318 000 €81 m²

Tiiliruukinkatu 11 B, Pyynikinrinne, Tampere3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
315,37 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kaupunki
Tampere

Tarjolla heti vapaa viidennen kerroksen koti arvostetusta omatonttisesta yhtöstä!

Pyynikinrinteen rauhassa kävelymatkan päässä keskustasta odottaa koti, jossa yhdistyvät kaupungin syke ja vehreän rinteen kiehtova tunnelma.

Tämä viidennen kerroksen tilavasta kolmiosta löytyy kaksi makuuhuonetta, iso olohuone, erillinen keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen wc sekä avara lasitettu parveke. Parvekkeelta voi nauttia avoimesta vehreästä näkymästä. Uusi omistaja pääsee toteuttamaan oman näköisensä kodin remontoimalla tilat omaan makuunsa.

As Oy Pyynikkilä on hyvin hoidettu omatonttinen vuonna 1969 valmistunut yhtiö. Yhtiössä on tehty vuosien varrella kattava määrä peruskorjauksia: muun muassa linjasaneeraus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja yhtiön vintillä sijaitsevien saunatilojen kunnostus on jo viety läpi. Vehreä piha-alue suihkulähteineen luo yhtiölle aivan oman rauhaisan tunnelmansa keskellä kaupunkia.

Pyynikinrinne on yksi Tampereen suosituimmista ja luonteikkaimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät urbaani sijainti ja rauhallinen ilmapiiri. Pyynikinharju lenkkipolkuineen, kahviloineen ja näkötorneineen on aivan vieressä, ja keskustan monipuoliset palvelut sekä toimivat joukkoliikenneyhteydet löytyvät kävelymatkan päästä. Alue on tunnettu kauniista vanhoista taloistaan ja kodikkaasta tunnelmastaan, joka houkuttelee niin perheitä kuin kaupunkilaisia urbaania elämäntapaa arvostavia asukkaita.

Kaupan yhteydessä mahdollista keskustella myös seinänaapurina sijaitsevat yksiön ostamisesta, mikäli kaipaat hieman lisätilaa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Tiiliruukinkatu 11 B, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kohdenumero
21979111
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
6 924 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2026 Piha-alueen parantamistoimia; aita Pyhäjärvenkadun puolelle 2026-2027 Pihakannen kunnostaminen suunnittelu, kuntoarvio, putkiston kuntotarkastus / kuvaus ja julkisivun kuntotarkastus 2027-2028 Hankesuunnittelu; pihakannen kunnostus, hissien, vesikaton ja lämpökeskuksen uusiminen 2028-2031 Toteutus; pihakannen kunnostus, hissien, vesikaton ja lämpökeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 B-talon IV-kone uusittu 1998 Pihaholvin vesieristys ja asfaltti uusittu 1999 A-talon IV-kone uusittu 2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah:n lattian pinnoitus 2006 Lukostosaneeraus 2007 Porrashuonesaneeraus 2008 Pihasaneeraus 2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento) 2017 Valaistuksen parantaminen portaikoissa 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suihkulähteen huoltomaalaus, selvitys saunatilojen tason parannuksesta 2019 Energiatehokkuuskartoitus 2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto 2020 Lisärakentamisen esiselvitys 2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet 2022 Energiahankkeen hanke- ja toteutussuunnitelu 2023 Energiahanke - urakka 2024 Energiatodistus 10v 2024 A- ja B-talojen saunatilojen kunnostaminen 2024 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset 2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla, pihakannen kuntotutkimus, piha-alueen huoltokorjaustoimia; suihkulähdealueen kunnostus, energiahankkeen takuuaikaiset toimet, mm. säätötyöt
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön vintillä upeat saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
308 169,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 925,93 € / m²
Velkaosuus
9 830,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
315,37 € / kk
Pääomavastike
82,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 9830,41 euroa / 31.01.2026. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella 82,57 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 315,37 euroa/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 20 euroa/kk, autohallipaikka 70 euroa/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikkilä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 924 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy.
Isännöinti
Kiinteistöjuridia. Anne Pakkanen, puh 041 5255258
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuitu Telia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.