237 000 €86,5 m²

Unholankatu 2, Veisu, Tampere3h, k, kph, s, wc x 2, khh

Velaton hinta
237 000 €
Hoitovastike
315,73 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Veisu
Kaupunki
Tampere

Nopeasti vapautuva rivitalokolmio Tampereen Veisusta!

Tämän 86,5-neliöisen rivitaloasunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on vuonna 2009 remontoitu ja sittemmin päivitetty keittiö, olohuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, aivan juuri vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc ja kodinhoitohuone. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa kaapisto ja lisäksi säilytystilaa on alakerran eteisessä sekä ulkovarastossa. Olohuoneesta on kulku takapihalle ja toisesta makuuhuoneesta parvekkeelle. Oma autokatos on suoraan ulko-oven edessä.

Asunto Oy Veisunpiha on vuonna 1982 valmistunut yhtiö, jolla on oma tontti. Yhtiössä on vuonna 2024 toteutettu käyttövesiputkiston sekä kylpyhuoneiden saneeraus. Lisäksi yhtiössä on vuosien varrella tehty paljon kunnossapitoa, kuten vesikaton saneeraus ja ikkunoiden ja ovien uusiminen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.

Veisu on rauhallinen pientalovoittoinen asuinalue Tampereen eteläpuolella. Ainutlaatuisen alueesta tekee sijainti vain 3 km Tampereen keskustasta mutta silti aivan Ahlmanin peltojen maalaismaisemassa. Lähikauppa on noin 900 metrin päässä ja suuremmat palvelut Prismassa noin 2 kilometrin päässä. Bussipysäkki on 200 metrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Unholankatu 2, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Veisu
Kohdenumero
53178770
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
9 028,5 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc x 2, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 viikkoa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2009. Ovet maalattu 2024. Jääkaappi, pakastin,
astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, uuni kiertoilmauuni
(höyrytoiminto). Lattia korkkia, seinät maalattua, taso kiveä, välitila laattaa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu 2024 yhtiön putkiremontin yhteydessä. Seinät ja lattia laattaa. 1 suihku. WC: Yläkerran wc:ssä wc-istuin, bidé-suihku, allas, peili. Alakerran wc:ssä wcistuin, bidé-suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi (molemmissa vessoissa korkea wc-istuin). Seinät maalattua/laattaa, lattiat laattaa.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026-2030: Elementtisaumojen tarkistus ja kunnostus tarvittaessa. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta. Lämmönjaon kuntotarkastus.
Tehdyt remontit
2009 keittiöremontti 2011 pintaremontti 2021 eteisen patterin vaihto 2024 kylpyhuone remontti taloyhtiön putkiremontin yhteydessä (Muutostyönä kph:n ovi uusittu, kph:n laattamuutos (perustasosta poikkeava), wc-tilan silikonit uusittu LVIS-remontin yhteydessä). 2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, palovaroitinten uusinta 2024: Käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus, sähkömittarin vaihto 2022: Märkätilojen kuntokartoitus, viemäriverkostojen sisäpuolinen kuvaus (Satpa) 2021: Jakokaivojen tarkastus 2020: Huoneistokohtaisissa ulkovarastoissa ja autokatoksissa olevien sähköpistokkeiden uusiminen Parvekkeiden saneeraus 2019: Huoneistojen väliaitojen kunnostusta ja huoltomaalausta tarpeen mukaan 2018: Asfalttipaikkaus, loiskevesikourujen asennus tarpeen mukaan, sokkelien ja autokatospylväiden paikkakorjauksia 2017: Kuntoarvion päivitys, vesikaton saneeraus 2016: Pihavalaistuksen kunnostus, salaojien huuhtelu 2014: Puiden kaatoja 2013: Ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukoston uusiminen 2012: Kuntoarvion päivitys, parvekkeiden kuntotutkimus 2011: Keskusaukion kunnostus 2010: postilaatikoiden uusiminen, rännien ja otsalautojen uusiminen 2009: Elementtisaumausten uusiminen 2007: Kuntoarvion laadinta, venttiilikaivojen tarkistus 2004: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämpöverkoston tasapainotus 2000: Autokatosten osittainen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Remontoitu 2024. Sähkösauna, jossa seinät paneelia, lattia laattaa. Kiuas uusittu 2024 (Harvia).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market 900 m. Prisma 2 km. Tampereen keskusta 3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
237 000 €
Myyntihinta
190 749,82 €
Neliöhinta
2 739,88 € / m²
Velkaosuus
46 250,18 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
315,73 € / kk
Pääomavastike
367,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
692,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu maksu - Kaapeli-tv: 6,90 € / kk. Erityisvastike: 9,27 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veisunpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 028,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Sari Tuominen, sari.tuominen@reim.fi, 0207438600
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavakartta välittäjältä. Lisätietoja Tampereen kaupunki/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Linja-auto 200m.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kph
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Yläkerrassa. Allas, pesukoneliitäntä, kaapisto. Seinät maalattu, lattia muovia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Toisessa vaatehuone, toisessa kaapisto. Seinät maalattua, lattia tammiparkettia (n. 2016). Toisessa makuuhuoneessa käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihalle. Seinät maalattua, lattia parkettia.
Lainalaskuri