139 000 €63 m²

Metsäniitykatu 1 G, Annala, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
245,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Annalan asuinalueelta vapautuu suloinen rivitalon päätyasunto! Tämä koti on loistava vaihtoehto sinulle, joka toivot asumiseltasi mm. rauhallista sijaintia sekä omaa pihaa! Tiloiltaan ja toiminnoiltaan koti sopii niin pariskunnalle kuin ensimmäistä kotia etsivälle. Pääset viettämään kesää omalle terasille jo kesällä sillä vapautuminen on heti kaupanteosta!

Tämän kodin pohjaratkaisu on mukavan väljä. Olohuone ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa ja ruokapöydän paikka luontevasti ikkunan edessä. Olohuoneesta on kulku takapihalle. Oma terassipiha on katettu ja sopivan suojaisa. Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tämän kodin iloja on myös oma tyylikäs saunaosasto kodinhoitotiloineen. Asunnolle kuulu lisäksi oma autopaikka!

Asunto Oy Tampereen Metsäorvokki on rauhallinen rivitaloyhtiö Annalan asuinalueella. Vuonna 1994 valmistunut yhtiö koostuu yhteensä 15 asunnosta. Mallikkaasti hoidetussa taloyhtiössä on mm. uusittu kaikki kylpyhuoneet 2000-luvun aikana. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kaikille asunnoille kuuluu omat ulkovarastot sekä autopaikka! Yhtiön sijainti tarjoaa luonnon ja Kaukajärven läheisyyden sekä kaikki lapsiperheen palvelut. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, Herrainmäki LKV p. 044 0500659 anna.saravo@herrainmaki.fi @annasaravolkv

Perustiedot

Sijainti
Metsäniitykatu 1 G, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
21804896
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
1,06 ha
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pinnat vaativat osittain uusimista/maalausta. Keittiössä ei toimi astianpesukone.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. - Astianpesukone ei toimi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: - Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, kylpyhuonekaapisto, pk-liitäntä.
- Kylpyhuone remontoitu yhtiön dokumentoinnin mukaan v. 2006. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, ovellinen kaappi ja hylly. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 Varasto-ovien huoltokierros (talkoilla) 2026 LVV-kuntotutkimus 2027 Katon kuntokartoitus, pinnoitus, kourujen uusinta/korjaus ja pesu 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028 Autolataushanke 2028 Piharemontti
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit ovat aikaisempien omistajien teettämiä. Toimeksiantaja ei ole itse asunut asunnossa. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla 2023 Kattotarkastus 2020 Kattoikkunoiden huolto 2020 Kylpyhuoneiden silikonisaumat 2020 Patteriventtiilien uusinta ja perussäätö 2019 Päätyaita A4 2019 Terassiovet ja ovikatostolppia uusittu 2019 Fidelix uusittu 2019 Patteriverkoston vuodon korjaus 2018 Tuloilmanventtiilien uusinta 2017 Jätekatoksen ovi ja aukon verkotus 2017 Puuosien huoltomaalaus, ulko- ja numerovalaisimet 2017 Väliaidan uusiminen A1, omien varastojen maalaus 2017 Sadevesiviemärin korjaus (F-talon edessä) 2016 Väliaidan uusiminen C10, C11, G22, G23, risupaikka 2016 Päätyaidan uusiminen C12, D13, E17, G24 2015 Väliaidan uusiminen A2, B5, B6, B7, B8 2015 Sadevesikaivojen ja pohjaviemärin puhdistus 2015 Päätyaidan uusiminen B5, C9, E16 2014 Elementtien liikuntasaumojen uusinta 2013 Patterit sauna B5, B8, C9, D13, E16, E17, G22, G23 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 Kph/khh vedeneristys A2, A3, A4, B5, B7, B8, C9, C11, C12, D1, D4, D15, E16, E17, F19, F21, G23, G24 2013 korjaus, 3 autopaikkaa 2013 Kuntoarvion laadinta, kattotiilien pesu ja käsittely 2013 Kattotiilien pesu ja käsittely B, C, D, E ja G 2013 Velux- kattoikkunoiden vesi- ja lumiong. ehkäisy 2012 Sadevesijärjestelmän ja maapintojen osittainen 2011 Kph/khh vedeneristys G24 2011 Lämminvaihdin, Fidelix 2006 Vedeneristys kph/khh A1, B6, D13, F18, G22 2006 Varastokoppien ovien maalaus 2005 Ulko-ovien vaihto, lipat 2004 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002 Päätylaudoitusten ja räystäiden maalaus 2000 Varaston laajennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Eteisen kenkäkaappi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
2 206,35 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
245,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksuennakko 25 euroa/hlö/kk. Vesimaksuennakko nousee 26 euroa/hlö/kk 1.7.2026 alkaen. - Hoitovastike nousee 1.7.2026 alkaen 252 euroa/kk (nykyinen 245,7 euroa/kk). - Autopaikka 10 euroa/kk kuuluu kaikille huoneistoille. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan. - Päätettiin, että osana talousarviota kerätään yksi ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2026. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Metsäorvokki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,06 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Rebekka Savilahti /Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere rebekka.savilahti@kiinteistotahkola.fi p. 0207488251
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 Kuntoarvion laadinta
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2053
Tontin vuokra
9220 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tonttivuokrassa elinkustannusindeksi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 24.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: - Ilmanvaihto koneellinen poisto - Kaapeli-tv - Huoneistokohtaiset ulkovarastot - Taloyhtiössä tupakointikielto osakehallinnassa olevien huoneistojen ulkotilojen oleskelualueilla.
Muut tilat
- Vaatehuoneessa on muovimatto, seinät maalattu. - Tuulikaapissa on laattalattia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattian alla tiettävästi alkuperäinen parketti.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: lasikuitutapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku terassille.