504 700 €103 m²

Rollikkakatu 2, Härmälänranta, Tampere5h+kt+s

Velaton hinta
504 700 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Moderni hirsirakenteinen perhekoti Härmälänrannassa - harvinainen yhdistelmä hirsitalon tunnelmaa ja kaupunkiasumista

Tampereen Härmälänrantaan ryhmärakentamalla toteutettava Asunto Oy Härmälänrannan Purseri tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia uusi massiivihirsirakenteinen koti arvostetulta järvenläheiseltä asuinalueelta. Yhtiössä yhdistyvät aidot luonnonmateriaalit, moderni arkkitehtuuri ja nykyaikainen kaupunkiasuminen ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.

Purseri koostuu vain kuudesta tilavasta perhekodista. Rakennus A:n asunnot ovat 104,5 m²:n kokoisia ja rakennus B:n asunnot 103,0 m²:n kokoisia. Kaikki asunnot ovat huoneistotyypiltään 5h+k+s.

Kodit toteutetaan Honkatalojen massiivihirsirakenteisina. Kaikki yhtiön asunnot ovat yli sadan neliön viisihuoneisia koteja, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen nykyisessä uudistuotannossa. Yhtiössä ei ole pieniä yksiöitä tai sijoituskäyttöön tyypillisesti hankittavia asuntoja, vaan asuminen rakentuu pitkäjänteisen omistusasumisen ympärille. Jokainen koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut, oman pihan sekä terassialueen viihtyisään oleskeluun.

Hanke toteutetaan ryhmärakennuttamisen periaatteella. Rakentamisen edetessä tulevilla asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa oman kotinsa materiaali- ja sisustusratkaisuihin. Näin lopputuloksena syntyy koti, joka vastaa mahdollisimman hyvin asukkaidensa omia toiveita ja tarpeita.

Härmälänranta on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinalueista. Pyhäjärven rantamaisemat, kattavat ulkoilureitit, viihtyisät puistoalueet sekä hyvät yhteydet keskustaan ja Partolan palveluihin tekevät alueesta houkuttelevan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Pyhäjärven rantareitit ja alueen viihtyisät puistoalueet alkavat lähes kotiovelta.

Korttelin yhteiset piha-alueet, leikkipaikat ja korttelitalo täydentävät asumista ja luovat viihtyisän ympäristön koko yhteisölle.

Uusia hirsirakenteisia kaupunkirivitaloja toteutetaan Tampereella erittäin harvoin. Purseri yhdistää modernin arkkitehtuurin, luonnolliset materiaalit ja urbaanin sijainnin tavalla, jolle on vaikea löytää vertailukohtaa nykyisestä uudistuotannosta.

KIINNOSTUITKO HANKKEESTA? Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Kerromme mielellämme lisää kohteen suunnittelusta, toteutuksesta, varaustilanteesta sekä mahdollisuuksista vaikuttaa tulevan kotisi ratkaisuihin.

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Rollikkakatu 2, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
20457844
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
103 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennus A: 5H+K+S, 104,5 m² | 3kpl
- Rakennus B: 5H+K+S, 103,0 m² | 3kpl
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Keittiöissä yhdistyvät laadukkaat kiintokalusteet, integroidut kodinkoneet sekä toimivat työskentelytilat. Varustukseen kuuluvat muun muassa kalusteuuni, kalustemikro, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone sekä integroidut kylmälaitteet. Keittiön pesuallas on komposiittia ja työtasot laminaattipintaiset
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa on suihkuseinät sekä tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi WC:tä, joista erillinen WC palvelee alakerran oleskelutiloja ja toinen sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunojen lauteet toteutetaan lämpökäsitellystä puutavarasta. Saunat varustetaan sähköisillä pilarikiukailla, joissa on erillinen ohjauspaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ryhmärakennuttamishankkeessa tulevat asukkaat perustavat asunto-osakeyhtiön ja toimivat rakennushankkeen rakennuttajina ryhmärakennuttajakonsultin avustuksella. Rakentuva Oy toimii hankkeen ryhmärakennuttajakonsulttina. Ryhmärakennuttamisen etuna on mahdollisuus vaikuttaa oman kodin suunnitteluun, materiaaleihin ja toteutusratkaisuihin tavallista uudiskohdetta enemmän. Tulevat asukkaat pääsevät osallistumaan suunnitteluun jo hankkeen alkuvaiheessa. Asukkaat rakennuttavat ja rahoittavat yhdessä asuntojen rakentamisen, minkä vuoksi asunnosta ei makseta varainsiirtoveroa. Hankkeen rakentaminen käynnistyy, kun kaikki kuusi asuntoa on varattu ja asunto-osakeyhtiö perustettu. Ryhmärakennuttamishankkeessa rakentamisen kustannukset maksetaan hankkeen etenemisen mukaisissa maksuerissä. Ryhmärakennuttamiseen liittyy tavanomaista uudisasuntokauppaa enemmän mahdollisuuksia vaikuttaa lopputulokseen, mutta myös rakennuttamiseen liittyviä vastuita. Tarkemmat tiedot ilmenevät hankkeen sopimusasiakirjoista. LISÄTIEDOT JA VARAUSTIEDUSTELUT: Hanketta koskevat lisätietopyynnöt, materiaalipyynnöt ja varaustiedustelut saatte kätevästi lähetettyä meille tämän sivuston yhteydenottolomakkeella tai sähköpostitse osoitteeseen: asiakaspalvelu@villalkv.fi
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
504 700 €
Myyntihinta
504 700 €
Neliöhinta
4 900 € / m²

