493 890 €99,5 m²

Hipposkylänkuja 10 A 37, Kissanmaa, Tampere4h+kt+s+parvi+11,5m2 varasto

Velaton hinta
493 890 €
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2028
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Moderni ja valoisa neliö Tampereen Kissanmaalla – unelmiesi koti valmistuu 2028

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi Hipposkylänkuja 10:een. Kissanmaan viihtyisälle alueelle nouseva Asunto Oy Tampereen Toivo tarjoaa laadukasta asumista arvostetulla paikalla. Sijainti yhdistää sujuvan arjen ja rauhallisen asuinympäristön parhaalla mahdollisella tavalla.

Tämä neljän huoneen koti on suunniteltu modernin perheen tarpeisiin. Asunnossa on 99,5 neliötä, sekä parvi ja sen huolella mietitty pohjaratkaisu tekee tilasta avaran ja toimivan. Lisäarvoa asumiseen tuo reilun 11,5 neliön varastotila. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena ympäri vuoden.

Keittiön varustelu on huomioitu viimeistä piirtoa myöten; käytössäsi on induktiotaso, kalusteuuni sekä integroidut astianpesukone ja jääkaappipakastin. Mukavuutta lisäävät vinyylilattiat sekä pesuhuoneen miellyttävä lattialämmitys.

Taloyhtiön piha-alue on suunniteltu yhteisölliseksi ja viihtyisäksi. Puistoon ja kevyen liikenteen väylään rajoittuvalla pihalla on pergola, istutuslaatikoita sekä oleskelualueita, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Arjen sujuvuutta lisäävät kattavat yhteiset tilat, kuten ulkoiluvälinevarasto. Pysäköinti on järjestetty korttelin omaan pysäköintilaitokseen.

Tämä A-energialuokan uudiskohde valmistuu alkuvuodesta 2028, tarjoten huoletonta asumista vuosikymmeniksi eteenpäin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelysi jo tänään – tehdään yhdessä unelmistasi totta!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
37187470
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2 380 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+parvi+11,5m2 varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kohteen valmistuessa
Keittiön varusteet
Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, kalustepeitteiset
astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä kalusteeseen
sijoitettu mikroaaltouuni. Yli 60 m2 asunnoissa on
jääkaappipakastimen tilalla erillinen jääkaappi ja pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, sauna
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
493 890 €
Myyntihinta
197 556 €
Neliöhinta
4 963,72 € / m²
Velkaosuus
296 334 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
303 € / kk
Pääomavastike
810,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 421,52 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 308,05 € / kk. Pääomavastikkeessa maksetaan pelkkää korkoa ensimmäisne vuoden ajan. Lyhennysten alettua arvio pääomavastikkeesta 1662,01€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Toivo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2028
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2028
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tarkempi erittely rakennustapaselosteella
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä kiva, puistoon / kevyen liikenteen väylään rajoittuva pihamaa, jossa istutuslaatikoita, pergola, oleskelu-/leikkipaikka sekä polkypyörille katos ja telineitä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun.
Tontin vuokra päättyy
30.09.2085
Tontin vuokra
94710 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri