109 000 €72 m²

Atomikatu 1 E, Hervanta, Tampere3h, k, kph / s, vh, lasit. p

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
408 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee Hervannan!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee Hervannassa Atomikadulla! Tämä 72 m² koti sijaitsee talon viidennessä kerroksessa ja tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyä arvostavalle asukkaalle.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Tilavat huoneet tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia sisustamiseen, ja arjen sujuvuudesta huolehtii erillinen vaatehuone. Kodin ehdoton valttikortti on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai vilvoitella saunan jälkeen.

Vuonna 1987 valmistunut Asunto Oy Kotiraitti koostuu 48 asuinhuoneistosta. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja merkittäviä remontteja on toteutettu vuosien varrella. Vesikate on uusittu vuonna 2012, ja vuonna 2019 toteutetussa julkisivusaneerauksessa uusittiin ikkunat, parvekeovet sekä parvekelasitukset. Hoitovastikkeeseen sisältyy Telian 10 Mbit/s kuituyhteys, ja lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.

Sijainti on erinomainen. Päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut löytyvät lähietäisyydeltä, ja Hervannan kattava palvelutarjonta on helposti saavutettavissa myös kävellen. Raitiovaunupysäkki sijaitsee lyhyen matkan päässä, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle. Alue tarjoaa lisäksi loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen - Suolijärven suositut ulkoilureitit ovat vain lyhyen matkan päässä. Myös Tampereen yliopiston Hervannan kampus sijaitsee kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista houkuttelevan myös opiskelijoille.

Tämä koti vapautuu ostajalle heti kaupanteossa.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Atomikatu 1 E, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
619459
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 390 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph / s, vh, lasit. p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina on liesi, liesituuletin, jääkaappi sekä astianpesukone (pieni malli).
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi sekä allaskaappi. Saunassa on sähkökiuas.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 2026 päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen jatkamaan kylpyhuoneiden kunnostuksia esityksen mukaan parhaaksi katsomalla tavalla.. Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: - 2026 Jätepisteen lattian korjaus sis. sadevesiohjauksen parantaminen - 2025-2027 Kylpyhuonekorjaukset 6 kpl/vuosi - 2028 Elementtisaumojen uusiminen - 2029 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja venttiilien säätö, ml. huoneistojen korvausilmasuodattimien uusiminen - v. 2024 LVV- kuntotutkimuksen mukaisesti * 2029 käyttövesiverkoston seurantatutkimus * 2029-2033 kerhotilassa olevien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen * 2029-2033 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen Säännöllisesti toteutettavat huoltotoimenpiteet: - Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi - Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi Automaatio-Center - Mattojen pesu 2 krt/vuosi Pesu Kaksikko - PILP (vastaanotto 29.12.2023) suodattimien uusiminen 1 krt/vuosi - Savunpoistoluukkujen testaus 1krt/vuosi
Tehdyt remontit
2008 Peruskuntoarvion laatiminen 2009 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2010-2011 Pesu- WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2011 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2012 Vesikatteen uusiminen 2012 Hissien ovensulkimien uusiminen 2013 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2016 Bauer Watertechnology OY Ltd:n vedenkäsittely- ja suodatinlaitteiston 2019 Julkisivusaneeraus (sis. ikkunat, parvekeovet ja parvekelasitukset) 2020 Ovipuhelimien asennus, Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö 2022 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio 2023 LTO-asennus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien ja korvausilmasuodattimien uusiminen (1.1.2026 alk. paloilmaisimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2026 Huoneistojen ja kerhotilan korvausilmasuodattimien uusiminen (edellinen 2022)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
100 044,12 €
Neliöhinta
1 513,89 € / m²
Velkaosuus
8 955,88 €

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Pääomavastike
141,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
549,12 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Autopaikka pieni 17,00 €/kk ja iso 22,00 €/kk. Autohallipaikka 51,00 €/kk. Vastikkeita ja käyttökorvauksia peritään 1.7.2026 alkaen: hoitovastike 1,70 €/osake/kk (huoneistolle E 37: 408 €/kk) autohallivuokrat 51,00 €/paikka/kk autopaikkavuokrat 17,00 € - 22,00 €/paikka/kk vesimaksut 27,00 €/henkilö/kk pääomavastike 1 (julkisivukorjaus) 0,530 €/osake/kk (huoneistolle E 37: 127,20 €/kk) pääomavastike 2 (kylpyhuonekorjaukset 2026) 0,200 €/osake/kk (huoneistolle E 37: 48 €/kk) pääomavastike 3 (kylpyhuonekorjaukset 2027) 0,200 €/osake/kk periminen alkaa 1.1.2027 alk. Hallituksella valtuutus periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotiraitti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 390 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Pintamateriaalit
Olohuone: laminaatti, seinät tapetoitu. Keittiö: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitus. Sauna: panelointi.