291 800 €71 m²

Lounaantie 2b A3, Nekala, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
291 800 €
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Tontin voi lunastaa itselle ja nauttia siitälähtien ilahduttavan huokeista asumiskustannuksista!

Tämä 71 neliöinen kolmio on mukavankokoinen asunto kahdelle aikuiselle ja toki pienelle perheellekin. Lemmikkikin viihtyy, koska tässä uniikissa ensimmäisen kerroksen asunnossa on myös oma rajattu pihansa, joka aukeaa etelän suuntaan.

Olohuone on hyvin kalustettavissa ja säilytystilaakin riittää. Toisella makuuhuonessa on kaapisto ja toisessa muhkeankokoinen vaatehuone. Kylpyhuoneen yhteyteen on jätetty kodinhuoltotilaa ja rentoutumista varten makoisat löylyt tarjoaa tottakai oma sauna.

Jokaiseen Potretin asuntoon kuuluu oma irtaimistovarasto.

Kysy lisätietoja ja ennakkovaraa oma asuntosi: pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p. 050 5247 659.

Taloyhtiön tiedot

Nekalan sydämeen rakentuu uusi viehättävä asuinkortteli idyllisten puutalojen sekä vehreiden puistojen ympäröimänä. Asunto Oy Tampereen Potretti sekä sen sisaryhtiö Pastelli tarjoavat uuden kodin modernit ratkaisut pientalovaltaisella asuinalueella, Nekalan sekä Tampereen keskustan monipuolisten palveluiden äärellä. Potretti onkin ihanteellinen paikka nauttia rauhasta, yhteisöllisyydestä ja luovuudesta.

Potretti koostuu Pastellin tavoin kahdesta kaksikerroksisesta pienkerrostalosta, joidenka puiset julkisivut huokuvat alueen omaleimaisuutta. Näistä kodeista jokainen löytää varmasti omansa. Kodit sopivat täydellisesti pienille perheille, pariskunnille sekä itsenäisyyttä arvostaville asukkaille. Näissä kodeissa voi nauttia oman näköisestä elämästään. Potretti sopii hyvin keskustan palveluita kaipaavalle, mutta myös omakotialueen idyllisyyttä arvostavalle.

Molemmissa taloyhtiöissä on lunastettavat tontit, eli pääset nauttimaan OMATONTTISUUDEN myötä todella kohtuuhintaisista asumiskustannuksista.

Alueelle täysin uudenlaista eloa sekä yhteisöllisyyttä tuo vanhaan kouluun remontoitu kulttuurikeskus. Kulttuurikeskuksessa pääsee nauttimaan esimerkiksi kirjaston palveluista, erilaisista kursseista sekä tapahtumista aivan oman kodin vieressä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
70088185
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2028
Parvekkeen lisätiedot
Terassi ja oma asuntopiha
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
291 800 €
Myyntihinta
116 968 €
Neliöhinta
4 109,86 € / m²
Velkaosuus
174 832 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
42 181 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
553,04 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
42 181 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,30 € / kk
Pääomavastike
1 159,60 € / kk
Tontin vuokravastike
553,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 017,94 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 553,04 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 1159,60 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Arvioitu tontinlunastushinta on tämän asunnon osalta 42 181,00 € (lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta, joka tämän asunnon osalta on 195,25 €/kk).
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 26,00 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Potretti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Yhtiö tulee omistamaan määräosan (n. 25 %) tontista sisäänmuuttopäivänä.Tämä osuus on huomioitu huoneistokohtaisia lunastushintoja määritettäessä.