148 000 €43 m²

Tietoraitti 6 A, Hervanta, Tampere2h, k, kph/wc, ransk. parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
221,45 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Erinomaiselta paikalta Hervannasta tarjolla 43 m2 kaksio!

Asunnon pohjaratkaisu on todella hyvin suunniteltu sekä toteutettu ja näin se tuntuukin neliöitään suuremmalta. Huoneistossa on viihtyisä keittiön ja olohuoneen muodostama yhteinen tila, johon mahtuu niin sohvaryhmä kuin ruokapöytäkin. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kaappitilaa ja kylpyhuoneessa pyykinpesukoneelle on varattu käytännöllinen kaappitila. Yhtiön tiloista löytyy huoneistokohtainen häkkivarasto, sauna, kuivaushuone sekä pyörävarasto. Tämä asunto sopii vallan mainiosti niin muuttovalmista kotia etsivälle kuin sijoittajallekin.

Sijainti Hervannan palveluiden välittömässä läheisyydessä on todella hyvä. Vierestä löytyy niin kauppakeskus, ravintoloita sekä liikuntapaikat. Raitiotie liikennöi yhtiön läheisyydestä ja alueelta on muutoinkin äärimmäisen hyvät kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata. Hervannan kolme isoa oppilaitosta sijaitsevat kävelyetäisyydellä, joten tämä asunto on todella vaivattomasti vuokrattava kohde sijoittajalle.

As Oy Tampereen Tutkija on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, jossa on 43 asuinhuoneistoa. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Tarjolla huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, LVV, KiAT, yhteistyöyrittäjä p. 040 560 6654, jussi.kuitunen@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Tietoraitti 6 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21469931
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 755 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, ransk. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet. Välitilassa vällitilalevy
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Suurempia remontteja ei ole tiedossa, tehdään perushuoltoja ja korjauksia 2027 10-vuotistarkastukset
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Muovikeräyksen lisäys syväkeräysastiaan/astian jako
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
3 441,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
221,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
221,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

YK: päätettiin valtuuksien myöntämisestä hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa.
Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 24 €/kk/hlö. Tasaus mittauksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tutkija
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 755 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Mandi Ohisalo, 0440475023
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2076
Tontin vuokra
32612.4 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Pesuhuoneiden sähköisen lattialämmityksen ja huoneistokohtaisen ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. Tontilla 9 on rasitteena pysyvä oikeus sijoittaa ja käyttää tontin 10 aluetta tonttiaan palvelevana pelastustienä. Rasitteiden kuntoonpano- ja kunnossapitokustannuksista on sovittu rasitesopimuksessa. Rasitteiden perustaminen tapahtuu korvauksetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.