192 000 €80 m²

Hikivuorenkatu 50, Annala, Tampere3h, k, kph, s, 2*wc, vh, var

Velaton hinta
192 000 €
Hoitovastike
448 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja kodikas kolmio Tampereen Annalassa – oma suojaisa piha ja kaksi autopaikkaa!

Tämä kaunis 2004 rakennettu rivitalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle tai tilaa arvostavalle asujalle. Kaikki on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen, ja sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja hyvät kulkuyhteydet.

Kodin kaikissa tiloissa on miellyttävä kaukolämpöön kytketty lattialämmitys. Yläkertaan tänä vuonna asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu takaa optimaalisen sisälämpötilan myös lämpiminä kesäpäivinä.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka jakautuu kahteen kerrokseen. Asunnon sydämenä toimii alakerran valoisa keittiö ja avarat oleskelutilat. Huonekorkeus on hieman normaalia korkeampi ja se tuo lisää tilantuntua. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, lasitettu parveke, vaatehuone, sekä kylpyhuoneen yhteydestä wc, kodinhoitotila, sekä oma tunnelmallinen sauna. Arkeen sujuvuutta tuo kaksi erillistä wc:tä, sekä hyvät säilytystilat. Asuntoon kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista toinen löytyy ulko-oven edestä ja toinen autokatoksesta.

Asunto Oy Tampereen Karosenkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Märkätilojen uudistus taloyhtiön toimesta on tulossa tulevaisuudessa, joten itse ei tarvitse sen osalta remontoinnista huolehtia.

Tämä koti on suunniteltu ihmisille, jotka arvostavat omaa rauhaa, kattavia palveluita ja huoletonta asumista. Lenkkipolut ja Kaukajärven ympäröivä kaunis luonto löytyvät ihan vierestä, sekä kouluun ja päiväkoteihin on kävelymatka. Alueen helmiä ovat mm. Haiharan taidekeskus ja kahvila tapahtumineen, sekä Riihiniemen uimaranta, jotka molemmat sijaitsevat noin puolentoista kilometrin päässä tästä kodista. Riihiniemen rannalta löytyy myös oma ranta koirille!

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
30547458
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 448 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2*wc, vh, var
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesituuletin. Valoisasta keittiöstä löytyy paljon laskutilaa ja kaikki tarvittava on helposti saatavilla. Keittiö yhdistyy käytännöllisesti ruokailutilaan. Ruokailutila: Ruokailutila jää avaran olohuoneen ja keittiön väliin tehden tilasta yhtenäisen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Lasitettu parveke makuuhuoneen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneen pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen. Kodinhoitotila ja wc erottuvat erillisiksi alueiksi suihkusta ja saunasta.

Kiinteät valaisimet uusittu vuonna 2024. Silikonit vaihdettu vuonna 2024. WC: Kaksi wc:tä joista toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä erillisenä tilana. Varusteet: lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto. Lämmin ulkovarasto patterilla.
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
2026 Piha-alue: pensaiden huolto Ikkunoiden rikkoutuneiden osien vaihtaminen 2026–2027 Märkätilojen toteutussuunnittelu ja saneeraus Katon korjaustoimia 2027 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu 2028–2029 kuntoarvio Märkätilaremontit suunnitteluvaiheessa. Toteutuksesta päätetään syksyn aikana.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2026. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2017 Varastojen kattojen sammalenpoisto Puuaineksen huoltomaalaus Räystäiden puhdistus 2019 Parvekkeiden huoltomaalaus Kourujen ja syöksyjen uusinta 2020 Pihan kunnostus 2022 Jäteastioiden uudelleen järjestely Puuston kunnon selvitys 2024 Puuston kaato Sähköautojen latauskartoitus Energiatodistuksen päivitys Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Annala 350m
Annalan koulu 600m
Metsäniityn päiväkoti 400m
Pilke musiikkipäiväkoti 1,3km
. Karosenpuisto 400m
Riihiniemen uimaranta 1,5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
192 000 €
Myyntihinta
192 000 €
Neliöhinta
2 400 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
448 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
448 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Karosenkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, Painovoimainen
Tontin koko
4 448 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kartanon isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10 33710 Tampere 010 424 2980 Isännöitsijä Heidi Alakoski
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8168
Pihan kuvaus
Takapihalla suojaisa piha-alue. Yhtiöjärjestyksessä ei ole määritelty hallinta-alueita. lasten leikkipaikka, keinu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Kaukolämpö.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2053
Tontin vuokra
6842.58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka, Ulkoautopaikka. 2 autopaikkaa: Autokatos ja paikka asunnon edessä. Sähköauton latauspisteen voi asentaa osakasmuutostyöilmoituksella.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Irtaimistovarasto
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Käytännöllinen kodinhoito tila löytyy yläkerran kylpyhuoneen yhteydestä. Ei erillistä kodinhoitohuonetta.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle Säilytystilat: Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Vaatehuone: Toisen makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kaunis ja valoisa olohuone on asunnon keskiössä. Olohuoneesta kulku myös suojaisalle takapihalle.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot.