Myytävät asunnot Tampere Kaukajärvi Ylisenkatu 4 c, 33710 Tampere

75 000 €51 m²

Ylisenkatu 4 c, Kaukajärvi, Tampere2 h+kk

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 75 000 €

Hoitovastike: 259,16 € / kk

Asuinpinta-ala: 51 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 3

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaukajärvi

Kaupunki: Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän 51 m² kaksioon Ylisenkadulla. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilava olohuone, erillinen makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman.

Asunto kaipaa remonttia, mikä tarjoaa uudelle omistajalle erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri omien toiveidensa ja tyylinsä mukainen. Toimiva pohjaratkaisu antaa hyvät lähtökohdat pintojen ja sisustuksen uudistamiseen.

Taloyhtiö tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, ja alueelta löytyvät kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, remonttitaitoiselle kuin sijoittajallekin. Hyvä sijainti ja mahdollisuus kasvattaa asunnon arvoa remontilla tekevät tästä kodista kiinnostavan vaihtoehdon. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan tästä juuri sinun näköisesi koti!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Emmi Hyvärinen, Neliöt Liikkuu 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikkuu.fi

Soita ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti on mahdollista saada omaksi nopeasti ja joustavin ehdoin.

Perustiedot

Sijainti: Ylisenkatu 4 c, 33710 Tampere
Kaupunginosa: Kaukajärvi
Kohdenumero: 80514382
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 51 m²
Tontin pinta-ala: 2 948 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano: 2 h+kk
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu lisäksi ilman eri vastiketta talon pohjakerroksessa sijaitseva irtaimistokomero ja varastokomero.
Tulevat remontit: 2026-2027 Kiinteistön kuntoarvio ja / tai -tutkimus. 2027-2028 Julkisivun hankesuunnitelman käynnistäminen. 2027-2028 Ulko-ovien uusinta.
Tehdyt remontit: 1994 Talo maalattu. 1995 Yhtiön rakennuksista ja teknisistä laitteista on tehty kuntoarvio 1995. 1999 Lämmönsiirrin uusittu. 2000 Kuntoarvio vuodelta 1995 päivitetty vuosille 2000-2010. 2001 Porraskäytävät maalattu. 2002 Sokkelin vesieristys korjattu, B-C porras. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden betoniosista on tehty kuntotutkimus 5/2008. 2011 Taloautomaation alakeskus uusittu. 2013 Vesikaton vesikate uusittu ja parvekelinjojen vesikatteet tehty loivalla vinokatolla. 2014 Linjasaneeraus (käyttövesijohtojen ja viemärijärjestelmän uusinta, huoneistojen märkätilojen peruskorjaus sekä taloyhtiön yleisten tilojen peruskorjaus sisältäen myös saunaosaston peruskorjauksen). 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien, termostaattien ja alayhdistäjän uusinta. 2014 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen käytävien maalaus. 2014 Lukituksen uudelleen sarjoitus, Abloy Sento-järjestelmään. 2014 Ilmamäärien mittaus ja iv-kanavien puhdistus. 2016 A-B portaan kohdalla takapihan sokkelin ja päädyn vesieristyksen korjaus. 2017 C-rapun salaojakaivon poistopumpun uusinta, hälytysten asennus, poistoputken sulanapitokaapelin asennus, kaivojen välisen kaivannon routaeristys ja lattian maalaus. 2017 Sisäänkäyntien pinnoitteiden uusinnat (laatoitus). 2018 Lämmönsiirrin uusittu ja asennettu LTO-laitteisto. 2019 Elementtisaumojen korjaukset. 2020 C-rapun salaojakaivon GSM-toiminen hälytinlaitteisto asennettu. 2021 Sähköverkon kapasiteetti ja tila -kartoitus. 2021 VSS-tilan huolto ja tiiveyskoe. 2022 Pysäköintialueen ja etupihan peruskorjaus, latausvalmius ja -laitteet. 2022 Edelliseen liittyen sähköpääkeskuksen uusiminen. 2022 Syväkeräysastiat. 2023 Piha-aidat. 2023 Perusvesipumppaamon pumppu uusittu. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmanvaihtojärjestelmän huolto ja säätö. 2024 Energiatodistuksen päivittäminen, energiatehokkuusselvitys. 2025 Suihkutermostaattien uusiminen. 2025 Palovaroittimien uusiminen, pelastuslain muutoksen vaatiman mukaan. 2025 Pihapuiden kuntoarvio. 2025 Katon turvatarkastus. 2025-2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, etäluettava järjestelmä.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Sale Annala n. 400 m.
K-Market Annala n. 1,5 km.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 837-060-5860-0001
Postitoimipaikka: Tampere

