Velaton hinta
226 000 €
Hoitovastike
497,50 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Atala
Kaupunki
Tampere

Valoisa rivitalokoti rauhallisella Atalan asuinalueella

Tässä kodissa huomio kiinnittyy heti suureen ja valoisaan olohuoneeseen, joka muodostaa asunnon viihtyisän sydämen. Olohuoneesta on käynti omalle helppohoitoiselle takapihalle, jonka jatkeena toimii kätevästi taloyhtiön leikkipiha. Ratkaisu on erityisen toimiva pienten lasten kanssa, sillä leikkialue on lähellä ja helposti saavutettavissa.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja ikkunoista avautuvat miellyttävät näkymät. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa, kuten myös pesuhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydestä on kulku suoraan pesutiloihin, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee pohjaratkaisusta toimivan. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja tarjoavat toimivat puitteet asumiseen ja oleskeluun kuin myös etätyölle.

Atala on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa viihdytään erityisesti luonnonläheisyyden ja lapsiperheille sopivan ympäristön ansiosta. Läheltä löytyvät useat päiväkodit, koulu sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Halimasjärven luonnonsuojelualue tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen aivan kodin läheisyydessä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussit kulkevat alueelta tiheästi. Arjen palvelut löytyvät läheltä: useampi kauppa on kätevästi saavutettavissa, ja Linnainmaan kattavat palvelut sekä suuret kaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Asunto kuuluu omalla tontilla sijaitsevaan Asunto Oy Tampereen Laavukallioon. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siinä on toteutettu säännöllisesti tarvittavia kunnossapito- ja perusparannustöitä. Huoliteltu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta myös tuleville vuosille.

TUTUSTU JA IHASTU: Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Laavukatu 2 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Atala
Kohdenumero
21030028
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: -Julkisivut: Parvekkeiden teräsosien kunnostus 2026 - 2026 -Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Yläpohjatilan palo-osastointien läpivientien tiivistykset v.2026 - 2030 -Alueen varusteet: Aluevarusteiden huolto 1–2 kertaa jakson aikana, puu ja metallipintojen huoltoa/ leikkikenttävarusteiden hoitoa v.2026 - 2030 -Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vanhimmilta osin ja vikavirtasuojan lisääminen v.2028 - 2030 -Rakennusrunko: Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen v.2029 - 2030 -Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Varaudutaan sadevesikourujen ja syöksytorvien uusimiseen v.2029 - 2030 -Kylpyhuoneet: Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen jakson aikana, 4 ph+s v.2029 - 2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 A-talon salaojan korjaus 2025 Takapihan aidan rakennus 2025 Hidaslatausasemien asennus 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Lämmönjakohuoneen vakiopaineventtiilin sekä ohitusventtiilin asennus 2025 Salaojien kuvaus 2025 Sadevesikourujen puhdistus 2024 Ikkunoiden huoltokäsittely, tiivistykset, lukitusten öljyäminen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2024 Väestönsuojan huippuimurin vaihto 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Huippuimurien tarkistus ja -huolto 2021 Paisuntasäiliön tarkastus ja pattereiden ilmaus 2021 Jätteiden kierrätys lakisääteisesti 2020 Numerovalojen uusiminen 2020 Asuntokohtaisten ulkovarastojen maalaus 2020 Pyörävaraston/teknisen tilan ulkopuolen maalaus 2019 Väliaitojen maalaus 2019 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2019 Tiilikaton pinnoitus ja huoltokunnostus 2019 Viemärin lämmityskaapelin asennus 2018 Parvekkeiden kunnostus 2017 Pihatolppavalojen uusiminen 2017 Lämmönjako korjattu/ uusittu vaurion jälkeen 2015 Molok-syväkeräysjärjestelmä 2015 Takaovien uusiminen 2015 Patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Elementtisaumaus 2000 Parvekkeille asennettu sähköt 1999 Asuntoihin tehty parvekkeet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
226 000 €
Myyntihinta
226 000 €
Neliöhinta
2 271,36 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
497,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
497,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 27,00€/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Laavukallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Isännöinti
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 Kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Kyllä
Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta, muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.