189 900 €87 m²

Alaniemenkatu 10 D, Rahola, Tampere3h, k, s

Velaton hinta
189 900 €
Hoitovastike
339,30 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Valoisa rivitalokolmio Raholassa!

Tämän kodin asuintilat on jaoteltu kahteen tasoon. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät keittiö, tilava olohuone, sekä erillis wc. Olohuoneen yhteydestä on kulku asunnon kauniille takapihalle, jota on viime vuosien aikana tehty entistä viihtyisämmäksi uusitun terassin ja valaistuksen ansiosta. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta jaoteltuina asunnon etu- ja takapihan puolille niin, että väliin jää portaikon aulatila, sekä erillis wc, pesuhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy tilava ikkunalla varustettu vaatehuone ja kulku suoraa asunnon lasitetulle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana pitkälle syksyyn asti. Asunnolle kuuluu autokatospaikka yhtiön pihamaalta ja yhden auton pysköintiin on tilaa myös asunnon edessä.

Asunto Oy Piikahaka on vuonna 1982 valmistunut kaukolämmössä oleva rivitaloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan ja käsittää kaikkiaan 29 asuntoa.

Sijainti on mitä parhain. Tesoman kattavat palvelut tavoitat vain muutamassa minuutissa ja lähin koulu on muutaman sadan metrin päässä. Kulkuyhteydet ovat varsin sujuvat niin bussilla, kuin omalla autollakin liikkumiseen. Lähin pysäkki löytyy parin sadan metrin päästä kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan!

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Alaniemenkatu 10 D, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
621282
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Jääkaappi ja pakastin eivät kuulu kauppaan.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas
Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet Erilliset wc:t: allaskaappi, peilit alakerran wc:ssä, peilikaappi yläkerran wc:ssä, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapiha avautuu etelään.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026-2029 Raja-aitojen lahokorjaukset tarpeen mukaan 2026-2029 Asfattikorjaukset tarpeen mukaan 2026 Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2026-2026 Keskusaukion pihakalusteiden uusinta 2026-2027 Autokatosten kuntotutkimus 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen laitteistoineen 2030 Autokatoksien uusiminen 2029-2030 Putkistojen kunnon seurantatutkimus
Tehdyt remontit
2025 Autolämpötolppien kuntotarkastus 2025 Parvekelasien huolto 2025 Astianpesukoneliitäntöjen tarkastus 2025 Aidan rakentaminen keskusaukiolle 2025 Palovaroittimet 2024 Väliaitojen maalaus 2021 Vesieristyskorvaus maksettu tarkastuksen jälkeen A1, B8, B10, B11, C16, D18, D19, E24, E28 -2023 2020 Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili; A1, C16, D20, E27 ja E28 2019 Viemärien painehuuhtelu ja korjaus 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset 2019 Autokatosten maalaus talkoilla (muuten hallittu loppuunkäyttö) 2017 Räystäiden korjaus 2016 Roskakatosten katon ja lahovaurioiden korjaus 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiileiden vaihto 2014 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta2013 Piha-aitojen kunnostus talkoilla 2013 Keskiympyrän kunnostus talkoilla 2013 Raitisilmaventtiileiden uusiminen 2013 Antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty 2012 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2012 Autokatosten kuntotutkimus 2012 Seinän ulkovierien sorastus 2011 Ilmanvaihdon nuohous 2008 Lämmönsiirrin 2008 Sokkelien tiivistys 2007 Autosähkökotelot uusittu 2004 Ulko-ovet ja lukitukset 2003 Postilaatikot 2002 Jätekatokset 2001 Autokatosten kattojen remontti 1999 Parvekekorjauksia 1998 Harjakattoremontti 1995 Elementtisaumat uusittu 1994 Varastojen alaosat uusittu. Asunnon remontit: 2018 terassi 08/2019 takapihan valaistus, istutukset (siirtonurmi) 2000-luvun alkupuolella kph, keittiö ja alakerran wc
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Westeri 2,2 km
Lidl 1,6 km. Koulut: Raholan koulu, Harjun koulutalo 550 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
189 900 €
Myyntihinta
172 087,75 €
Neliöhinta
2 182,76 € / m²
Velkaosuus
17 812,25 €
Lunastuspykälä
ei tietoa.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,30 € / kk
Pääomavastike
243,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10 e/kpl Kylmä vesi 5,30 e/m3 Lämmin vesi 9,21 e/m3 Yhtiökokous 1/2026 päätti rahastoida lainaosuusuoritukset, pääomavastikkeet tuloutetaan. Hallitus sai valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa ja pääomavastikkeen muuttamiseen korkotason muuttuessa oleellisesti. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja hoitovastike on määrättävä kultakin m2:ltä samansuuruiseksi. Rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä ja rahoitusvastike on määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Piikahaka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka
Yhteiset tilat
Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoltorakennus
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia: laminaatti, seinät: maalattu, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: parketti, seinät: tapetti, katto: rapattu Makuuhuone 1: lattia: muovimatto, seinät: tapetti, katto: rapattu Makuuhuone 2: lattia:muovimatto, seinät: tapetti, katto: rapattu Sauna: lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Eteinen: lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: puu. Wc: lattia: muovimatto/laatta, seinät: puupaneeli/kaakeli, katto: maalattu.