289 000 €127 m²

Meurenmoisio 25, Kämmenniemi, Tampere4h, k, kph/khh, s, 2 x wc, vh.

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja toimivapohjainen koti rauhallisessa Kämmenniemessä!

Tässä vuonna 2019 valmistunut omakotitalo Tampereen Kämmenniemessä tarjoaa selkeät ja toimivat puitteet sujuvaan arkeen rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.

Oleskelutilat muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa olohuone toimii kodin keskipisteenä. Varaava takka tuo mukavasti lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on toimiva ja selkeä kokonaisuus, joka yhdistyy luontevasti ruokailu- ja olohuonetilaan luoden avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Kolme makuuhuonetta, jotka sopivat hyvin perheen eri tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy mukavasti, ja käytännöllinen vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Kaksi erillistä wc:tä tuo sujuvuutta erityisesti perhekäyttöön. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, ja kokonaisuus toimii arjessa vaivattomasti. Kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä ja helpottaa arjen askareita.

Lämmityksestä vastaa energiatehokas poistoilmalämpöpumppu, ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Reilun kokoinen 1 125 m² tontti tarjoaa hyvin tilaa ulkoiluun, oleskeluun ja esimerkiksi pihan kehittämiseen omien toiveiden mukaan. Piha on helppo pitää ja mahdollistaa monenlaista käyttöä.

Sijainti Kämmenniemessä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta arjen palvelut ovat silti lähellä. Kauppa sijaitsee noin kahden kilometrin päässä, ja koulu sekä päiväkoti löytyvät noin kilometrin etäisyydeltä. Myös kirjasto ja muut peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti on hyvä valinta sinulle, joka etsit selkeää, toimivaa ja hyväkuntoista peruskotia ilman turhaa hienostelua – paikkaa, jossa arki toimii ja asuminen on vaivatonta.

Perustiedot

Sijainti
Meurenmoisio 25, 34240 Tampere
Kaupunginosa
Kämmenniemi
Kohdenumero
40965659
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 125 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Piirustusten mukaan 1krs. huoneistoala 85,5m².
2krs huoneistoala 41,5m²
Kerrosala 1krs. 113,0m² + 2krs. 48,0m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, s, 2 x wc, vh.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2 x suihku.
Näkymät
etelä, itä, pohjoinen, länsi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Sale Kämmenniemi Tampere 1,9km.
Koulu: Kämmenniemen koulu - Kämmenniemen koulutalo 1,1 km.
Päiväkoti: Kämmenniemen päiväkoti 1km. Kirjasto: Kämmenniemen kirjasto 1,2km.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Kämmenniemi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 11,90 € / kk. Elisa valokuitu. Vesimaksu kulutuksen mukaan, Tampereen vesi. Jätehuolto: Tyhjennyskertojen mukaan Pirkanmaan jätehuollon hinnasto. Tarkat taksat ja kiinteistökohtaiset maksutiedot löytyvät Tampereen kaupungin hulevesitaksasta ja verkkosivuilta. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sähkön siirtää Tampereen Energia.
Kiinteistövero
668.18 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu Nipe750+SAM41 (tulo+poisto).
Tontin koko
1 125 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen palvelupiste Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi puh. 0417308168
Rakennusoikeus
281m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuslupapiirustusten mukaan: Rakennusoikeus 0,25 x 1125m² = 281m², josta talousrakennuksen osuus 0,15 x 218m² = 42m² ja asuin rakennuksen osuus 239m². Tontilla on 2 ap. Rakennuslupa piirustukset sisältää varaston/autokatoksen rakennusoikeuden. 27.09.2019 käyttöönottokatselmuksessa varasto/autokatoksen osalta rakennus aloittamatta. Rakennusluvan voimassaoloaikaa on pidennetty siten, että rakennustyöt on saatettava loppuun 17.11.2026 mennessä. Lupa raukeaa, mikäli voimassaoloaikaa ei erityisestä syystä pidennetä.
Pihan kuvaus
Nurmikko, sora.
Lämmitys
Puu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Varaava takka. Sähkön kokonaiskulutus: 10000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Sähkön siirtää Tampereen Energia.
Tontin vuokra päättyy
31.07.2068
Tontin vuokra
1640.12 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesuallas, pesukoneliittymä, kaapisto.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Kaapeli-TV ja valokuituliittymä.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri