209 000 €48,5 m²

Sepänkatu 2 A, Amuri, Tampere2h, k, s, kph/wc, vh, p

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
242,50 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Hyväkuntoinen kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä!

Pohjaltaan selkeä ja toimiva kaksio on sisustettu vaaleilla sävyillä, joka tekee huoneista valoisia ja antaa tilan tuntua. Tilavan olohuoneen jatkeena on kodin keittiö, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Kolmannen kerroksen parvekkeelta avautuu maisema Pispalan harjulta Särkänniemeen.

Liukuoven takaa löytyy mukavan kokoinen makuuhuone. Huoneen yhteydessä oleva erillinen vaatehuone tuo aina tarpeellista säilytystilaa. Hyvin jäsennellyssä kylpyhuoneessa on tilansa pesukoneelle ja kaapille ja kaiken kruunaa oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Sepänkatu 2 on valmistunut vuosituhannen vaihteessa. Vakavaraisessa yhtiössä on 60 asuntoa.

Loistava sijainti keskustan tuntumassa, ratikkareitin varrella. Kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilumaastoja on Pyynikiltä Näsijärven rantareiteille, uimarantakin muutaman minuutin kävelyn päässä.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM 045 263 0995 jukka@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 2 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
21045040
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, kph/wc, vh, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Päätetyt remontit: Autohallin viemäröinti uusitaan kesäkuussa 2026. Hankkeen enimmäiskustannus on 35 000 €. Suunnitellut korjaukset kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2026 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2027 Metalliosien maalaus 2027 Elementtisaumojen uusinta 2027 Ovipuhelimien huolto 2028 Julkisivujen pesu 2029 Lämmitysverkoston tasapainotussuunnittelu 2029-2030 Linjasäätöventtiileiden uusinta 2029-2030 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
Tehdyt remontit
Vaihdettu parkettilattiat 2017 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 palovaroittimien uusinta asuntoihin sekä yleisiin tiloihin 2025 Kerroksien (sisääntulo) aulojen seinät 2024 Sisäpihan sisäänkäynnin portin asentaminen 2024 Lukituksen uusinta 2023 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 2023 Kattoikkunoiden uusinta (viimeiset 4 kpl) 2022 Vesikaton ja kattoikkunoiden kuntokartoitus sekä kartoituksen perusteella tehtävät korjaukset. Uusittu suurin osa kattoikkunoista. 2022 Molempien hissien uusinta 2022 Autohalliin ja -talliin latausinfra 2022 Autohalliin ja -talliin palovaroitinjärjestelmä 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019 Julkisivu valaistusuudistus 2018 Autohallin, tallien ja jätehuoneen ovien lukituksen automatisointi, tunnisteavaus 2017 Ulko-ovien automatisointi, tunnisteavaus 2017 Yleisten tilojen valaisimet 2015 kameravalvonta laitteiden uusinta 2015 wc istuinten sisäkalusteiden uusiminen 2014 lumiesteet katolle 2012 vesihanojen vaihto 2012 Pesuhuoneiden takuu laattakorjauksia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Neliöhinta
4 309,28 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
242,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
40.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Sepänkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 100 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy Mustalahdenkatu 19 LH 7 33210 Tampere Isännöitsijä Mika Mali 040 629 0500
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2058
Tontin vuokra
40133 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. autohallipaikkoja: 31.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.