175 000 €28,5 m²

Koelaitoksenkatu 6 A, Ranta-Tampella, Tampere1h, k, kph, lasit.p

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
108,30 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
8 / 14
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa uudehko yksiö upealla paikalla Ranta-Tampellassa.

Heti vapautuva uudehko yksiö Tampereen yhdeltä halutuimmista asuinalueista, upeasta Ranta-Tampellasta.

Kahdeksannen kerroksen kodista avautuvat hienot näkymät yli kaupunkimaiseman. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva: tyylikäs avokeittiö yhdistyy luontevasti valoisaan oleskelutilaan ja makuutilalle on oma rauhallinen alkovi. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia maisemista ja ihailla esimerkiksi upeita auringonlaskuja. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen viilennys.

Asunto Oy Tampereen Kanavansilta on vuonna 2024 valmistunut laadukas kokonaisuus, johon kuuluu 81 asuntoa sekä kaksi liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Määräosan tontista voi lunastaa vuosittain syyskuussa, jolloin tontinvuokravastiketta ei enää peritä. Taloyhtiö on päättänyt lunastaa syyskuussa 2026 lunastamatta jääneet tonttiosuudet.

Ranta-Tampellan sijainti tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Lähellä ovat monipuoliset palvelut, Näsijärven upeat rantamaisemat sekä viihtyisät ulkoilureitit. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat kulkuyhteydet omalla autolla tekevät arjesta helppoa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
20632382
Kerros
8 / 14
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
1 819 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, lasit.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026: - Ei suunniteltuja hankkeita. Vuonna 2025 on teetetty perustajaurakoitsijan vuositarkastusta edeltävä ennakkotarkastus (Insinööritoimisto LaRa Oy 03/2025). Kiinteistö on uusi, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole tiedossa. Ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vuosikorjaukset / YIT
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
50 779,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 140,35 € / m²
Velkaosuus
124 220,28 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
119,13 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
108,30 € / kk
Pääomavastike
310,65 € / kk
Tontin vuokravastike
119,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanavansilta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
73,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
kumibitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 819 m²
Isännöinti
Pamis
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.12.2065
Tontin vuokra
189681.15 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lähitapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: lauta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.