149 800 €53,1 m²

Sammonkatu 29-31 B, Kaleva, Tampere2h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
149 800 €
Hoitovastike
338,25 € / kk
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Tässä viihtyisä ja valoisa 53,1 m2 kaksio tarjolla ostettavaksi. Iso olohuone. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Paljon kaappitilaa ja työtasoa. Makuuhuoneessa tilavat kaapistot. Lasitetulla länsiparvekkeella on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Loistava sijainti: useat koulut, yliopisto, Tays lähellä sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Monet palvelut ovat aivan vieressä jo Kalevassa, mikä on kehittynyt yhdeksi Tampereen halutuimmaksi asuinalueeksi. Taloyhtiössä on tehty monet isot remonti. Hieno ympäristö, lähellä monia puistoja, uimahalli reilun sadan metrin päässä, eikä ulkoilumaastoon ja hiihtoladuillekkaan Kauppiin ole kuin kivenheitto. Tule ja ihastu tähän viihtyisään kaksioon ja koko Kalevaan kaupunginosana. Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho p. 0400 632 244 ja erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 29-31 B, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
2020
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
53,1 m²
Tontin pinta-ala
6 522 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta
Keittiön varusteet
jääkaappi, liesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu länsiparveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot
Tulevat remontit
2026 kuntoarvio, 2027-2030 ylläpitokorjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 2025 Palovaroittimien asennus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024 Parvekkeiden korjausten hankesuunnittelu 2023 Liuskekivirappausten korjaukset 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Molok-jätekeräyspiste. Korvausilmaventtiilien suodattimien: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot. 2020 Luhtitalon katon huoltomaalaus, rappauskorjauksia 2020 Ilmanvaihdon uusinta ja luhtitalon koneellistaminen 2020 IV-hormien nuohoukset ja säädöt 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Asuinluhtisiiven asuntojen (10kpl)ulko-ovet uusittu 2017 Uusittu ILOG-lukitusjärjestelmä 2016 Sisäpiha uusittu ja sisäpiha-alueen asfaltti uusittu 2014 Taloyhtiön sauna-osasto uusittu 2014 Alkuperäisten viemäreiden, viemärien tuuletusputkien, asunto: Alkuperäisten viemäreiden, viemärien tuuletusputkien, asuntojen pysty- ja vakkaviemäreiden pinnoitus. 2014 Huonokuntoisten pesuhuoneiden (15kpl) korjaukset 2012 Luhtitalon luhtikäytävien, betonikaiteiden ja pilarien korja 2012 Suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarin ovien: Suojakatoksien asennus niiden autotallien- ja kellarin ovien päälle, joilla ei ole parvekkeita sekä ylimpien tuuletusparvekeovien päälle. 2012 Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus&maala: Julkisivupilarien ja roskakuilu-ulkopintojen kunnostus ja maalaus sekä sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2012 Tuuletusparvekkeiden ovien alumiinialalistojen asennus ja ov 2009 Pohjaviemäri uusittu 2007 Tiilivesikatteet uusittu 2005 Porrashuoneiden saneeraus 2003 Porrasovat 9kpl ja kellarinovet 3kpl uusittu (ulko-ovet) 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu 1995 Käyttövesiputkisto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: n. 30 m, Kalevan palvelut kävelyetäisyydellä, keskusta n. 1 km Koulu: n. 300 m Päiväkoti: n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 800 €
Myyntihinta
147 999,87 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 821,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
338,25 € / kk
Pääomavastike
36,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
374,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
saunamaksu 10,00 €/kk, autotallivuokra, pieni 90,00 €/kk, iso 100,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sammonkatu 29-31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
111
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen (poisto)
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-TV
Tontin koko
6 522 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Suomen Talo-opas Janne Meskanen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Lupapiste.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
ratikka ja linja-autopysäkki n. 50 m,
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2069
Tontin vuokra
203 285,08 € / v
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
pihapaikkoja, autotalleja. Autopaikkoihin ja autotalleihin noin 10 asunnon jono. (todennäköisesti muutamaan vuoteen ei saa paikkaa)
Yhteiset tilat
askarteluhuone, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kellarikomerot
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto Makuuhuone: muovimatto Kylpyhuone: laatta Olohuone: muovimatto
Keittiön lattia
muovimatto
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
muovimatto
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
tilava makuuhuone, kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
iso olohuone, mistä kulku lasitetulle länsiparvekkeelle
Olohuoneen lattia
muovimatto
Olohuoneen seinät
tapetti