145 000 €94 m²

Elementinpolku 13, Hervanta, Tampere4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
454,15 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Valoisa koti odottaa uusia asukkaita Tampereen Hervannassa! Todella toimiva pohjaratkaisu tilavin huonein. Näkymät ylimmästä kerroksesta yli vehreän asuinalueen!

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään lapsiperheen asumiseen, jossa palvelut ja luonnonläheinen ympäristö kohtaavat tasapainoisesti.

Muuttovalmis siisti kunto! Huoneiston avaruus ja valoisuus tekevät siitä viihtyisän paikan, johon on helppo kotiutua.

Asunto Oy Puistoraitti on hyvin hoidettu ja huollettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen huoletonta asumista. Mkssuvalmius on ollut hyvä 2025 vuonna.

Sijainti Hervannan sydämessä tarkoittaa, että kaikki tarvittava on sopivan etäisyyden päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle ja kokemaan sen tunnelma itse – olet lämpimästi tervetullut esittelyyn.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun uusi kotisi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
51379319
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
2 890 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Keittiösaneeraus 2015 taloyhtiön luvalla. Rungot ja kodinkoneet ja lattia uusittu, sekä välitilan levy ja tapetointi ja paneelien maalaus
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Edellisen omistajan aikana saneerattu 2000-luvun alkupäässä. WC: Toinen pesuhuoneen yhteydessä, ja erillinen wc-tila. Erillinen wc-tila saneerattu edell.omistajan aikana 2000-luvulla. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Yli asuinalueen / metsäiset, etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat hankkeet Arvioitu alkamisvuosi Hankkeen vaihe Hanke 2026 Päätetty toteuttaa Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2026 Käynnissä Siivouskomeron ja WC-tilan remontti Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Suunnitellut korjaushankkeet Arvioitu alkamisvuosi Hankkeen vaihe Hanke 2026 Suunniteltu Märkätilakunnostus 2027 Suunniteltu Parvekelasien huolto 2028 Suunniteltu Vesikaton kuntokartoitus 2028 Suunniteltu Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2030 Suunniteltu Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2031 Suunniteltu Talotekniikkasaneeraus toteutussuunnittelu 2032 Suunniteltu Hissiremontti
Tehdyt remontit
Aikaisempi omistaja remontoinut pesutila(oletettavasti myös sauna) ja wc-tila. Nykyinen omistaja keittiösaneeraus 2015. Ajankohta 2015 Vaihe Hyväksytty Muutostyö Kuvaus Keittiön ja keittiön lattiapinnan uusinta Ajankohta 2014 Vaihe Hyväksytty Muutostyö Kuvaus Pesuhuone- ja keittiöremontti. 1998 Elementtisaumojen uusiminen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Lukostosarjoitus 2004 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2008 Julkisivu- ja parvekekunnostus 2008 Kellarikäytävien maalaus 2008 Porraskäytävien maalaus 2008 Vesikatteen uusiminen 2008 Ulko-ovien uusiminen 2010 Putkistojen kuntotutkimus 2011 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2011 Viemärien pesu ja kuvaus 2012–2018 Kylpyhuoneiden vesieriste- ja märkätilakorjauksia useissa huoneistoissa 2014 Energiatodistus 2014 Kellarikerroksen viemäriputkien mutkien oikaisu 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2016 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi 2016 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2017 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2018 Vesikatolle vievien ovien uusiminen 2018 Pysäköintialueen huoltokorjaus 2019 Hissien kuntotarkastus 2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2019 Parvekkeiden vesipellitysten saumaus- ja lattiapinnoituskorjauksia sekä sokkelin kunnostusta 2019 Parvekelasitusten huolto 2020 Elementtisaumausten uusiminen 2020 Jätekatoksen vierustan autopaikkojen ja mattotelineen alustan uusinta 2020 Lämpötolpan siirto ja uuden lämpötolpan lisäys 2020 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2020 Märkätilojen kunnostuksia 2021 Pesulan pesukoneen ja rahastimen uusinta 2021 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin 2021 Märkätilakunnostus 2022 Lämmitysjärjestelmän muutoksen hankeselvitys (maalämpö/PILP/aurinkosähkö) 2022 Lämmityksen ja käyttöveden lämmönsiirtimien uusinta 2023 Märkätilakunnostus 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja IV-laitteiden huolto/uusinta 2023 Ikkuna-aukkojen sivupintojen (smyygien) korjaukset 2024 Piha-aidan uusiminen 2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, säätö ja tasapainotus 2025 Uudet palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2025 Kylpyhuoneiden vesikalusteiden ja keittiöiden allaskaappien tarkastus 2025 Märkätilakunnostus 2026 Kiinteistön yleisten tilojen maalauskunnostus 2026 Kiinteistön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Etelä-Hervanta K-maraket ja Hervannan keskustan palvelut
Koulu: Vieressä
Päiväkoti: Vieressä useampi
Terveysasema: Hervanta. Kirjasto: Hervanta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Antennijärjestelmän tyyppi KaapeliTV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Palveluntarjoaja: Telia Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä Tietoteknisten järjestelmien tiedot Antennijärjestelmän palveluntarjoaja Telia Finland Oyj Laajakaistajärjestelmä tyyppi Valokuitu Internetyhteyden palveluntarjoaja Telia Finland Oyj

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
139 780,86 €
Neliöhinta
1 542,55 € / m²
Velkaosuus
5 219,14 €

Vastikkeet

Hoitovastike
454,15 € / kk
Pääomavastike
131,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
586 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu 26€/hlö/kk. Autopistoke 15€/kk Moottoripyöräpaikka 6 euroa/kk Taloyhtiön netti sisältyy vatikkeeseen Lainaosuus on maksettavissa 2 krt vuodessa: kesä- ja joulukuussa. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava ko. kuukauden alussa Pankkikulut veloitetaan osakkaalta. Vastikkeet tarkistetaan vuosittain 1.7. alkaen. Lisätietoa velkaosuudesta: Mikäli osakas haluaa maksaa lainaosuutensa pois, tulee tilaus tehdä verkkokaupan kautta. Kiinteistotahkola.fi -> isännöinti -> asiakirjatilaukset Kiinteistö-Tahkola ja pankki veloittavat ylimääräisestä lyhennyksestä hinnastonsa mukaisen kulun..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistoraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei Parvekelasit taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Yhtiökokouksen 5.5.2026 päätöksiä: Yhtiökokous vahvisti uuden yhtiöjärjestyksen, mikä on toimitettu PRH:lle vahvistettavaksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa Tehdyt remontit maininta 2005 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2015 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
Tontin koko
2 890 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Nissinen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Osoite Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Emma Hemilä Sähköposti emma.hemila@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480029
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupungin kaavoitusosasto
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Ei tietoa asbestikartoituksesta.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asennettu edellisen omistajan toimesta ilmalämpöpumppu viilennykseen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtainen varasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kerhohuone
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä, puolipaneeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Hyllyköt j atanko. Muovimatto lattiassa.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.