740 000 €160 m²

Kisakentänkatu 2, Pyynikinrinne, Tampere4h+k+kh+s+var.

Myyntihinta
740 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kaupunki
Tampere

Tällaista toista ei ole.

Oma paritalon puolikas Pyynikintorin laidalla, keskellä kaupunkia, mutta silti omassa rauhassa. Tämä koti yhdistää harvinaisella tavalla tilan, valon, avaruuden, tyylin, arvokkuuden, rauhan ja lämpimän kodikkuuden.

Vuosien varrella huolella ja hyvällä maulla remontoitu ja ylläpidetty kokonaisuus tarjoaa asumista, jota Tampereen keskustasta on lähes mahdoton löytää: oma, iso sisäpiha, ihastuttava puutarha pergoloineen, kasvihuoneineen, oma autotalli sekä reilusti säilytystilaa. Täällä kaupunkielämä on aivan vieressä, mutta kotiin tullessa vastassa on rauha, vehreys ja oma kesäparatiisi.

Myös käytännön asiat ovat kunnossa. Vuokrasopimus on uusittu, asumiskulut ovat maltilliset ja sijainti on yksinkertaisesti poikkeuksellinen. Tästä on helppo lähteä kävellen kaupunkiin ja ratikalla joka puolelle.

Talo itsessään on osa Tampereen historiaa. Alun perin Karjalasta siirretty hirsirakennus on perustettu vuonna 1918 tukevasti graniittikivien päälle. Sen seinät ovat nähneet vuosikymmenten aikana paljon elämää ja kaupungin muutosta. Juuri se tekee tästä kodista niin erityisen. Historia näkyy ja tuntuu, mutta taloa on hoidettu sen ansaitsemalla arvostuksella ja tyylillä.

Tämä koti on sinulle, joka etsit parasta mahdollista sijaintia, oman talon ominaisuuksia ja rauhaa keskeltä kaupunkia ja harvinaista kokonaisuutta, jossa arki tuntuu ihanalta.

Siis: Pyynikintorin laidalla, omassa rauhassa, oman puutarhan äärellä.

Jatka perheesi kanssa talon kunnioitettavaa historiaa ja nauti upeasta asumisesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikinrinne
Kohdenumero
55790306
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 440 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala n. 440 m2 / Huoneistoala n. 160 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu millään tavalla
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+s+var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: kivitaso. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Pergola
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, lattialämmitys. Kylpyhuone laatoitettu v 1983
Näkymät
Itä/Länsi
Tehdyt remontit
Vesikatto 2014, Runkovesiputket 1983 (muovi)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Pyynikki, Amuri
Koulu: Pyynikki, Amuri
Terveysasema: Tipotie. Kirjasto: Metso
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Myyntihinta
740 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 034,61 € / muu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 370,74 / 2025. Perusmaksu. 128,32 € / muu. Hulevesimaksu
Muut kustannukset
€ / muu: 2025. Muut lämmityskulut: 3 270,85 € / muu. 2025. TV-maksu: 97,26 € / muu. 2025. Jätehuolto: 133,04 € / muu. 2025
Kiinteistövero
237.21 € / muu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
79
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1922
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsirakennus siirretty alunperin Karjalasta.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto uusittu 2014
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
894 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiotie, linja-auto
Rakennusoikeus
894m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus 758/17.3.2003/4220, kiinteistön hallinnan jakaminen 758/28.2.2006/3991
Muut rakennukset
Autotalli: Rakentamisvuosi: 1922
Pihan kuvaus
Patio: Oma "puisto"-piha, jossa upea pergola ja paljon kauniita istutuksia ja kukkia. Upea oma puisto keskellä kaupunkia, suojaisa, aurinkokeidas, upea pergola ja paljon istutuksia sekä kukkia.
Lämmitys
Öljy, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lattialämmitys kylpyhuoneeessa Puulämmitys: Kaunis kakluuni
Tontin vuokra päättyy
30.04.2071
Tontin vuokra
3540.44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs, valoisa olohuone. Mäntylautalattia.
Olohuoneen lattia
lautalattia
Ominaisuudet
Kaapeli-TV liittymä. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan