315 000 €84,5 m²

Lounaantie 2b A2, Nekala, Tampere4h+kt+s

Velaton hinta
315 000 €
Varaustilanne
Varattu
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Tontin voi lunastaa itselle ja nauttia erinomaisen huokeista asumiskustannuksista!

Tämä 84,5 - neliöinen koti kahdella tai jopa kolmella makuuhuoneella tarjoaa todella viihtyisää asumista ja muuntelumahdollisuuden perheen tilanne huomioiden. Lisää tilaa elää löytyy ikiomalta pihalta, joka aukeaa valoisasti etelään ja länteen. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja myös eteiseen jää mukavasti kaappitilaa. Asunnossa on erillinen wc- kodinhoitotila ja toinen löytyy kylpyhuoneen yhteydestä. Sauna kruunaa kokonaisuuden.

Jokaiseen Potretin asuntoon kuuluu irtaimistovarasto.

Kysy lisätietoja ja ennakkovaraa oma kotisi: pauliina.lehtimaki@pohjolarakennus.fi p. 050 5247 659.

Taloyhtiön tiedot

Nekalan sydämeen rakentuu uusi viehättävä asuinkortteli idyllisten puutalojen sekä vehreiden puistojen ympäröimänä. Asunto Oy Tampereen Potretti sekä sen sisaryhtiö Pastelli tarjoavat uuden kodin modernit ratkaisut pientalovaltaisella asuinalueella, Nekalan sekä Tampereen keskustan monipuolisten palveluiden äärellä. Potretti onkin ihanteellinen paikka nauttia rauhasta, yhteisöllisyydestä ja luovuudesta.

Potretti koostuu Pastellin tavoin kahdesta kaksikerroksisesta pienkerrostalosta, joidenka puiset julkisivut huokuvat alueen omaleimaisuutta. Näistä kodeista jokainen löytää varmasti omansa. Kodit sopivat täydellisesti pienille perheille, pariskunnille sekä itsenäisyyttä arvostaville asukkaille. Näissä kodeissa voi nauttia oman näköisestä elämästään. Potretti sopii hyvin keskustan palveluita kaipaavalle, mutta myös omakotialueen idyllisyyttä arvostavalle.

Molemmissa taloyhtiöissä on lunastettavat tontit, eli pääset nauttimaan OMATONTTISUUDEN myötä todella kohtuuhintaisista asumiskustannuksista.

Alueelle täysin uudenlaista eloa sekä yhteisöllisyyttä tuo vanhaan kouluun remontoitu kulttuurikeskus. Kulttuurikeskuksessa pääsee nauttimaan esimerkiksi kirjaston palveluista, erilaisista kursseista sekä tapahtumista aivan oman kodin vieressä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
70088184
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2028
Varaustilanne
Varattu
Parvekkeen lisätiedot
Terassi ja oma asuntopiha
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
126 350 €
Neliöhinta
3 727,81 € / m²
Velkaosuus
188 650 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
50 202 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
232,38 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
50 202 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
363,35 € / kk
Pääomavastike
1 251,25 € / kk
Tontin vuokravastike
232,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 846,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike vuoden ajan 596,75 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan vuoden jälkeen valmistumisesta 1251,25 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Arvioitu tontinlunastushinta on tämän asunnon osalta 50 202,00 € (lunastuksen jälkeen ei peritä tontinvuokravastiketta, joka tämän asunnon osalta on 232,38 €/kk).
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 26,00 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Potretti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Yhtiö tulee omistamaan määräosan (n. 25 %) tontista sisäänmuuttopäivänä.Tämä osuus on huomioitu huoneistokohtaisia lunastushintoja määritettäessä.