154 000 €65 m²

Tamppikuja 3 A, Hervanta, Tampere2h,avok,s,kph/wc,las.parv

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
422,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja vaivattomaan kaupunkiasumiseen Hervannassa. Tämä viihtyisä koti tarjoaa erinomaiset puitteet, kaikki arjen palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet ovat aivan käden ulottuvilla. Tämä 65-neliöinen asunto sijaitsee talon neljännessä kerroksessa. Hissitalo, esteetön kulku ja lasitettu parveke tekevät arjesta helppoa ja lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden. Asukkaan on oltava 55 vuotta täyttänyt, tai muutoin ehdot täyttävä.

Hervanta tunnetaan monipuolisista palveluistaan ja vehreästä ympäristöstään. Lähistöltä löytyvät kaupat, ravintolat, kahvilat sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja liikkuminen keskustaan sekä muualle Tampereelle käy vaivattomasti.

Asunto Oy Tampereen Waltteri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten elementtisaumausten tarkastus ja paikkakorjaus, ikkunoiden kehysten huoltokorjaus sekä piha-alueen sade- ja jätevesiverkon sisäpuolinen kuvaus ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Tulevina vuosina on suunnitteilla muun muassa sisäänkäyntikatosten puuosien huoltomaalaukset ja lukitusjärjestelmän uusiminen.

Asukkaiden käytössä ovat talopesula, kuivaushuone, talvirengasvarasto sekä kerhotilat. Jokaiselle huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Polkupyörille on käytössä varasto. Autopaikkoja on saatavilla Tampin pysäköintitalossa.

Soita ja sovitaan esittely!

Tervetuloa tutustumaan!

Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tamppikuja 3 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
621817
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
1 716 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,s,kph/wc,las.parv
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen v. 2024, liesituuletin, astianpesukone (ei ole käytetty vuosiin, ei tietoa toimivuudesta), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, kaapit x 2, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Vesikalusteet ja silikonisaumat tarkistettu v.2025
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, kaapistot
Näkymät
Olohuone ja parveke ilta-aurinko. Olohuoneesta ja keittiöstä on näkymä Olympia-puistoon, makuuhuoneen ikkuna lounaaseen. Ilmansuunta lounaaseen ja luoteeseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Sisäänkäyntikatosten puuosien huoltomaalaukset 2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2030 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2031 Ilmastointilaitteiden ja kanavien huolto 2032 Parvekkeiden uusiminen
Tehdyt remontit
2019 Parvekelasien huolto 2022 Takaovien automatiikan avausmekanismi 2022 Piha-alueen sade- ja jätevesiverkon sisäpuolinen kuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 2024 Ikkunoiden kehysten huoltokorjaus 2024 Leikkipihan puoleisen salaojalinjan ja rännikaivon korjaus 2024 Vesikalusteiden ja WC-tilojen korjaukset 2024 IV puhdistus ja säätö 2024 Kattojen huolto sekä turvarakenteiden lisäyksiä 2024 Lämmityskaapelin uusinta 2024 Elementtisaumausten tarkastus ja paikkakorjaus 2024 Käytävien aulavalojen uusiminen 2025 Parvekelasien huolto 2025 Paloilmaisimien ja paloilmaisinlaitteiston uusiminen 2025 Leikkipihan turvallisuuden päivitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: useita ruokakauppoja, DUON palvelut vieressä, kirjasto Hervanta keskustassa, terveysasema Hervantakeskuksessa. Koulut: useita. Päiväkoti: useita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
2 369,23 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
422,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
422,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,80 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,80 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: oma mittari. Vastike sisältää. kaapeli-tv ja valokuidun (reititin jää). Asunnossa on 3 huoneessa valokuitu 25M Elisa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Waltteri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
1 716 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka ja monta bussilinjaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2065
Tontin vuokra
Vuosivuokra 21 595,28 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talvirengasvarasto, kerhohuone yhteiskäytössä, kerhotila
Pintamateriaalit
Keittiö: tammiparketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: tammiparketti, maali/tapetti. Makuuhuone: tammiparketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali.