Aunessalmenkuja 1, Kämmenniemi, Tampere●6h, avok, kph, s, pkh, 2eril.wc, tv-aula,tekn.tila, var, kattoter, ak

Nyt myynnissä henkeänsalpaavan upea koti Näsijärvi-maisemilla, omalla tontilla ja määlämmöllä!

Tervetuloa ihastumaan vuonna 2025 loppukatselmoituun kotiin Kämmenniemestä, luonnon ja palveluiden syleilystä ja alle 30 minuutin päässä Tampereen keskustasta! Tämä koti todella sykähdyttää upeudellaan, eikä ihme, sillä täällä on panostettu laatuun, arjen toimivuuteen sekä nykyaikaisiin ratkaisuihin. 800 m2 tontti on loistava yhdistelmä niin terassialuetta kuin nurmea, ja hulppea kattoterassi poreamme- ja baarikeittiö varauksella viimeistelee kokonaisuutta!

Pihaan ajaessa saavut rauhalliselle asuinalueelle, joka koostuu uudehkoista omakotitaloista Näsijärven välittömässä läheisyydessä. Talon edustalla on käytännöllisesti tilava autokatos, josta pääset suoraan vesipisteellä varustettuun arkieteiseen, tekniseen tilaan sekä lämpimään varastoon. Lisäksi alakertaan on toinen pääkulku, josta saat vieraat toivotettua sisälle hulppeaan kokonaisuuteen, joka avautuukin upeasti heti ovelta. Pääsisäänkäynnin vasemmalla puolella on kodin ensimmäinen makuuhuone, joka toimii loistavasti esimerkiksi työhuoneena ja oIkealle puolelle jää arkieteinen runsaine säilytystiloineen. Vieressä on kodin ensimmäinen erillinen wc, joka on kauneutensa ansiosta suoraan kuin sisustuskatalogista. Isot peilit, kauniit laatat ja nykyaikainen kalustus luovat todella ylellisen ja tyylikkään tunnelman. Myös kodinhoitohuone on käytännöllisesti eteisen läheisyydessä ja mikä nerokkainta, pyykkikuilu johdattaa vaatteet yläkerrasta suoraan kodinhoitohuoneeseen, joten tämän helpommaksi ei pyykkihuolto voi juuri mennä!

Tämän kodin yksi sykähdyttävimmistä tiloista on ehdottomasti olohuone-keittiöyhdistelmä! Italiasta tilatut upeat laatat koristavat lattioita ja miltei 5,5 metrin huonekorkeus, sekä isot ikkunat tekevät tilasta ihanan avaran ja valoisan. Sähköllä toimivat rullaverhot säätelevät lämpötilaa ja vinyylikatto sekä akustointi pitävät akustiikan miellyttävänä, unohtamatta talon mielettömiä valaistusratkaisuja. Kaunis keittiö on kalusteiltaan Hosetin käsialaan ja kodinkoneista vastaa pääasiassa Bosch. Varusteluun kuuluvat mm. jääkaappi, pakastin, kahvikone, Siemensin induktioliesi sisäänimevällä liesituulettimella, astianpesukone, erillisuuni sekä mikro. Iso saareke antaa runsaasti työtilaa ja tasoihin on valittu kauniit kivitasot. Keittiön vierestä on kulku pukuhuoneen kautta Grohen sisäänupotetuilla suihkuilla varustettuun kylpyhuoneeseen, joka todella sivelee silmää. Kärävän sauna kuppimallisilla lauteilla tarjoaa perheelleen mitä parhaimmat löylyhetket ja puhuoneen kautta pääset terassille viilentymään.

Gradon upeat portaat saattelevat sinut lasikaitein koristeltuun yläkertaan, jossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi toimittaa hetkellä vaatehuoneen virkaa. Tilava tv-aula toimii hyvin illan rauhoittumispaikkana ja yläkerran erillisen wc:n ammeessa pääset katselemaan Näsijärven keinuvia aaltoja. Aamulla herätessäsi myös päämakuuhuoneesta avautuvat samat sykähdyttävät Näsijärvi-maisemat ja huoneen pehmeä kokolattiamatto tekee hyvin ylellisen tunnelman. Perheen tarpeiden niin vaatiessa yläkerrassa on varaus myös toiselle wc:lle. Maalämpöön liitetty maaviileä takaa, että yläkertakin pysyy miellyttävän viileänä kovillakin helteillä.

Sijainti on täydellinen, sillä lähellä ovat niin päiväkoti, koulu, kirjasto, terveydenhuolto, ruokakauppa sekä linja-autopysäkki, ja Tampereen keskustaan ajat alle 30 minuutissa. Lisäksi täällä saat nauttia myös luonnon tarjoamasta rauhasta vesistöjen ja metsien ympäröimänä. Veneilijöiden iloksi kiinteistölle kuuluu myös venevalkamaoikeus.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule rakastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Heini Salminen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV 0400769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi