdistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pyynikki n. 0,1 km; Päiväkodit: Pyynikki n. 0,2 km; Ruokakaupat: K-Market n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Keskusta n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
2 898,68 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
740 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
995,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 255,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Tampereen Asuntola Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Harjakatto, aumakatto.
Energialuokka
C2018
Tontin koko
908,8 m²
Kiinteistönhoito
Talkoot
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Mäntykatu 4, Tuija Rissanen 0107556010
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Frenckellin palvelupiste p. 03 - 5656 6700
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2071
Tontin vuokra
15082.44 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka nro 3
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Lauta. Seinät: Hirsi, tapetti
Olohuoneen varusteet
Upea varaava kakluuni. Lattia: Lauta. Seinät: Hirsi, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Kaapeli.
Lainalaskuri