288 000 €57,5 m²

Rinnekatu 27 F, Pispala, Tampere3h+k+s+kesähuone+parveke

Velaton hinta
288 000 €
Hoitovastike
201,26 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Pispalaa parhaimmillaan ja tunnelmaa tuvan täydeltä!

Tarjolla viehättävä erillistalo asunto-osakeyhtiömuotoisessa yhtiössä halutulla Rinnekadulla. Kodin asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon. Alakerrassa sijaitsevat saunatilat sekä monikäyttöinen makuu- tai työhuone. Keskikerroksessa on kotoisa keittiö ja viihtyisä olohuone, jonka kaunis kaakelitakka luo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerran tilava makuuhuone on jaettu kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Asumismukavuutta lisäävät keskikerroksen tunnelmallinen kesähuone sekä yläkerran parveke, jolta avautuvat näkymät Näsijärvelle. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja kiinteistöä on kunnostettu suunnitelmallisesti tarpeen mukaan. Yhtiön kaunis ja viihtyisä sisäpiha luo suojaisan ympäristön, jonka takareunassa tämä koti sijaitsee.

Asunto on heti vapaa!

Vain yksityisnäytöt.

Tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 27 F, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
20741777
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
947 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kesähuone+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku.
Tulevat remontit
2026 A1 Sähkövian kartoitus. F13 ja saunan välisen tukimuurin seuranta. Hormien tarkastus. Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus, kuvaus ja huuhtelu. Betoniportaiden kunnostus F-talo. F-talon parvekkeen kaiteen kunnostus ja maalaus. 2027 Rappauskorjauksia. Itäpuolen seinustan patolevytys, salaojitus. 2028 Oma vesimittari saunaan. saunarakennuksen katon uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1984-1991 putkistot, ulkovuoraus, ikkunat, ulko-ovet 1999 piharakennuksen peruskorjaus 2005 peltikattojen kunnostus ja maalaus, kattoturvavarusteet 2014 asuinrakennuksen maalaus 2015 B-talon vesikaton uusiminen 2016 Ikkunapuitteiden sekä rappusten maalausta. 2018 Talon 3 perustusten, lahovaurion korjaus. 2019 Perustusten korjausta. 2020 Radonimurien ja tukivallien korjauksia. Peltikattojen uusimista. Lattilämmitys saunaan ja saunan korjausta. 2022 Tarvekartoitus ilmanvahdon parantamiseksi. 2024 A-talon patolevytys ja salaojitus. Pihan siistiminen. Talon 1 jääpuikkojen muodostusongelman korjaaminen. 2025 Betoniportaiden kunnostusta. Saunan katon paikkaus, tuuletusputkien kondensiovuodon selvitys. Kattolautojen tarkistus varastossa. Talojen 1-3 vesikatonmaalaus, rännien ja syöksytorvien uusimunen/kunnostus. Huoneiston F13 takana olevan tukimuurin korjaus. Kts. Kunnossapitoselvitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
288 000 €
Myyntihinta
283 382,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 008,70 € / m²
Velkaosuus
4 617,85 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
201,26 € / kk
Pääomavastike
48,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
249,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rinnekatu 25
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
hirsi
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
947 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Sari-Eliisa Pyykkönen sari.pyykkonen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Puu, Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Erillisessä WC:ssä: muovi, lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.