Killerinkatu 1, Rahola, Tampere●4h, k, kph, s, wc, et, kuisti, at, wc/suihku,92 m² + 79 m²

Huolella päivitetty hirsirunkoinen perhekoti idyllisessä Ylä-Raholassa

Jo ensivaikutelmasta lähtien tässä kodissa on jotain erityistä. Vuonna 1956 valmistunut hirsirunkoinen omakotitalo yhdistää aikakaudelleen ominaisen lämpimän tunnelman, toimivan perheasumisen sekä nykyaikaisilla ratkaisuilla päivitetyn talotekniikan tavalla, joka on nykyisin harvinaista löytää.

Kodin sydämen muodostavat valoisat oleskelutilat, toimiva keittiö sekä perheen arkea palvelevat käytännölliset ratkaisut. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa kasvavallekin perheelle, ja oma puulämmitteinen sauna kutsuu rentoutumaan vuodenajasta riippumatta. Suojaisa piha luo viihtyisät puitteet lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja kesäisille yhdessäolon hetkille. Tontilla valmiina valtava aidattu koirapiha koiraperheellisille. Aitaus helpottaa myös arkea pienten lasten kanssa.

Arjen sujuvuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kaksi wcä, kaksi suihkutilaa sekä hiljattain toteutettu tilava kylpyhuone- ja kodinhoitohuonekokonaisuus helpottavat perheen päivittäistä elämää merkittävästi.

Kohteen merkittävimpiä vahvuuksia ovat jo toteutetut tekniset parannukset. Taloon on tehty kattavasti energiaremontteja ja muita kunnossapitotoimenpiteitä nykyisen parhaan tietämyksen mukaisesti. Rakennuksen kuntoa on tutkittu huolellisesti, katto ja rakenteet ovat kunnossa ja myös yläpohjan toimiva tuuletus on varmistettu. Suuret investoinnit on tehty valmiiksi, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden keskittyä asumiseen eikä remonttien suunnitteluun.

Sijainti Ylä-Raholassa kuuluu Tampereen parhaiten säilyneisiin pientaloalueisiin. Vehreät kadut, suuret pihat ja alueen rauhallinen tunnelma luovat ympäristön, jossa viihdytään pitkään. Koulumatka Raholan Metsäkylän kouluun taittuu turvallisesti noin 300 metrin kävelyllä, ja useat päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä.

Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Lähijunaseisake sijaitsee noin 400 metrin päässä, ja Tampereen keskustaan pääsee parhaimmillaan alle kymmenessä minuutissa. Myös Tesoman kattavat palvelut, kaupat, liikuntakeskukset ja harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Luonnon ystävälle sijainti on ihanteellinen. Läheltä löytyvät Mustavuoren ulkoilualueet, Tohlopin järvimaisemat ja uimarannat sekä laajat metsäpolut tarjoavat ympärivuotiset mahdollisuudet liikkumiseen, ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.

Kokonaisuuden viimeistelee poikkeuksellisen edullinen vuokratontti. Pitkä vuokrasopimus ja noin 1 200 euron vuosivuokra tuovat asumiskustannuksiin ennustettavuutta vuosikymmeniksi eteenpäin.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän perinteistä hirsitalon tunnelmaa, valmiiksi tehtyjä teknisiä parannuksia, toimivia perhetiloja sekä erinomaista sijaintia luonnon, palveluiden ja joukkoliikenneyhteyksien äärellä. Tällaisia koteja tulee markkinoille vain harvoin.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.