95 000 €22,5 m²

Takamaanrinne 3 A, Vuores, Tampere1h,avok,kph/wc,las.parveke

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
130,50 € / kk
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Vuoreksen!

Modernia kaupunkielämää tehokkailla neliöillä - erinomainen koti tai sijoitusasunto Tampereen Vuoreksesta

Tässä valoisassa ja tehokkaasti suunnitellussa yksiössä asut modernisti, ilman hukkaneliöitä. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat lounaan suuntaan näkymät tuovat arkeen tilan tuntua ja jatkavat oleskelutiloja pitkälle keväästä syksyyn. Kodin selkeä pohjaratkaisu sopii mainiosti sekä omaksi ensiasunnoksi että vaivattomaksi sijoitusasunnoksi vetovoimaisella Vuoreksen alueella.

Vuonna 2016 valmistunut koti tarjoaa laadukkaan avokeittiön, jossa on kaikki tarvittava: jääkaappi pakastelokerolla, liesitaso, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesituuletin ja astianpesukone sekä hyvin kaappitilaa. Olohuoneen parkettilattia ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, jonka sisustat helposti oman tyylisi mukaiseksi. Tilava kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, lattialämmitetty ja varustettu suihkuseinällä, pesukoneliitännällä ja säilytystilaa tuovilla kaapeilla.

Vuores on yksi Tampereen halutuimmista uudehkoista asuinalueista. Lähikauppa Sale Vuores on vain noin 300 metrin päässä ja K-Marketkin alle kilometrin etäisyydellä. Vuoreksen koulu, päiväkoti ja lähileikkipuistot löytyvät kävelymatkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Bussipysäkki on noin 100 metrin päässä, joten yhteydet Tampereen keskustaan ja muihin kaupunginosiin toimivat erinomaisesti myös ilman omaa autoa. Halutessasi saat kuitenkin oman autopaikan samasta yhtiöstä erillisenä osakkeena!

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Visio on nykyaikainen, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Talossa on keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, sauna, kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto. Energialuokka on C2013.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Takala

Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 3 A, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
621622
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
22,5 m²
Tontin pinta-ala
1 895 m²
Kokonaispinta-ala
22,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,avok,kph/wc,las.parveke
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi pakastelokerolla, erillisuuni mikrotoiminnolla, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Lounaaseen
Tulevat remontit
Päätetyt: 2023 Vuosittain - Savunpoistoluukkujen vuosihuolto 2024 Vuosittain - Sadevesikaivojen tyhjennys 2026 10 vuoden välein - Energiatodistuksen uusiminen. Suunnitellut: 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö 2026 10-vuotistarkastus 2026 Väestönsuojan tiiveyskoe
Tehdyt remontit
2017 Patteriverkoston tasapainotus 2024 Murtosuojien asennus yleisiin oviin 2025 Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Sale Vuores n. 300 m, K-Market n. 800 m. Koulut: Vuoreksen koulu n. 1 km. Päiväkoti: Klaavan päiväkoti n. 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
59 486,76 €
Neliöhinta
4 222,22 € / m²
Velkaosuus
35 513,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
130,50 € / kk
Pääomavastike
276,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
406,62 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,30 €/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. (Kaikki vastiketiedot ovat 1.7.2026 päivittyvien vastiketietojen mukaiset.) Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samasta taloyhtiöstä autopaikka nro 4 velattomaan hintaan 4 000 €, hoitovastike on 14,70 €/kk Yhtiökokous on kokouksessaan 1.6.2026 valtuuttanut hallituksen keräämään 1-3 kk:n hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan sekä muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta. Ainakin yksi ylimääräinen vastike on kerätty huoneiston ja autopaikan osalta kesäkuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Visio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
50
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
1 895 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 12 308,52 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Olohuone: parkettilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.