139 000 €40 m²

Maijakaisankuja 2 A, Hyhky, Tampere2h, avok,kph/s/wc,las.p.

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
232 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Hyhkyn!

Vie arki lähelle luontoa - viihtyisä kaksio omalla tontilla Pyhäjärven läheisyydestä

Tämä toisen kerroksen luhtitalokaksio tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, mutta haluat pysyä lähellä palveluja ja keskustaa. Kodin etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta avautuu avara, suojaisa näkymä, joka tekee siitä kuin ylimääräisen olohuoneen aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Tämän kodin plussat: +Omatontti ja kaukolämpö +Hyvät kulkuyhteydet +Autopaikka saatavilla huoneistolle +Lenkkipolut ja Pyhäjärvi lyhyen matkan päässä

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja neliöt käytetty fiksusti: valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, luoden avaran oleskelualueen. Keittiössä on moderni keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone sekä hyvin kaappitilaa. Laminaattilattiat ja vaaleat, maalatut pinnat tuovat ilmettä ja helppoutta arkeen. Makuuhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin säilytysratkaisuille. Kylpyhuone ja oma sauna ovat siistissä kunnossa. Lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Hyhkyssä palvelut ovat mukavasti lähellä: S-market Hyhky, K-Market Epilä ja Sale Pispala hoitavat arjen ostokset, ja Tipotien sekä Lielahden terveysasemat sijaitsevat kohtuullisen matkan päässä. Hyhkyn koulu sekä Hennerin ja Hyhkyn päiväkodit sopivat mainiosti perhearkeen. Pyhäjärven ranta, Tahmelan uimaranta ja upeat lenkkipolut kutsuvat liikkumaan, ja Epilän frisbeegolfrata sekä lähikuntosali täydentävät vapaa-ajan mahdollisuudet. Bussipysäkki on talon vieressä, joten yhteydet keskustaan ja muualle Tampereelle ovat vaivattomat.

Asunto Oy Tampereen Maija-Kaisa on omalla tontilla sijaitseva, kaukolämmöllä ja vesikiertoisella patterilämmityksellä lämpiävä taloyhtiö.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Maijakaisankuja 2 A, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
621215
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
2 832 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, avok,kph/s/wc,las.p.
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
n. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit lämpeävä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Parveke ja ikkunat etelään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2026–2030 Tiedossa: - 2026 koneellisen poistoilmanvaihdon tutkimukset ja tarvittavat toimenpiteet - 2026 Kuntoarvion ja pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) laatiminen - 2027–2030 Kuntoarvion ja PTS:n perusteella arvioitavat kunnossapito- ja korjaustarpeet Tutkimusten ja selvitysten tulosten perusteella korjausten laajuus ja aikataulu tarkentuvat.
Tehdyt remontit
2013 B-Talon huippuimurin uusinta 2015 Kattojen kunnostaminen: sadevesijärjestelmien uusiminen, kattoturvatuotteiden päivittäminen, vientien tiivistäminen ja peltien korjaus 2016 Kattojen paikkamaalaus 2017 Vanhojen / uusittujen patteriventtiilien kartoittaminen huoneistoista 2018 Taloyhtiön tonttia ympäröivä aita sekä jäteaitaukset uusittu 2019 Lukituksen uusiminen 2020 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 2020 Patteriventtiileiden uusinta ja lämmitysverkoston huuhtelu 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2022 Vesikattojen huoltokorjaus ja -maalaus 2022 Osakehuoneistojen väliaitojen uusinta 2022 Julkisivun huoltomaalaus 2023 Sähköautojen latausasemat 2025 A- ja B-talon katon vuotokohtien massaukset. Asunnon remontit: arviolta 2010 kylpyhuone/saunaremontti, 2024 silikonisaumojen vaihto kylpyhuoneeseen ja saunaan
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market Hyhky, K-Market Epilä, Sale Pispala, terveysasema Tipotien terveysasema, Lielahden terveysasema. Koulut: Hyhkyn koulu. Päiväkoti: Hennerin päiväkoti, Hyhkyn päiväkoti. Pyhäjarven rannassa upeat lenkkipolut, Tahmelan ranta, Epilän frisbeegolfrata, Loaded Kuntosali.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
136 056,24 €
Neliöhinta
3 475 € / m²
Velkaosuus
2 943,76 €

Vastikkeet

Hoitovastike
232 € / kk
Pääomavastike
52,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, autopaikka 17,00 €/kk. Hoito ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Kiinteä maksu Rahoitusvastike 1 Kaukolämpö 12,40 €/kk Rahoitusvastike 2 remontti 40,00 €/kk Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta taloyhtiön lainojen korkojen noustessa tai laskiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Maija-Kaisa
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 832 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TSI Tampereen Seudun Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.