Hinta

Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 59 605,09 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 470,59 € / m²
Velkaosuus: 15 394,91 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,16 € / kk
Pääomavastike: 214,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 473,39 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike 2, putkisto 156,75 €/kk, pääomavastike 3, lämmönsiirrin 11,50 €/kk, pääomavastike 4, latausinfra 45,98 €/kk, yht. 214,23 €/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Yhtiöjärjestys 6 §. Lainaosuuden suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina.
Hallitus voi määrätä kerralla vastaanotettavan lainaosuuden suorituserän suuruuden.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesitasaus 5,30 €/m3. Lämminvesitasaus 9,95 €/m3. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmityksestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää hallitus käyttäen perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden lukemia. Vedenmittausjärjestelmä käytössä ja veden laskutus edellä mainitusti 1.1.2026 alkaen. Saunamaksu 10 €/saunavuoro. Autopaikka 12 €/kk (lataussähkö 0,15 €/kWh). Tietoliikennemaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Varastovuokrat VA, VA3 1,75 €/m2/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Annalanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: DNA Welho Oy, DNA Netti taloyhtiöille 100/50M (TKL). Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 2.12.2024 päätti valtuuttaa hallituksen hoitamaan koko yhtiötä koskevan huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asennuksen yhtiön omana investointina, hoitamaan järjestelmän käyttöönotto, sopimukset ja järjestelmään liittyvät muut mahdolliset toimet. Hallitus valtuutettiin valitsemaan järjestelmän toimittaja ja mahdollinen valvonta yhtiön parhaan edun nimissä. Huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä rahoitetaan yhtiön kassavaroin. Kun huoneistokohtainen vedenmittausjärjestelmä on asennettu ja käyttöönotettu, osakkailta peritään vesivastike jatkossa yhtiöjärjestyksen 5§ mainitulla tavalla. Lisäksi yhtiökokous päätti, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 038 893,76 €
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 30
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1973
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Tontin koko: 2 948 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marianne Karjalainen, asiakaspalvelu@kartanonip.fi, 010 4242 980
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki p. 03 565 611. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.tampere.fi/oskari/.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 1995 Kuntoarvio. 2000 Kuntoarvio vuodelta 1995 päivitetty vuosille 2000-2010. 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden betoniosista on tehty kuntotutkimus 5/2008.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, LTO, vesipatterit
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Hybriditolpat kaikilla autopaikoilla (lataus- ja lämmityskäyttö). Huom. Lataus sallittu vain latausjärjestelmän ja laskutuspalvelun kautta. Lataussähkön hinnan määrittelee hallitus. Lataussähkö laskutetaan lataajalta palveluntuottajan kautta. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 22.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhtiön varastotilat, kellarikomero ja askarteluhuone
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Muovimatto
Olohuoneen seinät: Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaukajärvi, Tampere

Oikotie suosittelee

Asuminen

Saako vuokrakotia rempata?

Koostimme tähän artikkeliin tärkeät faktat vuokra-asunnon remontoimisesta. Jos viihdyt vuokra-asunnossasi, mutta toivot kotiisi pieniä tai miksei suurempiakin parannuksia, lue tämä! Pitääkö vuokranantajalta kysyä lupa remonttiin? Kyllä, sinun täytyy kysyä vuokranantajaltasi lupa vuokra-asunnon remontoimiseen. Asunto on vuokranantajan omaisuutta, joten vuokralaisena et voi kajota pintoihin ilman asunnon omistajan lupaa. Jos teet asuntoon muutoksia omin päin, saatat joutua […]

Alueelliset

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Mitä kivaa tamperelaiset ovat toivoneet omille kotikulmilleen osallistuvan budjetoinnin varoilla? Osallistuva budjetointi – kavereiden kesken osbu – avaa kaupunkilaisille mahdollisuuden vaikuttaa kotikulmiensa viihtyisyyteen. Osallistuvan budjetoinnin jujuna on tarjota kaupungin asukkaille mahdollisuus vaikuttaa konkreettisesti yhteisiin asioihin. Se, miten osallistuvaa budjetointia järjestetään, vaihtelee kaupungeittain. Tampereella toteutetaan osallistuvaa budjetointia monin eri tavoin. Katsotaanpa, mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä […]

75 000 €51 m²

Ylisenkatu 4 c, Kaukajärvi, Tampere2 h+kk

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaukajärvi, Tampere

Oikotie suosittelee

Saako vuokrakotia rempata?

Mihin kaupunkilaiset ovat halunneet käyttää yhteistä rahaa Tampereella?

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

75 000 €●51 m²

Ylisenkatu 4 c, Kaukajärvi, Tampere●2 h+kk

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaukajärvi, Tampere

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

75 000 €51 m²

Ylisenkatu 4 c, Kaukajärvi, Tampere2 h+kk