145 000 €34 m²

Hannulanpolku 8 A, Linnainmaa, Tampere2h+k+kph, Lasitettu parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
158,10 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Linnainmaalta ylimmän kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella

Selkeä pohjaratkaisu, jossa kaikki tarpeellinen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa kaapistot ja lisää säilytystilaa eteisessä sekä huoneistokohtaisessa varastossa. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Asunto on hyvässä kunnossa ja siten muuttovalmis.

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia 2018 valmistunut hissillinen taloyhtiö, jossa on 98 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talon vieressä on parkkiyhtiö, josta on mahdollista ostaa autohallipaikka hintaa 4000e.

Linnainmaan on monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Ulottuvillasi ovat esimerkiksi isommat kauppakeskukset, terveysasema, apteekki, liikuntakeskukset ja kirjasto. Julkinen liikenne toimii hyvin Aitolahdenkatua pitkin ja aikanaan Linnainmaalle tulee myös ratikka, kun rakentaminen etenee.

Täältä on hyvät yhteydet eri yliopistokampuksille, joten on myös vaihtoehto opiskelijalle opintojen ajaksi. Sijoituskäyttöön myös toimiva vaihtoehto.

Tiivistettynä: - Ylin 7/7 kerros, jossa lasitettu parveke - Hyväkuntoinen muutto valmis koti - Isommat talotekniset remontit vielä kauempana tulevaisuudessa - Hyvä vaihtoehto niin itselle, lapselle opiskeluiden ajaksi tai sijoitukseen - Mahdollisuus ostaa autopaikka, Vhp 4000e

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin! Ota yhteyttä ja käydään katsomassa.

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

Perustiedot

Sijainti
Hannulanpolku 8 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
20993652
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
1 587 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+parveke, 34m2
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph, Lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi / Pakastin
Astianpesukone
Liesi / Uuni
Liesituuletin

Paikka ruokapöydälle

Laminaattilattia

Seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia

Pyykinpesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varasto

Komerot
Näkymät
Asunnosta ja parvekkeelta näkymät etelään / itään
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2031: - Sähköpääkeskuksen tarkastus - Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet - Energiatodistuksen uusiminen - Väestösuojatilan tiiveyskoe - IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö - Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvirhevastuun loppumiseen liittyviä tarkastuksia - Palovaroittimien uusinta - Salaojien tarkastus - Parvekelasien tarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Salaojien tarkastus 2023: Parvekelasien tarkastus 2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle, Palovaroittimien paristojen vaihdot 2020: Rakennuttajan takuukorjaukset Lisäksi: - Väestönsuojan ja savunpoistojärjestelmän tarkastus vuosittain - Huoltotiedote asukkaille vuosittain - Vesikaton ja yläpohjan tarkastus kahden vuoden välein - Hajulukkojen ja palovaroittimien tarkastus kolmen vuoden välein
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Linnainaan palvelut kävelyetäisyydellä, jossa esimerkiksi kaupat, terveysasema, apteekki, ruokaravintolat ja liikuntakeskukset Koulut: Alueella on koulu ja hyvät yhteydet myös korkeakoulukampuksille Päiväkoti: Alueella on päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
69 854,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 264,71 € / m²
Velkaosuus
75 145,80 €

Vastikkeet

Hoitovastike
158,10 € / kk
Pääomavastike
553 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
711,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
98
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 587 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola / Sannamari Vihinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Aitolahdentietä pitkin Linnainmaalle on suunnitelu myös ratikkaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
07.04.2074
Tontin vuokra
36100 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hannulan Hallit Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yksi inva-autopaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattia Seinät maalattu Komerot
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia Seinät maalattu Käynti lasitetulle parvekkeelle