147 000 €28,5 m²

Kullervonkatu 8 A, Tammela, Tampere1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
139 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Kullervonkatu 8:ssa, Tammelan sydämessä, odottaa valoisa ja viihtyisä yksiö uutta omistajaa. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa kauniit näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Vuonna 1974 valmistuneessa talossa on hissi, ja taloyhtiön tontti on oma.

Asunnossa on tyylikkäät laminaattilattiat sekä moderni keittiö ja pesuhuone. Lasitettu suuri parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Tammelan alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Tammelantori on aivan vieressä, ja Tampereen keskustan vilinä on kävelymatkan päässä. Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavasti remontteja.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen. Asunto myydään vuokrattuna.

Myynti ja esittelyt: Toni Kaitasuo LKV, KTM 0405279104 toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi www.arvohuoneistot.fi

Perustiedot

Sijainti
Kullervonkatu 8 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
80511502
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
1 798 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, mikro ei kuulu kauppaan. Lattia laminaattia. Keittiö remontoitu ja laminaattilattiat asennettu vuonna 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Parvekelasitusten kuntokartoitus ja huolto 2026 Vesikaton kuntokartoitus ja huolto 2027 Märkätilojen kuntokartoitus 2028 Jätepisteen uusiminen (lajittelun suunnittelu) 2028 Hissin uusiminen 2028 Peruskuntoarvio 2032 Ilmanvaihto iv kanavien ja koneiden nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
1993 Huopakate uusittu,sokkeli maalattu 1994 Ovipuhelimet asennettu 1996 Kellaritilojen lattioita maalattu 1999 Kaukolämpölaitteet 2006 Aita uusittu 2008 Patteriverkoston saneeraus 2009 Ulko-oven katos uusittu 2009 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus 2009 Ulko-oven katos uusittu 2012 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2012 parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2013 LVIS-saneerauksen totetussuunnittelu 2013 Laadittu 10-vuotinen energiatodistus 2014 LVIS saneeraus 2014 Julkisivusaumausten uusinta 2014 Akuutit betonivauriokorjaukset julkisivu 2015 Porrasmaalaus 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2021 Julkisivusaneeraus 2021 Vesikaton uusiminen, kattoterassin rakentaminen 2021 Poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä asennettu 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2022 Takapihan kunnostus, takapihan aita 2025 Palovaroittimien uusinta Kuntoarviot ja –tutkimukset sekä muut selvitykset: 2022 Energiatodistuksen päivitys 2019 Katon kuntotarkastus 2016 LJK:n tekninen tarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Tammela, Keskusta. Tammelantori vieressä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto myydään vuokrattuna. Vapautuminen AHVL mukaan. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva. Vuokra on 659 €/kk sisältäen vesimaksuennakkoa 30€/kk. Vuokrasuhde on alkanut 1.5.2022.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
125 983,95 €
Neliöhinta
5 157,89 € / m²
Velkaosuus
21 016,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
139 € / kk
Pääomavastike
174,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kullervonkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 27.5.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin: -päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai pääomavastike tai jättää perimättä vastikkeita yhtiön taloudellisen tilanteen mukaan. (Mahdollinen valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.) -päätettiin valtuuttaa hallitus määrittelemän yhtiölainan Pääomavastike 1 uudelleen korontarkistuspäivän 27.10.2025 jälkeen, mikäli korkokulut muuttuvat olennaisesti arvioidusta, korkokulujen maksamisen mahdollistamiseksi. (Mahdollinen valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti) -päätettiin rahastoida osakkaiden lainaosuussuoritukset.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilma lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Kimmo Mäkelä, 03447500
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Laminaattilattiat asennettu ja seinät maalattu 2021.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.