471 962 €99 m²

Hipposkylänkuja 10 A 40-41, Kissanmaa, Tampere5h+kt+s+12,6m2 varastot

Velaton hinta
471 962 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2028
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kissanmaa
Kaupunki
Tampere

Tämä kahdesta pienemmästä asunnosta yhdistämällä toteutettava koti toimii tarpeesi mukaan joko perheen tilavana asuntona tai mahdollistaa kotona työskentelyn tai vaikkapa kahden sukupolven asumisen aivan uudella tavalla. Elämäntilanteen muuttuessa voit myös myydä tai vuokrata ylimääräiset neliöt - tässä on todellista joustavuutta vuosikymmenten kodiksi!

Näkymät kahteen ilmansuuntaan "läpi talon", kaksi parveketta ja iso olohuone ruokailutiloineen tuovat tähän kotiin hyvän fiiliksen. Tämä yhdistettynä laadukkaisiin, huolella valittuihin materiaalivaihtoehtoihin kruunaa kokonaisuuden. Säilytystilojakaan ei ole unohdettu; asunnolle kuuluu isot, 3,5m2 ja 9,1m2 varastotilat talon kellarissa!

Uusi Hippospuisto tarjoaa keskeisen sijainnin, viheralueiden rauhallisuutta sekä erinomaiset lähipalvelut; Prismakeskus, Kauppakeskus Kale ja Sammonkadun kivijalkaliikkeet sijaitsevat vain kivenheiton päässä kotioveltasi. Harrastusmahdollisuuksia on Jäähallin, Uintikeskuksen ja Kaupin ulkoilumaastojen ansiosta kävelymatkan päässä runsaasti ja julkinen liikenne on kaupungin huipputasoa, kiitos raitiotien. Asunto Oy Tampereen Toivo valmistuu alkuvuodesta 2028. Talo on suunniteltu kunnioittaen sitä lämminhenkistä 1950-luvun arkkitehtuuria joista Kaleva ja Kissanmaa ovat tunnettuja mutta älä anna sen hämätä - varustelu ja rakennuksen tekniikka ovat täyttä nykypäivää.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kissanmaa
Kohdenumero
48713261
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
2 380 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+s+12,6m2 varastot
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohteen valmistuessa
Keittiön varusteet
Keittiössä on kalusteuuni, induktiotaso, kalustepeitteiset
astianpesukone ja jääkaappipakastin sekä kalusteeseen
sijoitettu mikroaaltouuni. Yli 60 m2 asunnoissa on
jääkaappipakastimen tilalla erillinen jääkaappi ja pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, sauna
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
471 962 €
Myyntihinta
188 785 €
Neliöhinta
4 767,29 € / m²
Velkaosuus
283 177 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
297 € / kk
Pääomavastike
797,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 396,81 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 301,95 € / kk. Pääomavastikkeessa maksetaan pelkkää korkoa ensimmäisen vuoden ajan. Lyhennysten alettua arvio pääomavastikkeesta 1636,13 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Toivo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2028
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2028
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Tarkempi erittely rakennustapaselosteella
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 380 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä kiva, puistoon / kevyen liikenteen väylään rajoittuva pihamaa, jossa istutuslaatikoita, pergola, oleskelu-/leikkipaikka sekä polkypyörille katos ja telineitä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kuluttama sähkö menee asunnon sähkölaskuun.
Tontin vuokra päättyy
30.09.2085
Tontin vuokra
94710 € / vuosi
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri