169 000 €63 m²

Suopellonkatu 5 B, Annala, Tampere2h+k+vh+wc+kph+s+terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
321,17 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa kotiin, jossa hiljaisuus ja rauha ottavat sinut vastaan ensimmäisestä hetkestä lähtien.

Astuessasi pihaportista sisään, eteesi avautuu oma, aidattu ja suojaisa piha, jossa nautit aamukahvit auringon noustessa tai vietät iltoja ystävien tai perheesi kanssa tilavalla terassilla. Sisään astuessasi tila tuntuu heti suuremmalta kuin neliöt antaisivat olettaa. Avara olohuone täyttyy valosta suurten ikkunoiden ansiosta, ja näkymät avautuvat suoraan etupihalle ja sitä ympäröivään vihreään luontoon. Liukuovi antaa sinulle vapauden muokata tilaa juuri sellaiseksi kuin elämäntilanteesi vaatii: joko avoimeksi yhteiseen oleskeluun tai rajatuksi omaan rauhaan.

Keittiö yhdistää ajattoman tyylikkyyden ja arjen sujuvuuden: induktioliesi, astianpesukone ja kaikki tarpeellinen löytyvät valmiina. Erillinen wc tuo myös lisää käytännöllisyyttä päivittäiseen elämään. Säilytystilasta ei tarvitse huolehtia, sillä runsaat kaapistot, tilava vaatehuone ja pihalla sijaitseva oma ulkovarasto pitävät kodin järjestyksessä mutkattomasti.

Vuonna 1991 rakennettu Asunto Oy Pohjantupa sijaitsee Annalan kauniilla laidalla, aivan luonnon helmassa. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu, ja pihalta löytyy myös vuokrattavia sähkötolpallisia autopaikkoja edulliseen 7 €/kk hintaan.

Lähistöltä löytyvät koulu ja päiväkoti, sujuvat liikenneyhteydet ja kaikki arjen palvelut - ja silti tunnet olevasi kaukana kaupungin kohinasta. Tämä on koti niin lapsiperheille kuin rauhaa ja luonnonläheisyyttä etsiville. Tule kokemaan tämän kodin tunnelma itse.

Ilmoittaudu esittelyyn tai sovi yksityisesittely: daniel.turkulainen@remax.fi / 045 854 9909

Daniel Turkulainen Myyntineuvottelija, KTK RE/MAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

Perustiedot

Sijainti
Suopellonkatu 5 B, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
80513884
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
6 189,5 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vh+wc+kph+s+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupan jälkeen.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat etelään, tarjoten valoisat näkymät omalle aidatulle pihalle ja sen taustalla siintävälle vehreälle metsämaisemalle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista avautuu pohjoiseen rauhallinen näkymä naapuruston ja kadun suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 : Julkisivu: rakennusten puuosien maalaustarpeen ja sisäänkäyntien betonilaattojen ja katoksen tukirakenteiden arviointi. Kattojen turvatarkastus. Märkätilakartoitus.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: Talojen puuosien maalaus 2001 Ikkunapuitteiden maalaus 2004 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2006 Rakennusautomaation uusiminen 2009 Varastokoppien uusiminen 2010 Kattosaneeraus 2012 Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 Molok-jätesyväkeräysastiat 2013 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2014 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2014 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta 2016 Varastojen ilmanvaihdon parantaminen 2017 Väliaitojen uusiminen 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus 2020 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen (sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuus) 2021 Kattojen kuntoarvio 2022 2023 Ikkunoiden uusinta, lämmönsiirrin ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2025: Rakennusten puuosien maalaustarpeen ja sisäänkäyntien betonilaattojen ja katoksen tukirakenteiden arviointi 2025: Kattojen turvatarkastus 2025: Märkätilakartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakaupat (K-Market ja Sale) löytyvät kävelymatkan päästä. Laajemmat palvelut, kuten apteekki, terveysasema ja kirjasto, löytyvät läheiseltä Kaukajärven alueelta.
Paikallistiedot: Koti sijaitsee Annalan rauhallisella ja vihreällä asuinalueella. Talo on aivan metsän reunassa, ja luonnonkauniille ulkoilureiteille pääsee suoraan kotipihalta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-060-5884-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, KAMO

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
163 642,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 682,54 € / m²
Velkaosuus
5 357,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,17 € / kk
Pääomavastike
110,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
431,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjantupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 360 988,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
19
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen poistoilmakone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 189,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Marianne Karjalainen, marianne.karjalainen@kartanonip.fi, 0104242980
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät. Linjat 9 ja 19 kulkevat noin 300 metrin päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikka saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiöllä 17 lämminpihapaikkaa. Autopaikkamaksu 7e/kk. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 17. Pihapaikat sähköpistokkeella: 17. Autopaikat latauspisteellä: 17.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus ja muovimatto
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.