Myytävät asunnot Tampere Hervanta Teekkarinkatu 13 B, 33720 Tampere

93 000 €31,5 m²

Teekkarinkatu 13 B, Hervanta, Tampere1h+kk

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 93 000 €

Hoitovastike: 135,14 € / kk

Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 5 / 7

Rakennusvuosi: 1976

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hervanta

Kaupunki: Tampere

Tämä viihtyisä yksiö sijaitsee Tampereen Hervannassa, Teekkarinkatu 13:ssa. Kokoa asunnolla on 31,5 neliötä ja sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuu näkymät kaakkoon ranskalaiselta parvekkeelta.

Asunto Oy Ahvenispuiston lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu, mikä auttaa pitämään energiakustannukset kurissa. Rakennus on valmistunut vuonna 1976. Sitä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja rakennus näyttääkin ikäistään nuoremmalta kiitos muutama vuotta sitten tehdyn julkisivusaneerauksen, jolloin mm. tähänkin huoneistoon lisättiin ranskalainen parveke.

Hervanta on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja opiskelijaystävällisestä ympäristöstään. Alueella on hyvät palvelut sekä oppilaitoksia, joten tämä asunto sopii mainiosti esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle. Huoneistossa valmiiksi vuokralainen sijoittajalle.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Tomi Rinne, LKV / 050 328 3188 tai tomi.rinne@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti: Teekkarinkatu 13 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa: Hervanta
Kohdenumero: 80517477
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 293 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattu. Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra 565€/kk + vesi + sähkö. Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa oleva.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat: Vaatehuone
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Pihakaivojen putsaus 2025-2029 LVI-järjestelmien korjaukset 2026-2027 Hankesuunnitelman päivittäminen, koskien linjasaneerausta (LVIS-A järjestelmille) 2027-2029 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset Saunatilojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2027-2029 Porraskäytävätilojen korjaukset Linjasaneerauksen yhteydessä: rappukäytävien pintojen kunnostus. Kellarikäytävien ja varastotilojen pintojen kunnostus 2027-2029 LVI-järjestelmien korjaukset Linjasaneeraus (LVIS-A järjestelmille) 2032 Energiatodistuksen päivittäminen 2035 Palovaroittimien uusinta Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä toimenpiteistä.
Tehdyt remontit: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2003 huoneistojen kosteuden kartoitustyö Jalora Oy Talolääkärit 2004 Yhtiön kuntoarvio valmistui 18.11.2004 2005 Ikkunoiden uusiminen vastaanotettu 31.08.2005 2005 Antenniverkoskon digikelpoisuuden tarkistus 2006 Asuintalon huoltokirja 2006 Taloautomatiikan uusiminen 2006 Lämmönsäätö ja tasaus 2006 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Ilmanvaihdon säätöjen tarkistus 2008 Ovipuhelimet 2009 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus- 2012 Huoneistojen ovien uusinta porrashuone/huoneisto paloluokka 30 2010 Vakiopaineventtiilin asennus- 2010 Ilmoitustaulujen uusinta- 2011 Taloyhtiön laajakaistapalveluratkaisu- 2011 MolokDomino jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2012 Kerrostaso-ovien uusinta 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2012 Savunpoistoikkunoiden asennus 2013 Märkätilojen kartoitus 2013 Vedenkulutus Fidelix hälytystoiminto 2013 24 kylpyhuoneen seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi (jäljellä olleet kylpyhuoneet missä muutosta ei ollut vielä tehty) 2013 Aulojen mattojen uusinta 2014 Ulko-ovien uusiminen 2014 Pesukoneen uusinta pesutupaan 2014 Saunan lauteiden uusinta ja muita korjauksia 2015 Sähköiset ilmoitustaulut 2015 Kiuaskeskukset uusittu 2016 Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu --> modernisoitu vesikalusteet vedensäästö suuttimilla 2016 Kameravalvonta pihassa 2017 Poistoilmanlämmöntalteenottojärjestelmä 2018 Hissien kuntokartoitus ja niiden korjauksia suositusten mukaan 2019 Hankesuunnittelu koskien linjasaneerausta 2019 Hankesuunnittelu koskien julkisivuremonttia 2020 Hissien teknisiä peruskunnostuksia 2020 Kylmänkäyttöveden runkolinjan uusiminen kellaritiloissa nousuventtiilille asti. Sulkuventtiilien uusinta kellaritiloissa koskien kylmää ja kuumaa käyttövettä 2020 Julkisivusaneerauksen suunnitte ja kilpailuttaminen 2021-2022 Julkisivusaneeraus 2021-2022 Maalämpö ja aurinkokeräimet 2022 Lukituksen uusinta 2023 Lämpöverkoston tasapainotus ja säätö. Lämpöpumpun kompressorin uusinta 2025 Hissien uusiminen 2025 Palovaroittimet huoneistoihin
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Tampere
Tietoliikennepalvelut: DNA , 40/20 Mbit, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 93 000 €
Myyntihinta: 68 902,42 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 952,38 € / m²
Velkaosuus: 24 097,58 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 135,14 € / kk
Pääomavastike: 181,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Pääomavastikelainoihin on mahdollista tehdä osakaslyhennyksiä. Lainaosuuslaskutilaus on tehtävä noin kuukautta ennen haluttua lyhennyspäivää isännöintitoimistolle. Lainaosuuslasku taloyhtiön lyhennyksien yhteydessä 50 €/laina, muina aikoina 100€/laina. Taloyhtiön lyhennykset ovat kesä- ja joulukuussa. Pankki veloittaa ylimääräisistä osakaslyhennyksistä hinnastonsa mukaan, kysy ajantasainen hinta isännöintitoimistolta.

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö
Muut kustannukset: Muu vastike: 8 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiölainaosuudet tälle huoneistolle: Pääomavastike 1 julkisivu 5288.47 / 31.05.26 Pääomavastike 2 julkis. yksiöt 3391.19 / 31.05.26 Pääomavastike 3 julkisivu 4782.03 / 31.05.26 Pääomavastike 4 julkisivu 7316.37 / 31.05.26 Pääomavastike 5 hissit 3319.52 / 31.05.26 Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Autopaikan kustannukset: 23 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Ahvenispuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä PILP-hoitolaina, joka päättyy 30.06.2027 ja jonka saldo 30.06.2025 on 31 734.65 €. Korkoprosentti tällä hetkellä 3.2540. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 760 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1976
Huoneistojen lukumäärä: 70
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1976
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2032
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Tontin koko: 3 293 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tapani Jarmas, tapani.jarmas@tamis.fi, 0207 346 100
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh. 041 7308168, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Väestönsuojan autopaikat, etelä 7 hallipaikkaa Pysäköintialueella 35 paikkaa. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 35. Autohallipaikat: 7.
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen lattia: Laminaatti

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hervanta, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

93 000 €31,5 m²

Teekkarinkatu 13 B, Hervanta, Tampere1h+kk

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hervanta, Tampere

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

93 000 €●31,5 m²

Teekkarinkatu 13 B, Hervanta, Tampere●1h+kk

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Hervanta, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

93 000 €31,5 m²

Teekkarinkatu 13 B, Hervanta, Tampere1h+kk