87 000 €20,5 m²

Kohmankaari 9 A, Tesoma, Tampere1h+kt+kph

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
114,80 € / kk
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Valoisa 6/7 kerroksen ihana yksiökoti loistavalla sijainnilla Tesoman keskustassa.

Huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke ovat tämän kodin helmiä.

Helpot kulkuyhteydet ja hyvät palvelut kotikulmilla. Hieno mahdollisuus sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.

Mahdollisuus ostaaa autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteosta.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kohmankaari 9 A, 33330 Tampere
Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
620900
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
20,5 m²
Tontin pinta-ala
6 655 m²
Kokonaispinta-ala
20,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiötilassa on jääkaappipakastinlokerolla, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone (kapea).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Tilavassa kylpyhuoneessa on peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus) wc-istuin ja vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Näkymät
Huoneistosta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat pohjoismaisemat.
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 6.5.2026 päätti, että yhtiölle hankitaan aurinkovoimala vuoden 2026 aikana, ja että yhtiön yleisten tilojen lukitus uusitaan.. Suunnitellut: 2026 Lukituksen uusinta (Senton patentti voimassa 2026 asti) 2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028 Palovaroittimien uusinta 2028 10-vuotistarkastukset
Tehdyt remontit
2023 Taloyhtiön vastulle kuuluvien parvekelasien huolto, Balkonser. Asunnon remontit: Huoneiston lattia on uusittu (kuluneen parketin tilalle vaihdettu laminaatti) kevät/2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tesoma tarjoaa helppoa ja sujuvaa arkea. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi – kauppakeskus Westeri, alueen muut liikkeet sekä aivan kodin vieressä sijaitseva S-market tuovat palvelut lähelle. Hyvät kulkuyhteydet vievät nopeasti Tampereen keskustaan. Uudistunut hyvinvointikeskus kokoaa kattavat terveys- ja kirjastopalvelut saman katon alle, ja alueelta löytyvät monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Koulut: Tesoman koulu. Päiväkoti: Tesomanalueen päiväkodit. Tesoma tarjoaa upeat puitteet luonnonläheiseen asumiseen. Alueelta löytyy runsaasti vehreitä ulkoilualueita, metsäpolkuja ja puistoja, jotka kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden. Uimahalli, jääkiekkohallit, kauniit maisemat lenkkeilyyn ja rauhoittumiseen, ja talviaikaan ladut ja ulkoilureitit tuovat monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun. Tesomalla yhdistyvät sujuva kaupunkiarki ja luonnon rauha, parhaimmillaan ne alkavat lähes kotiovelta.
Lisätiedot
Markkinoinnissa käytetty kalustekuva on digistailattu
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
4 243,90 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
114,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
114,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vesilaskutus tehdään kerran vuodessa kesäkuun lopun lukemilla. Autohallipaikan hoitovastike on 33,60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Charmi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
49,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
6 655 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Sujuvat kulkuyhteydet Tesomalla Tesomalla liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla. Alueelta on nopeat yhteydet Tampereen keskustaan, ja lähijuna tarjoaa kätevän ja nopean vaihtoehdon arjen matkoihin. Myös bussiyhteydet ovat hyvät ja vuorot kulkevat sujuvasti .
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2077
Tontin vuokra
Vuosivuokra 31 504,20 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot
Pintamateriaalit
Huoneistossa laminattilattia ja seinät on maalattu, keittiön välitilassa välitilalevy. Kylpyhuone on laatoitettu.