159 000 €61 m²

Kokkokallionkatu 19 C, Tasanne, Tampere2h,k,kph,s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
170,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tasanne
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti rauhallisella Tasanteen alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän vaaleaan ja viihtyisään rivitaloasuntoon, jonka toimiva pohjaratkaisu ja avarat tilat luovat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen. Kodin sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jonka avara kokonaisuus tarjoaa tilaa yhdessäoloon ja seurusteluun. Olohuoneesta on käynti suurelle takapihan terassille, joka toimii kesäisin loistavana lisähuoneena niin rentoutumiseen kuin ystävien ja perheen yhteisiin hetkiin. Huolella remontoidut pinnat, vaalea värimaailma ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja helposti sisustettavan. Ilmalämpöpumpun ansiosta koti viilenee kesäaikaan ja vastaavasti kylmempään vuodenaikaan saa mukavasti lisälämpöä.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä paikalla, luonnon läheisyydessä, kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Tasanne on arvostettu ja rauhallinen pientalovaltainen kaupunginosa. Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään, turvallisesta tunnelmastaan sekä erinomaisista ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät metsäreitit, järvimaisemat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on päiväkoti- ja koulupalveluita, ja kattavat kaupalliset palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Tampereen keskustaan pääsee sujuvasti niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Ota yhteyttä ja mennään yhdessä tutustumaan!

Jenni Ijäs 040 749 7442 jenni@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Kokkokallionkatu 19 C, 33610 Tampere
Kaupunginosa
Tasanne
Kohdenumero
21655346
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
6 737 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava erillinen wc.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: IV-putkien eristäminen 2026, piha-aitojen uusinta tarpeen mukaan 2026, käyttövesiputkien kuntotutkimus 2026, sähköautojen latausselvitys 2026, yläpohjan lisäeristys 2027, PTS 2028
Tehdyt remontit
vuonna 2020 uusittu keittiö, kuiviin tiloihin asenettu kattoon mdf-paneelit, kuiviin tiloihin lattioihin laminaatti TALOYHTIÖSSÄ: 2003 Kattoremontti 2004 Lukostot 2007 + 2009 Lämminvesivaraajien huolto 2009 Sadevesikaivojen parannus 2011 Viemäreiden painehuuhtelu 2013 Vesivaraajien tarkastus/korjaus 2015 Parkkialueen kunnostus 2018 Pihavalojen uusinta 2018 Kylmätilan kompressorin huolto 2019 Kiinteistön peruskuntoarvio 2020 Lämminvesivaraajien (elkuperäiset 13kpl) vaihtotyö 2020 Kylmävaraston seinän korjaus 2023 IV-kanavien nuohous ja liesituulettimien "kurttuputkien" vaihtotyö 2025 Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta 2025 Energiatodistuksen päivitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Siistikuntoinen mukavan kokoinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 606,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
170,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
170,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistokohtainen veden mittaus ja tasaus käytön mukaan. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tasanteenraitti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 5.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 737 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö hoitaa talviaurauksen/hiekotuksen. Osakkaat hoitavat itse yhteisten alueiden nurmikonleikkuun. Huoltoyhtiö RI LVIS, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere, Olli-Pekka Varis, 010 228 0082, olli.varis@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, tapetti, kaakeli. Kattomateriaalien kuvaus: mdf-paneeli, puupaneeli. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Suuri makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone on samaa tilaa keittiön kanssa.