144 000 €61,5 m²

Rientolankatu 4 C, Lielahti, Tampere2h+k+kph+s+p

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
249,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lielahti
Kaupunki
Tampere

Loistavapohjainen kaksiokoti odottelee uusia asukkaitaan. Kulmahuoneisto on valoisa läpi vuoden, sillä valoa tulee sisään kahdesta suunnasta. Lielahden kattavat palvelut ovat aivan kivenheiton päässä ja upeat ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta.

Reilun kokoisesta eteisestä on käynti erilliseen, juuri remontoituun erilliseen wc:hen sekä kylpyhuoneeseen, jossa oma sauna. Upea, erkkerillä varustettu ruokailutila kylpee valossa keittiön jatkeena. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaisen käytön ja tilaa on vaikkapa työpisteelle etätyötä tekevälle. Olohuoneesta on käynti isolle parvekkeelle, josta aukeaa vehreät, puistomaiset näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Makuuhuoneessa erikseen tähän tilaan suunniteltu käytännöllinen kaapisto, joka helpottaa sekä tilankäyttöä, tavaran säilytystä, että sisustamista.

Asunto Oy Lintupuiston Pihavaahtera on vuonna 1990 valmistunut 29 asunnon taloyhtiö. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistot lämpiävät vesikiertoistoisen pattereiden avulla. Yhtiötä on hoidettu hyvin, remontteja on tehty säännöllisesti.

Lielahden/Lintulammen alue on rauhallinen ja suosittu asuinalue aivan Lielahden palveluiden lähettyvillä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet. Aivan kodin lähettyvillä sijaitsee liikuntapuisto ja talvisin tekojäärata. Ulkoiluun on mukavia reittiä ja Näsijärven rannat kutsuu viettämään vapaa-aikaa.

Ota yhteyttä ja sovitaan rauhallisesta yksityisesittelystä tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Rientolankatu 4 C, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Lielahti
Kohdenumero
622019
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
3 455 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (menee hormiin), astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Saunassa on ikkuna kylpyhuoneeseen. Erillinen wc on remontoitu vuonna 2026.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunoista aukeaa vehreä näkymä taloyhtiön piha-alueelle. Keittiö ja ruokailutilan erkkeri koilliseen, makuuhuone ja olohuone ja parveke luoteeseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Ulkoseinän puuosien huolto / vaihto 2026 Piha-aitojen kunnostus / pellitys 2026 Väestönsuojan varauloskäynnin kunnostaminen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1999 A ja B portaat lasitettu, autokatokset muutettu talleiksi 2001 Aita rakennettu pohjois- ja itäpuolelle 2005 Parvekkeet ja maalaamattomat betoniosat maalattu 2009 Kiinteistön lukot uusittu ja kattokorjaus 2012 Iv-hormien puhdistus ja säätö 2013 Väliaidat uusittu 2013 A,B portaan iv-kone uusittu 2015 Lämmönvaihdin uusittu kesällä 2016 Parveke- ja luhtikäytävien ikkunoiden uusiminen 2017 Elementtisaumaukset on uusittu 2022 Ikkunapokien ulkopuolinen maalaus 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2024 Autokatosten ulkoseinien ja A- B-luhtikäytävien seinien ja kattojen maalaus 2024 Kattokorjauksia 2025 C -rapun maalaus. Asunnon remontit: 2026 WC-remontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-Market Niemenranta, Lidl Lielahti, Prisma Lielhti, K-Citymarket Lielahti, posti Prisma Lielahti, kirjasto Lielahden kirjasto, terveysasema Lielahden sosiaali- ja terveysasema. Koulut: Lielahden koulu. Päiväkoti: Lielahden päiväkoti. Hyvät ulkoilumaastot, Lielahden kattavat palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
2 341,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
249,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
249,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: kiinteä maksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintupuiston Pihavaahtera
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 455 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 22, 24. Ratikkapysäkki 800 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiössä on laminaattilattia, seinät ja katto on maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuonessa ja eteisessä on parkettilattia, seinät ja katto on maalattu. Makuuhuoneessa on vinyylilankku, seinät on maalattu, katto maalattu. Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, katto paneloitu. Wc:ssä on vinyylilaatta, seinät ja katto on maalattu.