396 000 €76 m²

Kalevan puistotie 22 A, Tammela, Tampere3h, k, kph, s, lasit. parveke

Velaton hinta
396 000 €
Hoitovastike
357,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Miltä kuulostaisi oma asunto, omalla tontilla Tammelan Stadionilta? - Tervetuloa tutustumaan yhteen Tampereen ainutlaatuisimmista kohteista!

Tämä moderni monitoimiareena yhdistää saumattomasti urheilun, asumisen ja palvelut saman katon alle, mikä tekee siitä aidosti omaa luokkaansa Suomessa.

Stadionin yhteyteen rakennetut kodit (kuten tämä 76m2 erittäin toimiva ja tyylikäs kolmio) tarjoavat kaupunkiasumista parhaimmillaan: kaikki arjen palvelut ovat kirjaimellisesti omassa talossa. Saman katon alta löytyvät muun muassa K-Supermarket, Alko sekä monipuolinen valikoima ravintoloita ja kahviloita, joten lähikauppaan tai illalliselle pääsee poistumatta lainkaan ulos. Itse jalkapallostadion tuo asuinalueelle ainutlaatuista tunnelmaa ja eloa otteluineen ja tapahtumineen – tällaista energiaa ja palvelutasoa harva koti pystyy tarjoamaan!

Tämä nyt tarjolle tuleva, tyylikäs ja vaaleasävyinen 76 m²:n kerrostaloasunto tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella pohjaratkaisulla. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa on käytännöllinen saareke, mikä lisää työskentelytilaa ja tekee tilasta viihtyisän. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja huoneiston levyinen lasitettu parveke omassa rauhassaan poissa kadun kulkijoiden katseilta tarjoaa miellyttävän lisätilan oleskeluun. Kahden wc:n ansiosta arki sujuu mutkattomasti, ja oma sauna täydentää asumismukavuutta.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Tampereen Kulmuri sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo taloudellista vakautta asumiseen. Hoitovastike on 357 €/kk (noin 4,70 €/m²), mikä on kohtuullinen tämän kokoiselle asunnolle uudessa taloyhtiössä. Taloyhtiössä on huomioitu modernin kaupunkiasumisen tarpeet, ja asuminen on vaivatonta.

Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille Tamperetta ja lisäksi esimerkiksi Kaupin laajat ulkoilumaastot tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon.

Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!

Tuomas Lehtinen Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 4915 961 tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20208593
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
521 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2033 Ilmanvaihtokanavat ja -hormit, Kunnostus 2033 Palovaroittimet, Uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Takuutarkastukset ja takuukorjaukset 2024 Lämmitysjärjestelmän säätö
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
396 000 €
Myyntihinta
396 000 €
Neliöhinta
5 210,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
357,20 € / kk
Pääomavastike
1 472,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 829,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiöjärjestyksen mukaan 8§ Yhtiövastike ja muut maksut: Kylmän ja lämpimän veden kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi kuitenkin päättää ennakkovesimaksun perimisestä, jonka perusteena asuinhuoneistojen osalta on käytettävä asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kulmuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
32
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
521 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit Oy
Isännöinti
Antti Hynynen / Asuntopehtoori Oy antti.hynynen@asuntopehtoori.fi Kauppakatu 14, 33210 Tampere
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.