250 000 €81,5 m²

Lentokentänkatu 13 B, Rantaperkiö, Tampere3h, k, s, p, piha

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
414,10 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kaupunki
Tampere

Rantaperkiö, Tampere

Vuonna 2005 rakennetun yhtiön ihastuttava rivitalohuoneisto vapaana seuraaville omistajille. Asunnon oleskelutilat kuten olohuone, keittiö, ruokailutila ja oma etelään avautuva piha on 1. kerroksessa, toisessa kerroksessa sijaitsee makuuhuoneet, parveke, pesutilat ja sauna. Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto. Talon edessä asunnolle kuuluva autopaikka, jossa sähköauton hidaslataus.

As Oy Tampereen Metsolankulma on 17 huoneiston taloyhtiö, jossa on kolme asuinrakennusta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Myytävälle huoneistolle kuuluu viilentävä ilmalämpöpumppu (2024), joka lisää asumisviihtyisyyttä kuumina kesäpäivinä. Taloyhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka ja 100 Mbit netti sis. vastikkeeseen.

Rantaperkiö on viihtyisä ja rauhallinen omakotitalovaltainen pientaloalue. Alueella on paljon puistoja, uimaranta, kouluja ja palvelut lähellä. Kävelyetäisyydellä luokat 0-2 ja Talvitien päiväkoti sekä lähikauppa vain parin sadan metrin päässä. Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Marie Ahola LKV / 041 311 4535 marie.ahola@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Betjänar även på svenska. I can provide services also in English. ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen! Get a roof.

www.roof.fi Facebook: lkvmarieahola

Perustiedot

Sijainti
Lentokentänkatu 13 B, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Rantaperkiö
Kohdenumero
80511631
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
4 318 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maali.
Varustus: Liesituuletin, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, sähköliesi, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Kaakeli.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc istuin, pesukoneliitäntä, allas, allaskaapisto, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: Laatta.
Seinät: Kaakeli.
Varustus: Wc istuin, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Irtaimistovarasto lämmin ja kylmä, vaatehuone.
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros. Parvekelaudoitusten silmämääräinen tarkastus. 2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, suunnitteluvaihe 2027 Lukostosarjoitus (mekaaninen). Sähköinen n. 15 t€ 2028 Lämmönsiirtimen uusiminen 2028 Elementtisaumojen uusiminen. 2028 Vesikaton pesu, kuntokartoitus ja korjaus 2028 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus. 2029 Julkisivun puuosien maalaus. 2031 Lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto Konnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
2009 Julkisivun puuosien huoltokäsittelyä 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 Vesikatteiden tarkastus ja huolto 2018 Puhdistus- ja pinnoitus, yläpohjan korjaukset 2018 Ikkunalistojen vaihto 2019 Kartoitus autosähkölataustolpat 2020 Lämpötolppien muunto leasing autosähkölataustolpiksi sitä mukaan, kun on tarve 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt 2021 Julkisivun puuosien huoltomaalausta 2022 Laajennettu kunnossapitotarveselvitys 2023 Rakennusautomaation korjaukset, hälytyslaitteet/ vuotovahti 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia: Laatta.
Seinät: Puupaneeli.
Varustus: Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Härmälä n. 600 m
KCM Pirkkala n. 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100Mbit, kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
250 000 €
Neliöhinta
3 067,48 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
414,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
414,10 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Telian kiinteistölaajakasita 10 Mbit sisältyy vastikkeeseen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Huoneistovesimittarit kylmä- ja lämminvesi. Kylmävesi 5,30 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3. Mittarien luku kerran vuodessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään korkeintaan kaksi ylimääräistä vastiketta toimikautensa aikana tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Metsolankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole lainoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 34 560 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huippuimuri
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 318 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Niina Tolkki, niina.tolkki@kiinteistotahkola.fi, 0207488148
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 700 m Ratikka rakenteilla.
Pihan kuvaus
Piha etelään, jossa istutuksia, nurmikkoa, terassi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.06.2064
Tontin vuokra
17 035,28 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka kuuluu asunnolle asunnon edessä. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköauton latauspaikka myytävälle asunnolle, sopimus latauksesta eParking kanssa. Taloyhtiön toteutetut autopaikat 13+5.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali, tapetti. Varustus: Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali. Varustus: Kulku ulos terassille/pihaan..
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (viilentävä), koneellinen ilmanvaihto, sälekaihtimet, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö), keskuspölynimuri.