499 000 €102 m²

Fontellinkatu 1, Härmälänranta, Tampere4h, k, kph/khh, s, erill. wc, las.p

Velaton hinta
499 000 €
Hoitovastike
469,20 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Nyt on tarjolla todellinen helmi Härmälänrannasta – tyyliä, laatua ja tilaa!

Tämä vuonna 2023 valmistunut koti edustaa huoletonta ja modernia asumista Tampereen halutussa Härmälänrannassa. Koti erottuu edukseen laadukkaiden materiaalien, arkkitehtuurin ja tilaratkaisujensa myötä. Kodin ehdoton sydän on talon kulmassa sijaitseva avara olohuone, jonka suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisään. Tila jatkuu saumattomasti upealle 10,5 m² lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti. Elegantti tummanpuhuva avokeittiö on varustettu laadukkailla AEG:n integroiduilla kodinkoneilla ja näyttävillä kivitasoilla.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuolisia käyttöratkaisuja, ja jokaisessa huoneessa on erinomaiset säilytystilat. Huoneistolle kuuluu perinteisen irtaimistovaraston lisäksi kätevä 3 m² kerrostasovarasto aivan ulko-oven vieressä - eikä sovi unohtaa perinteistä irtamistovarastoa. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koko huoneiston kattava lattiaviilennys ovat erinomainen lisä arkeen. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc. Tummansävyiset kylpyhuone ja sauna huokuvat spa-tunnelmaa, jossa pääset rauhoittumaan arjen kiireen keskellä.

As Oy Monza on valmistunut 2023, joten voit nauttia huoletta uudisasumisen helppoudesta. Taloyhtiö on suunniteltu erityisesti aktiivista elämäntapaa arvostaville asukkaille. Käytössä on moderni ja hyvin varustettu kuntosali, polkupyörävarasto sekä jokaiselle huoneistolle on omat urheiluvälinekaapit. Yhtiössä lämmitysmuotona on kustannus -ja energiatehokas maalämpö.

Härmälänrannan sijainti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Pyhäjärven rantareitit ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan kivenheiton päässä.

Kokonaisuus tarjoaa helppoa, laadukasta ja huolella suunniteltua asumista – kodin, jossa arki rullaa sujuvasti ja ympäristö tukee aktiivista elämäntapaa.

Tämä koti on suunniteltu laatua arvostavalle. Tule ihastumaan paikan päälle ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä asunto on koettava itse! Tähän kohteeseen ei järjestetä yleisesittelyitä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
67680224
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
5 554 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, erill. wc, las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 3-4 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtaso: kivitaso. Tyylikäs avokeittiö, josta löytyy laadukkaat AEG:n integroidut kodinkoneet ja kivitasot. Varusteina jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Upea lasitettu 10,5 m2 parveke lännen suuntaan, joka tuo yhden lisähuoneen vielä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle mahtuu hyvin sohva -tai ruokailuryhmä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, suihku, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC, peilikaappi. Tummansävyinen ja elegantti kylpyhuone, jossa on ripaus spa-tunnelmaa. WC: Erillinen wc tuo helppoutta arjen keskelle. Varusteet: lattialämmitys, peili, allaskaappi, seinä-WC, bidee
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
Länsi, pohjoinen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt.
Tehdyt remontit
2024 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus. 2025 Rakennuttajan vuosikorjaukset (käynnissä).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Tunnelmallinen ja tumman puhuva sauna tarjoaa hyvät löylyt arjen keskellä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 100/100 Mbps

Hinta

Velaton hinta
499 000 €
Myyntihinta
153 545,27 €
Neliöhinta
4 892,16 € / m²
Velkaosuus
345 454,73 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
469,20 € / kk
Pääomavastike
2 257,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 727,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketieto on 19.5.2026 isännöitsijäntodistuksen
mukainen. Korkojen muutokset saattavat vaikuttaa yhtiön
keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,60 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa hallituksen määrääminä ajankohtina. Mahdollisista lainaosuuden poismaksamisesta aiheutuneista kuluista vastaa ostaja..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Monza, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2026: Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa. Hallitukselle annetaan valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annetaan valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen.
Tontin koko
5 554 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy / Sannamari Vihinen p. 0207488362 sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste p. 041 730 8168.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys -ja viilennys koko huoneistossa.
Tontin vuokra päättyy
30.09.2081
Tontin vuokra
91941.29 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja tai erikseen ostettavia autopaikkaosakkeita. Yhtiön alapuolella sijaitsee pysäköintihalli Lättähatun Pysäköinti Oy, josta voi mahdollisuuksien mukaan olla ostettavissa autopaikkaosakkeita.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Kuntosali, Urheiluvälinevarasto, Irtaimistovarasto, Talopesula/itsepalvelupesula
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä. Erillinen kodinhoitotila löytyy kylpyhuoneen jatkeena. Kodinhoitotilasta löytyy hyvin kaappi- ja viikkaustilaa sekä pesutornille on paikka.
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joiden pohjaratkaisuiden ansiosta huoneet soveltuvat moneen eri käyttötarkoitukseen. Jokaisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, joiden ansiosta säilytystilaa on erinomaisesti. Makuuhuoneiden ilmansuunta on pohjoinen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone sijaitsee kulmassa, minkä ansiosta ikkunapinta-alaa on sekä länteen että pohjoiseen. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa. Olohuoneeseen on helppo yhdistää ruokailutila. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia
Lainalaskuri