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Asuntojen kustannusarviot ovat: - 104,5 m² asunto: noin 512.050 € (n. 4.900 €/m²) - 103 m² asunto: noin 504.700 € (n. 4.900 €/m²) Kohde toteutetaan ryhmärakennuttamishankkeena, minkä vuoksi ilmoitettu velaton hinta perustuu hankkeen tämänhetkiseen suunnitelmaan ja varustetasoon. Kyseessä on kustannusarvio, joka tarkentuu hankkeen edetessä ja urakkasopimusten valmistuttua. Arvioitu hoitovastike on noin 4,00 €/m²/kk. - 104,5 m² asunto: noin 418 €/kk - 103 m² asunto: noin 412 €/kk Hoitovastikearvio sisältää tavanomaiset asunto-osakeyhtiön kulut, kuten tontinvuokran, isännöinnin, kiinteistöhuollon, jätehuollon, kiinteistövakuutuksen sekä lämmityksen (kaukolämpö). Kyseessä on ennakkomarkkinointivaiheen arvio, joka tarkentuu hankkeen edetessä. Vesi: oma mittari / kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Purseri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu, hirsi
Kattomateriaali
Vesikatteena on tummanharmaa kumibitumikermikate. Havainnekuvista poiketen viherkatto toteutetaan ainoastaan piharakennukseen
Kattotyyppi
2° pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kaavoitustiedot
Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Purseri rakentuu Tampereen suosittuun Härmälänrantaan vuokratontille. Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL, bussi ja ratikka (alueen ratikkaverkosto on juuri rakenteilla)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2081
Tontin vuokra
15298.8 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokra on sidottu 01.01.2022 alkaen viralliseen elinkustannusindeksiin.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asumismukavuutta lisäävät koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, kestopuusta rakennettavat terassit sekä huolella suunnitellut piha-alueet. Taloyhtiö liittyy kunnalliseen vesi-, viemäri- ja sähköverkkoon.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintilojen lattiat viimeistellään laadukkaalla kovapuulattialla, kun taas kylpyhuoneessa, saunassa ja WC-tiloissa käytetään keraamisia laattoja. Seinämateriaalien kuvaus: Asuntojen sisätiloissa yhdistyvät luonnolliset materiaalit ja ajaton ilme. Ulkoseinien sisäpinnat jäävät näyttävästi hirsipinnalle, mikä korostaa kodin lämminhenkistä tunnelmaa. Asuinhuoneiden lattioissa on laadukas kovapuulattia, kun taas pesutiloissa, saunassa ja WC-tiloissa käytetään keraamisia laattoja. Saunat viimeistellään lämpökäsitellyllä puupaneelilla. Asunnot varustetaan energiatehokkain puualumiini-ikkunoin sekä nykyaikaisin ovi- ja ikkunaratkaisuin. Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatot viimeistellään tilakohtaisesti puupaneelein sekä alas laskutilojen ja kotelointien kohdalta maalatuin kipsilevypinnoin. Kylpyhuoneissa ja saunoissa käytetään lämpökäsiteltyä puupaneelia, joka täydentää kohteen luonnollista materiaalimaailmaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen erilaisiin tarpeisiin. Tilat soveltuvat makuuhuoneiden lisäksi erinomaisesti esimerkiksi työ-, harraste- tai vierashuonekäyttöön, ja hirsipintojen luonnollinen ilme luo huoneisiin rauhallisen ja kodikkaan tunnelman
Olohuoneen varusteet
Kodin olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän oleskelukokonaisuuden, jossa luonnonvalo, hirsirakenteen tunnelma sekä yhteys omalle terassille ja piha-alueelle luovat miellyttävät puitteet asumiseen
Muut materiaalit
Rakennusten runko toteutetaan Honkatalojen 203 mm paksusta massiivisesta lamellihirrestä