159 000 €39 m²

Matilda Niemen kuja 6 B, Niemenranta, Tampere2h, kk, kph

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
202,80 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa ihastuttava 2017 valmistunut luhtitalon alakerta Niemenrannasta!

Tämä loistavalla pohjaratkaisulla varustettu viehättävä kaksio sijaitsee suositulla Niemenrannan alueella lähellä Näsijärven rantamaisemia.

Asuntoon sisään tullessa vasemmalla on wc/kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin myös pesukone. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja avokeittiö tekee tästä neliöitään suuremman tuntuisen. Oleskelutilaan mahtuu ruokapöytä ja tilavampikin sohva. Olohuoneesta on kulku päätypihalle, joten tämä koti sopii mainiosti myös perheen nelijalkaisille. Taloyhtiössä on myös oma kuntosali.

Taloyhtiö koostuu 24 asunnosta ja seisoo vakaasti omalla tontilla. Yhtiö on taloudellisesti kaukolämmössä sekä kiinteistöhoito on ulkoistettu huoltoyhtiölle, voit siis keskittyä olennaiseen: asumiseen. Asunnon sijainti on erinomainen. Rantamaisemissa ulkoilumahollisuudet ovat mainiot ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä. Ratikan myötä liikkuminen on entistäkin helpompaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan asuntoon.

Palveluksessasi,

Veli-Matti Wahlbäck Asuntomyyjä Muutoslkv 050 306 0887 veli-matti.wahlback@muutoslkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
80513622
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
2 884 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peilikaappi.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Julkisivun huoltomaalaukset Sadevesikaivojen tyhjennys 10-vuotistarkastus Energiatodistuksen uusiminen Huoneistojen palohälyttimien tarkastus ja huolto Vesimittarien vaihto etäluettaviin (käyttöikäperuste)
Tehdyt remontit
2025 Pihatyöt 2024 Huoneistojen ulko-oviin lisätty hälytystarrat 2024 Sadevesikaivojen tyhjennys 2023 IV-kanavien nuohous, mittaus, korjaukset ja säätö 2022 Huoneistojen hälytyslaitteistojen huolto 2020 Jätepistemuutokset (lisätty muovinkeräys) 2018 Uusittu lukitus 2017 IV-koneiden kytkentätarkastus (rakennuttaja)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autokatopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukainen lunastusoikeus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
137 432,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 076,92 € / m²
Velkaosuus
21 567,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
202,80 € / kk
Pääomavastike
114,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
317,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa.

Lainaosuuden maksu: Yhtiön määräämänä ajankohtana, pois maksamisesta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja laajakaistavastike: 4,05 €/huoneisto/kk Autopaikkamaksu: 22,00 €/paikka/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinhelmi I, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Asunto Oy Näsinhelmi 2, Tampere, kanssa: kuntosali, tekninen tila/talovarasto ja jätepiste.  Kaapeli-TV, Telia Kiinteistöyhteys Kuitu.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
24
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 884 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy, Krista Peltonen, krista.peltonen@reim.fi, 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 5.
Muut tilat
eteinen laatoitettu
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Huoneistokohtainen ilmanvaihto.